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個人房屋租賃合同

租賃合同 時間:2021-08-31 手機版

個人房屋租賃合同(集錦15篇)

  隨著時間的推移,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編精心整理的個人房屋租賃合同,希望對大家有所幫助。

個人房屋租賃合同1

  出租方(以下簡稱甲方)

  法定代表人及身份證號:

  承租方(以下簡稱乙方)

  法定代表人及身份證號:

  根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

第一條

  甲方出租的商鋪坐落地址平度市新河鎮鎮海社區大門東3號,建筑面積102m2。

第二條

  租期自_________年______月______日至_________年______月______日。

第三條

  租金和租金交納期及條件:

  1.20______年租金為人民幣7500元,乙方每年繳納一次租金。租金隨社會物價指數變動隨漲隨落,租金不拖欠,年租。

第四條

  水電費、管理費、電話費、衛生費、物業管理費的繳費辦法:

  1.管理費:甲方每月自行向有關部門交納;

  2.水電費、煤氣費:乙方每月自行向有關部門交納;

  3.電話費:乙方自行向有關部門交納。

  4.在租賃期內,因租賃門面所產生的衛生費、物業管理費、債務等,由乙方自行承擔。

第五條

  1.合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租,在同等條件下,乙方享有優先承租權,(親戚也不例外。)

  2.租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關手續后,取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

  3.租賃期間,乙方違法行為導致的法律責任及后果,由乙方自行承擔。

  4.租賃期間若有變動,應提前至少一個月告知對方,做好準備。

第六條

  本合同如有不盡事宜,須經雙方協商補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

  本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

  本合同經過雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  出租方:承租方:

  法定代表人蓋章:法定代表人蓋章:

  _________年______月______日_________年______月______日

個人房屋租賃合同2

  出租方(甲方):__________________

  承租方(乙方):__________________

  甲乙兩方經細談協商,達成以下協議共同遵守:

  1、由甲方租出位于__________________的房屋給乙方作為住房使用,面積約為______平方米。

  2、租鋪用途:用于住房。乙方必須嚴格按照合同規定的用途使用。本鋪位:嚴禁堆放、經營易燃物品,禁止經營高噪音、高污染行業。未經甲方同意,乙方擅自改變鋪位結構用途,甲方有權終止合同,并沒收押金。

  3、租期:從______年______月______日至______年______月______日止,每月租金為人民幣______元整(______元)。

  4、乙方先付押金(即保證金)人民幣______元整(______元)給甲方。鋪位租金的付款形式定為每三個月繳納一次租金,下次的租金要提前5天交給甲方(作為先交租金后使用的原則)。

  5、租賃期內,所有費用由乙方自理(包括房產租賃稅、水電費、管理費、維修費、稅費、出租物業稅等,一切與該店鋪有關費用)。每期的電水費用(電費______元/度,水費______元/度)必須在5天前向甲方交納,延期則按每日10%加收滯納金。

  6、租賃期內,乙方發生的一切經濟責任、法律責任及安全事故,由乙方自行負責,與甲方無關。乙方不得擅自將鋪位轉租、轉借、改變用途或用于抵押。

  7、租賃期滿后,就乙方在租賃期內增加的裝修、建筑、水電設施等都不得自行拆除,所有裝修貴甲方所有,乙方必須保證期滿后將鋪位清潔干凈后交還甲方,到期不清潔,將視乙方放棄所有權,甲方有權處理鋪位內所有物品,并沒收押金。

  8、違約責任:

  (1)在本合同期內,甲方因特殊原因提前終止合同,收回鋪位,必須提前1個月內通知乙方;甲方除免除當月租金并原數返還押金外,不再賠償乙方由此造成的任何損失。

  (2)乙方中途終止合同,鋪位內所有裝修不得拆遷,全部歸甲方所有,乙方交納的押金及租金(包括預付租金)歸甲方所有。

  (3)乙方必須按時交納租金,如逾期不交,甲方每天按租金的1%向乙方收取滯納金,如逾期超過10天,視為乙方違約,甲方將有權沒收押金并收回鋪位,乙方在鋪位內的所有裝修歸甲方所有。

  9、租金從______年______月______日算計。

  10、未盡事宜,由雙方協商后另行補充協議,補充協議與本合同具有同等的合法效力。

  11、本合同一式兩份,經甲、乙方雙方簽名生效。

  出租方(甲方)代表人:__________________

  承租方(乙方)代表人:__________________

  簽定日期:______年______月______日

個人房屋租賃合同3

  本合同雙方當事人:______

  出租方(以下簡稱甲方):______

  身份證號碼:______

  身份證注冊地址:______

  現住址:______郵政編碼:______

  聯系電話:______

  承租方(以下簡稱乙方):______

  身份證號碼:______

  身份證注冊地址:______

  現住址:______郵政編碼:______

  聯系電話:______

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于______市____區____路____幢__單元____號鋪,房屋結構為鋼筋混凝土,建筑面積____平方米。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為商鋪。乙方保證在租賃期內未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉租、轉讓。

  第三條甲方對產權的承諾

  甲方保證在該房屋出租期間沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第四條交驗身份

  甲方應向乙方出示購房合同,出示真實有效的身份證明,乙方也應向甲方出示真實有效的身份證明并向甲方提供身份證復印件。

  第五條房屋改善

  甲方允許乙方在征得物業公司同意的情況下對房屋進行裝修、裝飾或添置新物,但不得改變房屋的整體結構。乙方不經物業公司同意擅自改動房屋結構,造成一切后果,由乙方承擔相關經濟責任和法律糾紛。

  第六條租賃期限

  1、租賃期限自______年____月____日至__年____月____日,共計____年。

  2、租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方如有意繼續承租,應該提前60日向甲方提出續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下,乙方有優先承租權。

  第七條租金和租金交納期限

  1、前兩年租金為人民幣壹佰叁拾柒萬貳仟捌佰零拾零元整(¥:______元)。

  2、第三年租金每平米增加10元,即每年增加人民幣¥:______元。

  第八條房屋租賃保證金

  甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣____萬元整(¥:______元)租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分甲方如數返還乙方。

  第九條房屋的交付和返還

  1、交付:甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規定交納租金后,甲方向乙方移交商鋪鑰匙。

  2、返還:租賃期滿或合同解除以后,乙方應返還該房屋及其附屬設施,甲乙雙方結清各自應承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為:保證整個房屋內設施完整性的原則下可以拆除。返還后對該房屋內乙方未經甲方同意遺留物品,甲方有權自行處置。

  第十條維修養護責任

  1、乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施。因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及其附屬設施發生的損失或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任,如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為修復或增添新物,費用由乙方承擔。

  2、對乙方裝修、改善或增設的其他物甲方不承擔維修義務。

  3、租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  4、對于該房屋附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方在租賃期內承擔維修責任。

  第十一條關于裝修和改變房屋結構的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方和物業書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第十二條關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  1、水、電費;

  2、煤氣費;

  3、電話費;

  4、物業管理費;

  在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使該房屋有關的費用,均由乙方支付。

  第十三條租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前2個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  第十四條合同解除

  1、經甲乙雙方協商一致,可以解除合同。

  2、乙方有下列情形之一,甲方有權解除合同并收回該房屋:

  A、未經甲方同意擅自將承組的房屋分租的;

  B、擅自將承租的房屋轉讓給第三人的;

  C、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  D、拖欠租金累積達5天以上;

  E、欠交各項費用達500元以上;

  F、利用承租房屋進行違法活動的;

  G、故意損壞承租房屋的。

  第十五條違約責任

  1、租賃期內,甲方如需提前收回該房屋,應提前六十日通知乙方,將已收回的租金余額退還乙方。

  2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一,應按月租金50%向甲方支付違約金。

  3、租賃期內,乙方需提前退租,應提前六十日通知甲方。

  4、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,應按當月租金的兩倍標準支付違約金。

  本合同經甲乙雙方簽字后生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(簽章):______乙方(簽章):______

  ______年______月______日___


本文來源http://www.nvnqwx.com/gongwen/zulinhetong/4410298.htm
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