實用的房屋租賃合同四篇

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同起到的作用越來越大，合同協調著人與人，人與事之間的關系。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編整理的房屋租賃合同4篇，歡迎閱讀與收藏。

房屋租賃合同 篇1

　　一、租賃合同用途：

　　1、 注冊貿易、咨詢及其他非生產性公司需注明用途為(辦公、商業、商鋪)

　　2、 注冊生產性公司需注明用途(工業、廠房)

　　3 、特殊行業需注明用途喻公司性質一致(餐廳、酒店、倉庫、酒吧...)

二、租賃合同時間：最低簽租時間為一年，最低有效期為半年。

房屋租賃合同辦理程序

出租方

一、單位房屋須提交

　　1、 產權證明[紅線圖、《建筑許可證》、購房合同等]復印件(驗原件)

　　2 、營業執照及有關證明文件復印件(驗原件)

　　3、 法定代表人證明書(原件)

　　4 、法定代表人身份證復印件(驗原件)

　　5、 委托下屬單位經營的房出租須提交房屋所有權人書面委托證明(原件)

二、私人房屋出租須提交

　　1、 產權證明[紅線圖、 《建筑許可證》、購房合同等]復印件(驗原件)

　　2、 房屋所有權人身份證復印件(驗原件)

　　3、 屬共有權房屋，需提供共有人身份證復印件(驗原件)，共有人同意出租的書面證明原件承租方.

需要提交的資料：

一、單位承租須提交：

　　1、營業執照及有關證明文件復印件(驗原件)

　　2 、法定代表人證明書(原件)

　　3、法定代表人身份證復印件(驗原件)

　　4l、委托他人辦理登記的需提交法人代表授權證明書及委托人的 身份證復印件(驗原件)

二、個人承租須提交

　　1、身份證復印件〈驗原件)

　　2、 計劃生育證明復印件(女)(驗原件)

　　附注1、己作為資產抵押的房屋出租須提交抵押權人同意出租的書面證明原件

　　2、未取得合法產權證明的房屋出租，須提供所有居委會以上級別的單位證明才能辦理申報(備案)登記手續

　　3、合同期滿或終止租賃關系，出租人需主動到租賃所辦理停租手續。

房屋租賃合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　1、甲方依法承租的座落于________________________，由甲方將上述承租房屋全部轉租給乙方。該房屋的建筑面積737平方米。

　　2、該房屋的用途為________，乙方承諾按合同所約定的用途使用該房屋。

　　二、轉租期限及交付日期

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的租期。(轉租期間應當在原租賃合同的期間)

　　2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　三、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(75萬元/年。(大寫：人民幣柒拾伍萬元整)。

　　2、乙方應于每月前五個工作日前向甲方交付租金。

　　四、其它事項

　　1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理等費用由乙方承擔。

　　2、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的5日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　3、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

　　五、其他條款

　　1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字日起生效。

　　2、如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同 篇3

　　甲方（房 主）：______________身份證號碼：______________________ 聯系電話: ________________

　　乙方（承租人）：___________ 身份證號碼：_______________________ 聯系電話: ________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方乙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于北京市_______區___________________，建筑面積_______平方米。

　　（二）房屋權屬情況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權人姓名___________，房屋沒有進行抵押。

　　第二條 房屋租賃情況

　　（一）租賃用途：____________；如租賃用途為居住的，居住人數為：________，最多不超過_________人。

　　第三條 租賃期限

　　（一）房屋租賃期自_____年______月_____日至_____年______月_____日，共計_______年_____月。經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前_____日向甲方提出要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　（一）租金標準及支付方式：人民幣（大寫）__________元/月，租金總計：人民幣（大寫）______________________元整。

　　支付方式：現金，押______付________，各期租金支付日期：____________________________________。

　　（二）押金：人民幣（大寫）___________元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應有乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，_________________由甲方承擔，_________________由乙方承擔：

　　（1）稅費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費

　　（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費。 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。

　　1、對于該房屋及其附屬品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的七日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，

　　費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條 合同解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同：

　　1、遲延交付房屋達10日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達10日的。

　　2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第八條 違約責任

　　（一）甲方有第七條第三款約定的.情形之一的，應按月租金的100%向乙方支付違約金；乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按照租金的100%向甲方支付違約金，同時甲方可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失。

　　（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 出租人（甲方）簽章：__________ 承租人（乙方）簽章：___________ 簽章時間：_________________ 簽章時間：_________________