鋪位租賃合同范文集合九篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，我們用到合同的地方越來越多，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編整理的鋪位租賃合同9篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

鋪位租賃合同 篇1

　　出租方 (以下簡稱甲方)

　　承 租 方(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將岳陽市岳紡蓋一市場40#門面及緊靠40#門面左則的109#房間出租給乙方經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，定立本合同。

　　第一條 租賃內(nèi)容

　　一、甲方將位于岳陽市岳紡蓋一市場的40#門面租賃給乙方。40#門面合法產(chǎn)權(quán)為蓋一市場所有，甲方已經(jīng)從蓋一市場買下了40#門面20xx年到20xx年的合法經(jīng)營權(quán)。

　　二、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其經(jīng)營范圍由乙方自己決定。

　　第二條 租賃期限

　　三、租賃期五年，自 20xx 年 11 月 07 日起至 20xx 年 11 月 06 日止。

　　第三條 租金和租金交納形式

　　四、40#門面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整(1450.00)，190#門面的租金為每年壹千圓整(1000.00)。乙方每年的6月1號到6月7號期間向甲方繳納一年的租金壹萬柒仟肆佰圓(17400.00)，乙方每年年底向蓋一市場繳納190#門面的租金壹千圓(1000.00)。

　　五、乙方在簽訂合同時付給甲方伍千圓(5000.00)人民幣做為合同履行保證金。

　　六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應(yīng)全額交還乙方。

　　七、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

　　第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　八、甲方允許乙方因經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修和必要的改造。

　　九、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用。

　　十、在合同期內(nèi)，甲方不得再在蓋一市場其他門面進(jìn)行經(jīng)營活動，如有，視為單方終止合同違約行為。

　　十一、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，遵守蓋一市場各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　十二、甲方承諾給乙方無償使用的設(shè)備(設(shè)備清單及設(shè)備狀態(tài)見附件)，乙方在合同期內(nèi)可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由于甲方設(shè)備自身所具有的特性，設(shè)備隨時間會老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時，乙方不承擔(dān)相關(guān)折舊費(fèi)用。

　　第五條 續(xù)租

　　十三、在本合同期滿后，乙方在同等條件下(租金、押金等)有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　十四、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

　　第六條 違約

　　十六、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權(quán)收回門面并終止合同。十七、合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標(biāo)準(zhǔn)。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

　　十八、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。

　　十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前半年通知對方，未經(jīng)雙方同意不得終止合同。

　　二十、任何一方單方面強(qiáng)行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額。

　　第八條 其它

　　二十一、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在二十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在二十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

　　二十二、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

　　二十三、乙方營業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整。

　　二十四、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

　　二十五、本合同連同附件共 4頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方簽字(蓋章)

　　乙方簽字(蓋章)

　　合同簽訂日期

鋪位租賃合同 篇2

　　合同編號：_________

　　市場經(jīng)營管理者（甲方）：_________

　　場內(nèi)經(jīng)營者（乙方）：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市商品交易市場管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方就租賃場地進(jìn)場經(jīng)營的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 市場營業(yè)用房（攤位）租賃

　　甲方將座落于_________路_________號，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的市場營業(yè)用房（攤位）出租給乙方。用途_________（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)）。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期自_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________個月。

　　第三條 租金及其支付時間、方式

　　租金：該營業(yè)用房（攤位）租金為（人民幣）_________元整。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　支付時間、方式：租金按_________結(jié)算，由乙方于_________交付甲方。

　　第四條 場地交付期限

　　甲方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將營業(yè)用房（攤位）及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。

　　第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　?。ㄒ唬┘追綑?quán)利

　　1．有督促乙方遵紀(jì)守法，文明經(jīng)商的權(quán)利；

　　2．有要求乙方更換違規(guī)從業(yè)人員的權(quán)利。

　　（二）甲方義務(wù)

　　1．具有租賃營業(yè)用房（攤位）的經(jīng)營范圍，并核驗(yàn)乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證；

　　2．甲方須向乙方提供日常經(jīng)營所基本的條件和相關(guān)設(shè)施，同時須加強(qiáng)對日常設(shè)施的保養(yǎng)、維護(hù)；

　　3．不得隨意變動市場用途和布局，無故干涉乙方正常的經(jīng)營；

　　4．須制定消費(fèi)者投訴接待制度，落實(shí)專人負(fù)責(zé)，作好記錄，認(rèn)真依法處理；

　　5．負(fù)責(zé)對出租場地及其提供的設(shè)施的正常維修，或者委托乙方代行維修，維修的費(fèi)用在租金中折算；

　　6．租賃期間，甲方確需收回出租場地的，必須提前_________個月書面通知乙方終止合同，同時支付給乙方違約金，違約金以剩余租賃期內(nèi)可收取租金金額的_________％計(jì)算，并退還有關(guān)的預(yù)收費(fèi)用。

　　第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　（一）乙方權(quán)利

　　1．依法在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營；

　　2．按合同約定使用租賃的營業(yè)用房（攤位），因甲方違反合同約定給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償；

　　3．經(jīng)甲方書面同意，有對所承租的營業(yè)用房（攤位）進(jìn)行修繕的權(quán)利；

　　4．有權(quán)拒絕甲方的各種不合理要求，并向有關(guān)部門反映的權(quán)利。

　?。ǘ┮曳搅x務(wù)

　　1．應(yīng)當(dāng)在承租的營業(yè)用房（攤位）內(nèi)的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其它經(jīng)營許可證；

　　2．經(jīng)營的商品購自合法渠道，并提供正規(guī)的產(chǎn)品合格證明和進(jìn)貨憑證，不銷售假冒偽劣摻雜使假及國家明令禁止的商品；

　　3．須向商品購買者出具由本市稅務(wù)部門監(jiān)制的統(tǒng)一發(fā)票或者其他購物憑證。

　　4．因乙方的原因造成對承租營業(yè)用房（攤位）及相關(guān)設(shè)施的損壞，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者負(fù)擔(dān)修理費(fèi)用或者對損害部分予以賠償；

　　5．租賃期內(nèi)，如乙方因情況特殊需要退租的，必須提前_________個月書面通知甲方終止合同，同時支付甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金的_________％計(jì)算。

　　第七條 合同的解除

　?。ㄒ唬┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1．在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證、照的，或者從事非法經(jīng)營活動被有關(guān)機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任的；

　　2．違反市場管理制度，出售摻雜使假及國家明令禁止的商品的，被有關(guān)行政管理部門依法查處的；

　　3．未經(jīng)甲方同意，將營業(yè)用房（攤位）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人的；

　　4．未按照約定的用途使用營業(yè)用房（攤位）的，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的；

　　5．逾期_________日未支付租金、水電費(fèi)、_________等費(fèi)用的。

　　6．_________。

　?。ǘ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1．擅自變更營業(yè)用房（攤位）的位置、布局而影響乙方經(jīng)營的；

　　2．擅自變更市場營業(yè)用房（攤位）的用途而影響乙方對租賃營業(yè)用房（攤位）的使用的。

　　3．_________。

　　第八條 違約責(zé)任

　　租賃期內(nèi)甲、乙雙方必須重合同、守信用，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度租金的_________％作為違約金。乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_________％向乙方加收滯納金。

　　第九條 免責(zé)條款

　　因不可抗力，使?fàn)I業(yè)用房（攤位）不適于使用或租用時，本合同即自動終止，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方有關(guān)的預(yù)收費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十條 續(xù)租

　　（一）乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處營業(yè)用房（攤位）的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

　?。ǘ┳赓U期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對營業(yè)用房（攤位）的優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第十一條 營業(yè)用房（攤位）的交還

　　租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的營業(yè)用房（攤位）及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十二條 爭議解決方式

　　因履行本合同發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決或向有關(guān)行政管理部門申請調(diào)解解決，或者按以下第_________種方式解決：

　　1．提交_________仲裁委員會仲裁；

　　2．依法向_________人民法院起訴。

　　第十三條 其它約定事項(xiàng)

　　1．在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變更的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

　　2．涉及食品衛(wèi)生安全的商品，乙方同意甲方按照有關(guān)管理規(guī)定的要求進(jìn)行商品抽樣檢測；如果檢測不合格，由甲方負(fù)責(zé)銷毀或者按照有關(guān)規(guī)定處置，由此產(chǎn)生的檢測費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。

　　3．_________。

　　第十四條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行以書面行使約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同的附件與本合同享有同等效力。

　　第十五條 本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，均具有同等的法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________