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房屋租賃合同普通常用版

租賃合同 時間:2021-08-31 手機版

房屋租賃合同范本(普通常用版)

  在人們的法律意識不斷增強的社會,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編精心整理的房屋租賃合同范本(普通常用版),希望對大家有所幫助。

房屋租賃合同范本(普通常用版)1

  甲方(出租方):

  乙方(承租方): 身份證號: 地址: 甲方將座落于 的房屋,出租給乙方使用,經雙方同意后,協議如下:

  一、承租期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。

  租金為人民幣:¥ 元整,大寫: 元整。另交人民幣 元做為承租保證金。

  二、付款方式:房租一次性付清。

  三、承租人在承租期間所發生的一切費用,均由乙方負責承擔。

  四、乙方若要在室內裝修時,不允許改變主體結構并必須提前征得甲方同意。

  五、承租期內如發生水災、火災殃及他人時,由乙方承擔全部責任,并負責將室內恢復原樣(不可抗力除外)。

  六、乙方在承租期內不允許轉租他人。

  七、無論乙方到期是否續租,必須提前一個月通知甲方(續租的話提前一個月將續租租金一次性付清并重新簽訂租房協議);甲方若想收回房屋,也必須提前一個月通知乙方。

  八、現所出租房屋室內設施一切完好,到期時乙方應保證其完好無損;若有損壞,由乙方按價賠償。

  九、承租期滿時,若乙方并未拖欠本房屋的任何相關費用且屋內設施完好,甲方須將保證金如數返還乙方。

  十、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,由甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  年 月 日

房屋租賃合同范本(普通常用版)2

  甲方(出租方):_________________

  乙方(承租方):__________________

  經雙方協商甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用。

  一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金為____元,繳租為 支付一次,人民幣_________元(¥____元)。

  三、約定事項

  1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

  2、乙方不得轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

  3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。

  4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,繳納水費、電費、燃氣費、物業費等費用。

  乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水、電、燃氣、物業等費用及屋內設施家具無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

  5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。

  6、甲方應保證房屋居住條件,出現房屋自然裂紋、房頂或側墻漏雨、門窗變形、電線或水管老化漏水、電,致房屋無法正常使用或隱患,應及時修葺,不能置之不理。

  四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字(出租方): 乙方簽字(承租方):

  日期: 日期:

房屋租賃合同范本(普通常用版)3

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  第一條:房屋基本情況

  1、甲方所出租房屋座落在 , 房屋類型為 。

  2、房屋面積為 平方米,車位面積為 平方米,以上全部出租給乙方使用。

  3、房屋權屬狀況:出租權利所有人姓名 ,出租權利證明(房屋所有權)證書編號 。

  第二條:租賃期限

  該房屋租賃期限為 年(月),自 年 月 日至 年 月 日止。

  第三條:租金及交付方式

  租金為每 年人民幣(大寫) 元(小寫) 元,乙方每 年付租金一次,每次租金需提前30日內預付,每次付款以收據為證,同時甲方交付房屋。

  第四條:出租人和承租人的權利及義務

  1、租賃期間房屋及附屬物、設備、設施因自然老化或損毀,乙方應及時通知甲方,甲方負責及時修繕。

  2、租賃期間,甲方不得隨意收回房屋,到期后乙方享有優先承租權。

  3、租賃期間如遇政策性拆遷或被征用,該房屋所得賠償及福利根據相關法律、規定進行分配。

  4、甲乙雙方應提供真實有效的身份證明,互留身份證復印件、電話、住址、房屋所有權證書復印件等。

  第五條:其它

  本合同簽訂后,雙方若有異議可協商并簽訂補充協議: 該補充協議與本合同具有同等法律效力。

  第六條:合同效力

  本合同一式兩份,雙方簽字后生效,甲乙雙方各執一份,并具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同范本(普通常用版)4

  出租方(以下簡稱甲方)________________________

  承租方(以下簡稱乙方)________________________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在_______市______街______巷_______號的房屋________棟_______間,建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米,類型______,結構等級________ ,完損等級_________ ,主要裝修設備_________,出租給乙方作_________使用。

第二條 租賃期限

  租賃期共_________個月,甲方從________年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年_______月_______日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1. 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或他人調劑交換的;

  2. 利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3. 拖欠租金_______個月或空置_______個月的。

  合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

  租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情處長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

  甲、乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租賃證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

  甲、乙雙方按規定的稅率和標準繳納房產租賃稅費,繳納方式按下列第_______款執行:

  1.有關稅法和鎮政發(1990)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

  2.甲、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

  修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

  甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。

  出租房屋的 ,經甲、乙雙方商定,采取下述第_______款辦法處理:

  1. 按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

  2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,竣工后,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_______次扣除;

  3. 乙方負責維修;

  4. 甲、乙雙方議定。

  乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:工料費由________方承擔_____元;所有權屬________方。

第五條 租賃雙方的變更

  1. 如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

  2. 甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;

  3. 乙方需要與第三人和房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

  1. 甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償_____元。

  2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元。

  3. 乙方逾期交付租金,除應補交欠租外,并按租金的_______ %,以天數計算向甲方交付違約金。

  4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

  5. 乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的_______%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

  6. 本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的_______ %,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

  上述違約行為的經濟索賠事宜,甲、乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條 免責條件

  1. 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失,互不承擔責任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

第八條 爭議解決的方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向_______仲裁委員會申請仲裁,或者向_________ 人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

  1.______________________________________________________________ .

  2.______________________________________________________________ .

  3.______________________________________________________________ .

第十條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,其中正本兩份,甲、乙雙方各執一份;副本兩份,送市房管理局、工商局備案。

  出租方:___________(蓋章) 承租方:____________(蓋章)

  法定代表人:_______(簽名) 法定代表人:________(簽名)

  委托代理人:_______(簽名) 委托代理人:________(簽名)

  全同有效期限:______年_____月_____日至_______年_____月____日


本文來源http://www.nvnqwx.com/gongwen/zulinhetong/3889361.htm
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