關(guān)于學(xué)校租賃合同（精選6篇）

　　在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的關(guān)于學(xué)校租賃合同（精選6篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　學(xué)校租賃合同1

　　出租人（以下簡稱甲方）：xx鎮(zhèn)東上村村村民委員會

　　承租人（以下簡稱乙方）：晉城市xx教育信息咨詢有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲方和乙方在房屋租賃經(jīng)營期間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條：乙方租賃甲方東上村學(xué)?，F(xiàn)有場地及校舍辦學(xué)，學(xué)校場地12.96畝（8640平方米），校舍建筑面積2834.76平方米（包括2棟教學(xué)樓，1棟辦公樓）。

　　第二條：租賃期限：自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，租期拾年。

　　第三條：租金約定：年租金壹拾萬元整（10萬元，收據(jù)價(jià)款不含稅價(jià)），首期租金的交付在合同簽字生效后20日內(nèi)一次性付清，之后每年的租金交納時(shí)間為合同次年的一個(gè)月內(nèi)付清。

　　第四條：乙方所租甲方場地及校舍只允許辦學(xué)使用且不得轉(zhuǎn)租給第三人，在未與甲方協(xié)商之下不得擅自作其它經(jīng)營所用。乙方必須取得相應(yīng)辦學(xué)資質(zhì)證明。

　　第五條：乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變場地及房屋主體結(jié)構(gòu)，如乙方在租賃期間因經(jīng)營所需，確需改變場地及房屋主體結(jié)構(gòu)或增加永久性固定設(shè)備及設(shè)施，需與甲方進(jìn)行充分協(xié)商并制定補(bǔ)充合同后方可實(shí)施。

　　第六條：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營，并對經(jīng)營期間所發(fā)生的一切不安全事故負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完善辦學(xué)條件，防止不安全事故的發(fā)生。

　　第七條：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等，以上費(fèi)用甲方在盡可能的情況下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)同甲方村民同等收費(fèi)。

　　第八條：租賃期間乙方因辦學(xué)所需增加的小型設(shè)施及裝修費(fèi)用，在租賃期滿后甲方不承擔(dān)對乙方的任何補(bǔ)償費(fèi)用。

　　第九條：甲方租賃給乙方的場地及房屋，應(yīng)當(dāng)符合辦學(xué)用房所需條件：如水、暖，電、氣總線管路的初裝與接通，并符合相應(yīng)的承載標(biāo)準(zhǔn)；房屋的結(jié)構(gòu)能夠滿足辦學(xué)所需，無不安全隱患等。以上標(biāo)準(zhǔn)由乙方聘請有資質(zhì)的鑒定部門結(jié)論為準(zhǔn)，鑒定費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十條：租賃期間的小型維修甲方可以提供服務(wù)人員，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大型的涉及到場地及房屋主體結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，否則乙方有權(quán)在租金內(nèi)除去相應(yīng)的維修費(fèi)用。

　　第十一條：甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方提供辦理辦學(xué)許可證所需的相關(guān)手續(xù)及證明。

　　第十二條：甲方應(yīng)當(dāng)積極維護(hù)乙方辦學(xué)期間校園周邊的安全與穩(wěn)定工作，保證乙方的正常教學(xué)秩序。

　　第十三條：合同到期，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第十四條：合同的解除、變更與違約責(zé)任

　　1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)利無條件解除本合同：

　?、乓曳皆谵k學(xué)期間未取得辦學(xué)許可證，無證經(jīng)營的；

　　⑵乙方在承租場地及房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動或承租給第三人，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途的；

　　⑶乙方不按合同約定交付租金長達(dá)半年的。

　　2、有下列情形之一的，乙方有權(quán)利無條件解除本合同：

　?、偶追窖舆t交付出租房屋，或房屋不能滿足乙方辦學(xué)條件，導(dǎo)致乙方無法取得辦學(xué)資質(zhì)的；

　?、埔蚣追讲怀袚?dān)維修責(zé)任等原因?qū)е路课轃o法正常使用的；

　　⑶因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致乙方無法正常辦學(xué)的。

　　3、本合同執(zhí)行期間，雙方未經(jīng)協(xié)商不得隨意變更和解除合同，如有未盡事宜，應(yīng)有雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　4、任何一方需解除合同的，都需提前三個(gè)月書面通知對方，并賠償由此給對方造成的實(shí)際損失。

　　5、任何一方違約，應(yīng)當(dāng)賠償對方違約金。

　　第十五條：本合同蓋章，簽字之日起生效。本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　法人代表： 法人代表：

　　xx年xx月xx日 xx年xx月xx日

　　學(xué)校租賃合同2

　　出租方(甲方)：xx鎮(zhèn)xx村村委會

　　承租方(乙方)：xx鎮(zhèn)xx村吝東組村民趙小坤

　　甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，帶動農(nóng)村人口就業(yè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，本著資源再利用的原則，經(jīng)研究決定，現(xiàn)將閑置多年的原xx村吝家小學(xué)出租給乙方使用。雙方在自愿、平等的情況下，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋情況

　　甲方出租給乙方的學(xué)校坐落在xx鎮(zhèn)xx村，場地約占地15畝，校舍建筑面積約為800平方米。

二、租賃起付日期和期限

　　1.租期自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。租賃期15年。

　　2.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該學(xué)校，乙方享有優(yōu)先權(quán); 乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前二個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

　　1.甲、乙雙方約定，該學(xué)校租金為肆仟元/年（4000元/年）。

　　2.付款方式：采取按年度付款方式。

　　3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度租金，以后每個(gè)年度租金必須于上一個(gè)租賃年度期滿一個(gè)月前交清。如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

四、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用學(xué)校場地進(jìn)行非法活動。

　　2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3.租賃期間，甲方收取租金的使用情況與乙方無關(guān)，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民小組或村民個(gè)人的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方代表應(yīng)出面調(diào)停并且甲方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　4.租賃期間，甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對乙方所承租的土地及房屋提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　5. 租賃期間，乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

　　6. 租賃期間，房屋出現(xiàn)問題由乙方負(fù)責(zé)維修。

　　7. 租賃期間，出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

五、租賃期間其它條款

　　1. 如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;

　　2. 租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;乙方所種植的樹木所有權(quán)歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價(jià)。

　　3. 因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意申請仲裁。

　　4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　5.本合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方（蓋章）： 法定代表人（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　合同簽訂日期：xx年xx月xx日