房屋出租租賃合同(精選5篇)
在不斷進步的社會中,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么相關的合同到底怎么寫呢?以下是小編整理的房屋出租租賃合同(精選5篇),歡迎大家分享。
房屋出租租賃合同1
甲方(出租方):
身份證號:
乙方(承租方):
身份證號:
甲乙雙方本著平等自愿,互利互惠的原則,依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,就甲方坐落于
房屋(以下簡稱:“房屋”)的出租事宜,經友好協商,一致達成如下協議:
第一條 房屋狀況
租賃房屋建筑面積約為 ,房產證號為
具體情況及屋內設施如下:
第二條 租賃期限
1、租賃期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日。
2、租賃期屆滿,甲方如繼續對外出租且乙方有意續租,乙方須在租期屆滿日前1個月向甲方書面致函,續租期間的租金價格應以屆時市場平均租金水平商定。
第三條 租金、物業費及其他費用
1、雙方約定租金為每年 元,即租金每月 元,支付方式為 。 (年付/押一付三)
2、租用房屋發生的一切費用包括但不限于物業費、水電費、網絡費、修繕費用等全部由乙方自行承擔。
第四條 租賃用途
1、 乙方租賃本房屋用于自己居住,乙方不得擅自改變房屋用途(包括但不限于改為商用、改為旅館對外經營等),否則甲方可以單方面解除合同,因此造成的全部法律責任與損失均由乙方自行承擔,且甲方有權要求乙方承擔年租金30%違約責任。
2、 乙方也不得將房屋用作宿舍使用,否則甲方可以單方面解除合同,因此造成的全部法律責任與損失均由乙方自行承擔,且甲方有權要求乙方承擔年租金30%違約責任。
第五條 雙方權利義務
(一)甲方權利義務
1、甲方保證房屋產權清晰,有權出租房屋。
2、甲方應按本合同規定時間向乙方交付租賃房屋。
3、租賃期間,甲方不得干涉乙方的正常經營。
(二)乙方權利與義務
1、乙方應按本合同約定交付租金及其他費用;
2、租賃期間,乙方嚴禁利用承租房屋進行違法經營,否則,給甲方及第三方造成損失,由乙方承擔全部責任;因乙方原因而發生事故(含安全事故、消防事故等),所造成的損失由乙方承擔全部責任。
3、未獲得甲方同意,乙方不得將承租房屋轉讓給第三方。
4、租賃期間,乙方未經甲方同意改變房屋的承重結構及用途,故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。
5、甲乙雙方根據本合同約定提前終止合同且就此達成一致意見,乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件,但雙方另有協商除外。搬遷后房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
6、乙方租賃期間的用水、用電、采暖、空調、通信、天然氣、治安、環保、食品衛生、消防安全、工商管理等費用以及經營稅收,均由乙方自行承擔。
第六條 違約責任
1、乙方未按本合同約定交付租金,每逾期一天,按照當期應付租金的千分之五支付違約金。
2、租賃期間,因乙方的行為,給甲方造成損失的,乙方應當負責賠償甲方因此造成的一切損失,并承擔相應的違約責任。
3、租賃期間乙方出現違反本合同約定的義務的情況的,違約方應當承擔年租金30%的違約金責任。
第七條 合同終止、解除
1、甲、乙雙方協商一致達成共識,可以解除本合同。
2、依照本合同約定或法律規定,雙方可以解除本合同。
3、雙方已履行完成本合同項下的權利和義務,且租賃期滿合同自然終止。
4、因不可抗力致使本合同無法繼續履行時,雙方確認本合同可以終止。
5、乙方逾期支付租金超過一個月的,甲方有權單方面解除合同。
第八條 特別約定
如發生不可抗力事件致使本合同不能履行,雙方均應積極采取補救措施,減少雙方的損失;需免責一方應向另一方提供免責證明材料,在其證明得到證實后,可不計違約責任。
第九條 爭議解決及合同生效
1、如本合同未盡事宜或發生糾紛,雙方友好協商解決,簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
2、本合同爭議事項協商無法解決時,由房屋所在地人民法院管轄。
3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經雙方簽字后生效,具有同等法律效力。
甲方:
年 月 日
乙方:
年 月 日
房屋出租租賃合同2
甲方:
乙方:
經雙方協商,甲方愿將房屋出租給乙方,具體協議如下:
1、租賃期限為一年整(從年月日至年月日止),租金為每年xx元整,付款方式為一次性付清。
2、租賃期間,暖氣由甲方提供:水、電費由乙方自理。
3、租賃期間,衛生費、工商、稅務等一切行政收費由乙方自理。
4、為了保證甲方的財產(玻璃、暖氣管、暖氣片、地板、水管、卷閘等)完好,乙方在租賃前進行經濟抵押,押金元,如租期已滿,不再續租,財產完好,甲方有義務將押金足額退還給乙方;如財產有所損壞,押金變賠償費,押金長退短補。
5、在租賃期間,乙方要保持室內衛生干凈,不得在室內墻壁上隨意打孔,若有特殊情況,需先向甲方商量。
6、在合同到期前—個月,乙方若繼續租此房,需與甲方協商,并付下一年的租金;如不續租,應先行告知甲方,到期自行搬遷。
7、此合同從立約之日起生效,此合同一式兩份(甲、乙雙方各持一份)。涂改無效。
甲方:
年月日
乙方:
年月日
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