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商場租賃合同

租賃合同 時間:2021-08-31 手機版

商場租賃合同(通用5篇)

  在當今不斷發展的世界,很多場合都離不了合同,它也是實現專業化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編幫大家整理的商場租賃合同(通用5篇),歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

  商場租賃合同1

  出租商:____________________

地址:______________________

承租人:____________________

聯系電話:__________________

  本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據中華人民共和國法律和本酒店有關規定,在雙方互惠互利的原則下制訂,租約條款如下:

一、酒店將位于酒店內大堂二樓的商場(約______平方米)租給租戶營業使用

  租期壹年,從______年______月______日至______年______月______日止,租金為每月人民幣壹萬貳仟元整,其中租金已包括空調費和電費。

二、經營范圍

  古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術品。

三、租戶不得超出以上經營范圍。

  同時不能和酒店經營或出租的商品有抵觸,若違反,酒店有權收回經營地點,不另行補償;酒店有義務保障租戶的經營不受侵犯。

四、承租人向酒店承諾以下各項

  1。租戶需于每月______日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店,逾期不付,每逾期一天,酒店將收取3%的滯納金。

  2。如客人用信用卡結算,則由酒店代收,酒店向承租人收取卡面額5%的手續費。

  3。營業時間在早上______至晚上______之間。

  4。如承租人要求安裝酒店分機電話,酒店則按電信局標準收費。

  5。租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時,必須事先得到酒店書面同意后,才可進行,否則按違約處理。

  6。承租人必須維持承租區域的整潔和完好,并承擔租賃區域的一切維修費用。

  7。承租人要高度重視消防安全工作,服從酒店的管理,不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

  8。租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。

  9。租戶必須遵守國家和地方的法律法規,不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。

  10。租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規章制度,服從酒店相關管理人員的協調管理。

  11。該承租范圍不得分租或轉租。

  12。如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失,概由租戶自行承擔。

五、酒店向租戶承諾以下各項

  1。酒店為酒店大樓的安全管理負責,并提供承租范圍內持續電力服務。

  2。租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題,飯票價格按每日______元/人執行。

  3。酒店可提供制服洗滌服務給租戶,收費按酒店對外價格的七折執行。

六、押金

  在該合同簽訂后的七天內承租人應付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金,合同期滿或經雙方友好協商提前終止時,如租戶已付清所有租金,并遵守合同的規定,酒店將退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。

七、違約責任

  承租人如違反本合同的約定,酒店有權要求解除合同,或要求承租人恢復原狀,或從押金中扣除損失費用。

八、合同終止

  1。租戶如逾期十天不交租金,酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經濟責任。

  2。如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時,必須提前三個月以書面形式通知對方,否則終止方需負責對方的經濟損失。

九、續約

  1。在同等條件下,承租人有優先續約權,但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發出續約的書面通知。

  2。租戶如不續簽租約,本合同至______年______月______日即終止,屆時租戶必須搬出酒店,逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租,并需賠償酒店一切有關損失。

十、本合同如有未盡事宜,可由雙方商定后另行補充,作為本合同的附件,其內容具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執一份。

  出租商:__________________ 法定代表人:______________

  蓋章:____________________ 日期:____________________

  承租人:__________________ 身份證號碼:______________

  簽字蓋章:________________ 日期:____________________

  商場租賃合同2

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方經過友好協商,就租賃經營場地一事達成一致意見,簽訂如下合同。

一、租賃場地和期限

  1、甲方向乙方出租位于文一西路駱家莊西苑一區商鋪41號美時美刻化妝品點協商指定位置 用于乙方從事經營活動。

  2、乙方所租場地僅限于經營美甲,不得挪做他用。

  3、甲方將租賃場地交付乙方使用。乙方辦理完場地交接手續后,即可按甲方有關規定進行裝修、布置。乙方裝修、布置等,但不得影響甲方的經營活動。

二、租金及費用

  1、乙方經營所需柜臺、貨架等經營設施的制作、購買、安裝、維修的費用由乙方負擔。

  2、因法定節假日及不可抗力造成的停電、停水等偶然因素,需要停業閉店的,該停業期間正常計租,租金不退。

三、場地裝修

  1、乙方可以在不破壞租賃場地原有結構、設備、設施和整體風格的前提下,自行對租用的場地進行裝修,費用由乙方負擔。

  5、乙方進場裝修必須服從甲方管理,違反規定造成甲方損失由乙方負責賠償。

  6、因乙方裝修而增加的設備、設施的購置、運行、維護費用由乙方負擔。

四、銷售管理

  1、乙方應按甲方規定的統一時間開業和營業,并保證開業時店堂貨品充足。

  2、乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效,商品質量符合有關標準。

  3、乙方商品銷售價格不得高于其它場所銷售同類商品的銷售價格。

  4、乙方因銷售商品而與顧客發生糾紛,應當接受甲方的處理意見。

  5、乙方不得銷售假冒偽劣商品,不得欺騙顧客。如有此等不良行為,致使甲方聲譽受到損害,乙方應當負責消除影響,恢復甲方聲譽,賠償因此而給甲方造成的損失。

五、人員管理

  1、乙方應按甲方要求對其聘用的人員進行教育,保證其服從甲方管理,愛護甲方營業設備和設施。

  2、乙方上述人員應當遵守甲方制定的勞動紀律和勞動規范。對于違反勞動紀律和服務規范的人員,乙方應按甲方要求予以相應的懲處。

六、租賃場地的返還

  1、如果在本合同有效期內雙方一致同意終止合同,乙方應在達成終止合同協議后十天內清點、轉移貨物,清理場地。

  2、除非甲方同意,乙方應從租賃場地清除自己所有的一切物品,以及自己所做的一切裝飾和裝修,使租賃場地在所有方面恢復原狀。如果不能恢復原狀或給租賃場地及設備、設施造成損害,應當賠償因此而給甲方造成的全部經濟損失。

七、其他權利和義務

  1、除本合同已有約定以外,甲方還享有下列權利并承擔下列義務:可根據實際經營狀況和發展需要,調整、改造出租的柜臺;維護正常經營、管理秩序,為乙方合法經營活動提供便利;

  2、乙方有下列情形,甲方有權單方面通知解除合同:擅自改變租賃場地、柜臺或攤位的使用性質;擅自轉租、轉讓租賃場地、柜臺、攤位或利用租賃場地、柜臺、攤位進行非法經營活動;逾期不交納租金,經甲方催促后仍拒不交納;嚴重違反甲方勞動紀律及有關規章制度,不聽規勸。

  3、除本合同已有約定以外,乙方還享有下列權利并承擔下列義務:要求甲方提供力所能及的、乙方進行經營活動所必需的其他便利;

九、違約責任

  1、乙方使用租賃及其設備、設施不當,造成損壞、丟失的,應當予以修復,賠償因此而給甲方造成的損失。

  2、乙方擅自拆改租賃場地及其設備、設施的,應當恢復原狀,賠償因此而給甲方造成的損失。

  3、乙方擅自轉租、轉讓、出借租賃場地或利用租賃場地進行非法活動的,甲方有權收回租賃場地并可單方解除租賃合同,乙方應向甲方支付剩余租金50%的違約金并賠償損失。

  5、由于不可抗力造成的合同無法履行,雙方均不承擔違約責任。

十、其它約定

  1、爭議的解決:合同各方因本合同發生爭議,應當通過友好協商解決。如果經過協商,在三十天內未能達成協議,任何一方均可向租賃場地所在地人民法院起訴。

  2、遇顧客投訴、提出損害賠償或有關政府機關對經營活動或商品提出修正意見或處罰時,甲方有權做出處理或決定,乙方應接受該處理或決定。

  3、本合同如有未盡事宜,應當通過友好協商解決,另行簽訂補充合同。補充協議與本合同具有同等法律效力。

  4、本合同雙方簽字、蓋章之日起生效。

  5、本合同一式二份,甲、乙兩方各執一份。

  6、本合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日


本文來源http://www.nvnqwx.com/gongwen/zulinhetong/3363980.htm
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