目前，國內(nèi)評估實務(wù)中最常選擇的價值類型是市場價值，內(nèi)在價值和投資價值類型也有選擇，并且有進一步發(fā)展的市場需求。以下是中國人才網(wǎng)的小編給大家整理的資產(chǎn)評估價值的類型探究相關(guān)材料，希望能夠?qū)τ行枰呐笥延兴鶐椭?/p>

　　國內(nèi)評估師對于市場價值、投資價值和內(nèi)在價值應(yīng)該并不陌生。《資產(chǎn)評估價值類型指導(dǎo)意見》中對于市場價值和投資價值給出了明確定義，雖然目前國內(nèi)準則中尚沒有對內(nèi)在價值做出明確定義，但是許多評估師對內(nèi)在價值也有一些接觸。目前國內(nèi)評估界爭論的關(guān)于資產(chǎn)評估師應(yīng)該評估“價格”還是“價值”的問題，實際上如果采用價值類型的專業(yè)術(shù)語描述，這個爭論的焦點就是評估師評估的價值類型應(yīng)該是市場價值類型還是內(nèi)在價值。

　　《資產(chǎn)評估價值類型指導(dǎo)意見》中明確定義了投資價值，根據(jù)這個定義，投資價值僅為針對特定投資者的價值，不是針對多數(shù)投資者的市場價值，這個定義中并沒有說明投資價值與市場價值實質(zhì)差異產(chǎn)生的原因，因此，根據(jù)這個定義無法指導(dǎo)評估實務(wù)。如何準確完整地理解內(nèi)在價值和投資價值，還需要從市場價值、內(nèi)在價值和投資價值的定義以及相互關(guān)系的角度來分析。

　一、市場價值、內(nèi)在價值定義及相互關(guān)系

　　(一)市場價值與內(nèi)在價值的定義

　　根據(jù)《資產(chǎn)評估價值類型指導(dǎo)意見》中對市場價值的定義，市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數(shù)額。上述定義比較完整，且與國際評估界對市場價值的定義趨同，沒有實質(zhì)性的差異。

　　《資產(chǎn)評估價值類型指導(dǎo)意見》中沒有對內(nèi)在價值給出定義，但國際上有許多專業(yè)文獻對內(nèi)在價值給出了完整的定義。在這些文獻中比較著名的包括：(1)美國資產(chǎn)評估協(xié)會的定義：內(nèi)在價值是一個謹慎的投資者，在估算所有可以獲得的相關(guān)信息數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，認定的標的資產(chǎn)實際的、真實的價值，如果其他投資者分析標的資產(chǎn)也可以獲得同樣的價值結(jié)論，則這個價值就成為市場價值1;(2)美國企業(yè)價值評估專家Shannon P. Pratt的定義：內(nèi)在價值(有時也稱為基礎(chǔ)價值)與投資價值不同，其不同主要表現(xiàn)在內(nèi)在價值代表的是在分析內(nèi)涵于投資本身特性后的對標的資產(chǎn)的分析判斷價值，這個價值并不受投資者本身特性的影響，但是由于不同的分析人員對如何感知資產(chǎn)的這種特性存在不同解釋，從而會導(dǎo)致內(nèi)在價值出現(xiàn)不同。當其他投資者也能獲得同樣的結(jié)論時，這個價值就成為市場價值2。

　　(二)市場價值與內(nèi)在價值的關(guān)系

　　根據(jù)市場價值的定義，市場價值是全部市場參與者或者絕大多數(shù)參與者都能接受的價值，即市場價值不是針對某個特定市場參與者的價值。根據(jù)內(nèi)在價值的定義，內(nèi)在價值是針對特定市場參與者的價值，因為它是特定市場參與者憑借“感覺”得出的資產(chǎn)價值，這個價值雖然不受特定市場參與者本身特性的影響，但是由于不同的市場參與者對如何感知資產(chǎn)的這種特性存在不同解釋，從而會導(dǎo)致所感知的內(nèi)在價值不同，也就是說內(nèi)在價值是針對特定市場參與者的價值。

　　從哲學(xué)的高度分析，市場價值具有矛盾的一般性或者“共性”。內(nèi)在價值則具有矛盾的特殊性或者“個性”。根據(jù)哲學(xué)原理：矛盾的特殊性(個性)決定矛盾的一般性(共性);矛盾的一般性(共性)不能等同于特殊性(個性);矛盾的一般性(共性)對特殊性(個性)具有指導(dǎo)作用。利用上述原理，我們可以得出結(jié)論：市場價值是由內(nèi)在價值決定的，但市場價值不能等同于內(nèi)在價值;市場價值可以對內(nèi)在價值的確定起到指導(dǎo)作用。

　　這里的市場價值由內(nèi)在價值決定，即要評估具有一般性(共性)的市場價值，就必須通過分析全部市場參與者或者多數(shù)參與者的內(nèi)在價值來獲得市場價值。現(xiàn)實中就是通過股票市場公開交易數(shù)據(jù)來估算折現(xiàn)率，這些股票交易數(shù)據(jù)被認為是市場多數(shù)參與者都認同的代表市場的價值數(shù)據(jù)，以凸顯折現(xiàn)率所代表的是多數(shù)市場參與者的共性。這里的市場價值不能等同于內(nèi)在價值，其含義是作為評估價值的市場價值不能完全等同于委托方實際交易的價值，也就是評估值不能簡單地等同于交易價。因為實際交易的成交價應(yīng)該是具有個性的內(nèi)在價值。這里的指導(dǎo)作用恰恰就是資產(chǎn)評估報告在現(xiàn)實經(jīng)濟行為中，對委托方確定自身內(nèi)在價值時提供參考依據(jù)的作用。因為只有矛盾的一般性(共性)才有指導(dǎo)作用，因此評估師評估的結(jié)論應(yīng)該是市場價值，而不是評估某個特定市場參與者的內(nèi)在價值，當然也不是評估師自己的內(nèi)在價值。總之，內(nèi)在價值和市場價值之間的關(guān)系實際就是矛盾的特殊性與一般性之間的關(guān)系，一般性由特殊性決定，一般性不能替代特殊性但是可以對特殊性具有指導(dǎo)作用。