從資產(chǎn)評估程序的角度看,資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具資產(chǎn)評估報書后，資產(chǎn)評估工作已基本完成。資產(chǎn)評估報告書的使用完全是資產(chǎn)評估委托方，資產(chǎn)評估管理方和有關(guān)部門的事情，與資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和評估人員并無太大的關(guān)系。然而，現(xiàn)實(shí)中由于對資產(chǎn)評估報告書及評估結(jié)果使用不當(dāng)?shù)脑u估糾紛有愈演愈烈之勢，關(guān)于資產(chǎn)評估報告書的合理使用問題已經(jīng)被提上了重要議事日程。

　　一、委托方對資產(chǎn)評估報告書的合理使用

　　委托方在收到受托評估機(jī)構(gòu)送交的正式評估報告書及有關(guān)資料后，可以依據(jù)評估報告書所揭示的評估目的和評估結(jié)論，合理使用資產(chǎn)評估結(jié)果。從性質(zhì)上說，資產(chǎn)評估結(jié)果和結(jié)論是注冊資產(chǎn)評估師的一種專業(yè)判斷和專業(yè)意見，并無強(qiáng)制執(zhí)行力。在正常情況下，委托方完全可以在評估報告限定的條件下和范圍內(nèi)根據(jù)自身的需要合理使用評估報告及評估結(jié)論，并不一定完全按照評估結(jié)論一成不變地“遵照執(zhí)行”。如果委托方直接使用了評估結(jié)論，那也是委托方的自主選擇，并不是因為評估結(jié)論具有強(qiáng)制力。同時，評估報告及其結(jié)論雖無強(qiáng)制執(zhí)行力，但評估結(jié)論也不得隨意使用或濫用。委托方必須按照評估報告書中所揭示的評估目的、評估結(jié)果的價值類型、評估結(jié)果成立的限制條件和適用范圍正確地使用評估結(jié)論。委托方在使用資產(chǎn)評估報告書及其結(jié)果時必須滿足以下幾個方面的要求：

　　1.只能按評估報告書所揭示的評估目的使用評估報告及其結(jié)論，一份評估報告書只允許按一個用途使用。

　　2.評估報告書只能由評估報告中限定的期望使用者使用，評估報告及其結(jié)論不適用于其他人使用。

　　3.只能在評估報告書的有效期內(nèi)使用報告，超過評估報告書的有效期，原資產(chǎn)評估結(jié)果無效。