關于**城一期*#樓工程 預算價審計報告 公司領導: 根據公司安排,審計部對**城一期*#樓工程的預算價進行了審核。上述工程的圖紙及招標內容等有關資料由工程中心提供并對其真實性負責。我們的責任是依據2002年《全國統一建筑工程預算定額江西省單位估價表》等以及國家與我省關于造價組成的相關法律法規,出具真實的審核報告。在審核過程中,我們結合工程的特點,運用全面審核與重點審核等工程造價審計方法,實施了我們認為必要的審核程序。
一、工程概況
本工程由南昌同濟規劃建筑設計有限公司設計。招標范圍包括建筑土建工程、建筑裝飾工程、強弱電及給排水、消防系統工程等安裝工程。
二、審核情況
預算價編制及審核情況如下: 工程項目 工程中心 審計部 差額
土建工程 6350033.67 5625156.18 -724877.49 強電工程 196638.30 204805.92 +8167.62 消防工程 151538.66 140157.52 -11381.14 給排水工程 169227.05 136280.70 -32946.35 弱電工程 57462.26 81956.22 +11665.91 合 計 6924899.94 5965522.27 -749371.45
注:根據公司以往慣例,本次計算采用4.413%作為間接費、稅金取費標準。 主要調整情況如下:
(一)土建部分
1、土方計算偏差較大,對于挖基坑送審量為3135.7 m3,審核量為2286.46 m3,此部分直接費差-24892.54元;
2、對所有進水的閥門井均做了檢查井明顯不經濟,對此部分檢查井送審深度為1.5米,審計部調整為0.8米,直接費差-11575.2元; 3、加氣混凝土砌塊墻送審量偏小,送審量568.82 m3,審核量為698.3 m3,直接費差+31422.59元;
4、對鋼筋部分調整如下:
序號 品種 送審量(噸) 審核量(噸) 差值 1 圓鋼10以內 184.95 169.74 -15.21 2 螺紋鋼20以內 186 160.74 -25.26 3 螺紋鋼20以外 87.282 88.455 +1.173 此部分直接費差-114612.25元;
5、屋面現澆珍珠巖送審362.88 m3,審核量為313.8 m3,直接費差-10300.62元;
6、對工程材料價格調整中,審計對主要材料都進行了調整,送審單價與審核單價差異較小,由于送審中對材料調整的項目較審核稿中不全面,此部分價差-23715.75元;
7、在取費過程中,審計采用了公司的慣例,按定額直接費計取4.413%的費率,而送審采用的取費計取了其他直接費、現場管理費、臨時設施費、上級管理費、定額測定費等且稅金部分也采用了4.413%的費率。其中建筑部分多計了12.06%的費率(以定額直接費為基數),裝飾多計了45.36%的費率(以人工費為基數)。 8、具體差異形成分析表 建筑工程部分
名稱 定額直接費 估價部分 材差 取費后
送審預算 4061100.32 942758.52 213741.34 6095418.93
審計預算 3892156.13 955640.50 190025.59 5402321.91 -693097.02 裝飾工程部分
名稱 定額直接費 估價部分 材差 取費后 送審預算 191340.54 254614.74
審計預算 202010.06 222834.27 -31780.47
9、其他部分差異不大,審計部做了少量調整。
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