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抵押借款合同

借款合同 時間:2021-08-31 手機版

【精選】抵押借款合同模板錦集8篇

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編幫大家整理的抵押借款合同9篇,歡迎大家分享。

抵押借款合同 篇1

  抵押人(即借款人,以下簡稱甲方):

  _____________________________________________

  住址:

  ______________________________________________________________________

  身份證號碼:

  ________________________________________________________________

  抵押權(quán)人(即貸款人,以下簡稱乙方):

  ___________________________________________

  住址:

  ______________________________________________________________________

  身份證號碼:

  ________________________________________________________________

  甲方因________________________________,向乙方申請借款,雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財產(chǎn) (以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議:

  第一條 乙方向甲方借款金額為 人民幣:______________________(¥:___________)。

  第二條 債務履行期限:自________年 ________ 月________ 日起至________年________ 月 ________日止。共計: ________年。期限屆滿之日清償。

  第三條 甲方以位于________________________________________________________,(權(quán)證號為 ),房屋建筑面積 ,自有房屋做抵押,向乙方提供擔保 ,本約抵押借款的房屋應向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設定登記(即辦理房屋他項權(quán)利證)。并于辦妥抵押權(quán)設定時,甲方應將全部借款一次交付與乙方。(擔保范圍:本金、利息及違約金)

  第四條 本約辦妥抵押權(quán)設定登記后,其房屋所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設定契約書均由乙方收執(zhí)。

  第五條 本約辦理抵押權(quán)設定登記,所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。

  第六條 借款利率:按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

  第七條 甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物。

  第八條 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

  第九條 本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時,甲方應會同辦理抵押權(quán)注銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若甲方屆滿不清償,乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

  第十條 簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。

違約責任

  第十一條 乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應負責違約責任。

  第十二條 甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

  第十三條 甲方到期不履行義務,乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第十四條 本合同一式三份,甲方持一份、乙方執(zhí)一份,房產(chǎn)交易中心辦抵押權(quán)證一份。

  第十五條 簽章生效

  本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。

  甲方:________________________________________________________

  乙方:________________________________________________________

  ____________ 年____ 月____日

抵押借款合同 篇2

  借款抵押人(甲方):

  地址:

  電話:

  身份證號碼:

  擔保人:

  地址:

  電話:

  身份證號碼:

  借款抵押權(quán)人(乙方):

  地址:

  電話:

  身份證號碼:

  甲方因承包工程需要,向乙方借款作為周轉(zhuǎn)資金,雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在甲方以其所有的房產(chǎn)、挖機股份(以下簡稱抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內(nèi),甲方擁有抵押物的使用權(quán),在甲方還清借款本息前,乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此,特訂立本合同。

  一、借款內(nèi)容

  1、借款總金額:元整

  2、借款用途:本借款只能用于承包工程的需要,不得挪作他用,更不得使用借款進行違法活動。

  3、個月,即自月日起至 年 月 日止。

  4、借款利息:每元月息五分,甲方主動按月付息。

  5、本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

  二、抵押物事項:

  1、抵押物名稱:

  2、制造廠家:

  3、型號:

  4、件數(shù):

  5、置放地點:

  6、抵押物發(fā)票總金額:

  7、抵押期限:自本借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

  三、甲乙雙方的義務

  (一)乙方的義務

  1、對甲方交來抵押物契據(jù)、證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

  2、在甲方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

  (二)甲方義務

  1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

  2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),乙方通知甲方,甲方馬上主動歸還乙方全部本息。

  3、甲方應合理使用抵押物,并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。

  4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損,應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,若甲方無法提供新的抵押物或擔保時,乙方有權(quán)解除本合同,追償借款本息。

  5、甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

  四、違約責任

  1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應負違約責任。

  2、甲方如不按期付息還本,或有其它違約行為,乙方有權(quán)要求甲方提前歸還本息。甲方自愿加1倍歸還本息。

  3、甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實,甲方負違約責任。

  4、甲方提供的借款憑證等及與合同有關(guān)的其它書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  5、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,須在事前以書面形式通知對方,在雙方達成協(xié)議前,本合同中的各項條款仍然有效。

  6、甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額或者甲方與第三者發(fā)生訴訟,經(jīng)法院裁決敗訴,償付賠償金后,無力向乙方償付借款本息,由擔保人負責償還乙方本息。

  六、有關(guān)本合同的費用承擔:有關(guān)抵押物的評估、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

  七、本合同簽字生效,一式三份(甲、乙雙方、擔保人各一份)。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日


本文來源http://www.nvnqwx.com/gongwen/jiekuanhetong/3277941.htm
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