房地產(chǎn)項目建議書是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的長遠(yuǎn)規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃、地區(qū)規(guī)劃的要求，結(jié)合各項自然資源、市場預(yù)測與分析，在基本條件后向國家、地區(qū)項目主管部門推薦的建設(shè)性材料。建議書的形成，是基本建設(shè)程序中最初的階段，是工程項目準(zhǔn)備階段的開始，項目建議書不僅是確定項目建設(shè)的依據(jù)，也是具體設(shè)計的依據(jù)。以下是關(guān)于房地產(chǎn)項目建議書，僅供參考~!

　　目 錄

　　第一部分 宏觀分析 3

　　一、城市概況 3

　　(一)、城市基本概況 3

　　(二)、城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 3

　　(三)、城市發(fā)展規(guī)劃(城市中長期發(fā)展規(guī)劃) 3

　　二、區(qū)位分析 3

　　(一)、項目所屬區(qū)域分析 3

　　第二部分 項目區(qū)域房地產(chǎn)市場分析 4

　　一、房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀 4

　　(一)、市場供需狀況 4

　　(二)、價格水平 4

　　(三)、產(chǎn)品特征 4

　　(四)、客戶群特征 4

　　(五)、市場競爭分項 4

　　(六)、區(qū)域市場的發(fā)展特點 4

　　二、區(qū)域市場調(diào)查分析 4

　　(一)、調(diào)查問卷內(nèi)容(附表) 4

　　(二)、問卷調(diào)查說明及統(tǒng)計分析內(nèi)容 4

　　(三)、問卷統(tǒng)計分析結(jié)論 4

　　三、市場發(fā)展預(yù)測 5

　　第三部分 項目分析 6

　　一、地塊位置 6

　　二、地塊現(xiàn)狀 6

　　三、項目交通出行狀況 6

　　四、項目周邊社區(qū)配套 7

　　五、項目周邊環(huán)境(根據(jù)個案特性描述，沒有的可以不寫) 7

　　六、市政配套(都要說明距宗地距離、接入的可能性) 7

　　七、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 7

　　八、項目SWOT分析 7

　　1.優(yōu)勢分析; 7

　　2.劣勢分析; 7

　　3.機(jī)會分析; 7

　　4.風(fēng)險分析。 7