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　　第一章 項目總論

　　一、 項目概況

　　項目名稱：XXXX建材家居大市場; 項目選址：

　　項目規(guī)模：一期用地91畝，建筑面積12.5萬平方米; 項目總投資：一期總投資人民幣5.325億元; 投資商：XXXX 投資開發(fā)有限公司 項目承建單位：XXXXXXXX 建設有限公司。

　　二、 項目投資單位簡介

　　投資開發(fā)有限公司是由浙商出資設立的專業(yè)從事商

　　業(yè)地產(chǎn)投資的企業(yè)，注冊資本5000萬元人民幣，擁有一大批專業(yè)從事規(guī)劃設計、建筑設計、施工管理、市場運營管理、成本控制管理、資本運作管理、物業(yè)管理、物流管理等多方面人才，近年來，在安徽、江蘇、浙江等省投資建設各類專業(yè)商品交易市場五個，總建筑面積100萬平方米。多次獲得“省級五星文明誠信市場”和“全國百強專業(yè)市場”榮譽。

　　三、 項目背景

　　1.XXXXXXXX 提出，XXXX 要加快建設充滿活力、獨具魅力、創(chuàng)新發(fā)展，宜居宜業(yè)的現(xiàn)代XXXX大城市和現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)基地，努力成為在全國有較大影響力的區(qū)域性特大城市。全力以赴把XXXX打造成為“長三角”地區(qū)繼滬、寧、杭之后的現(xiàn)代化“新興中心城市”， 是新興中心城市的重要組成部分，要按照中心城區(qū)標準等高對接，建設成為現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展的高地，全國著名的旅游、休閑、度假勝地和山川秀美的生態(tài)之城。

　　2.XXXX 行政區(qū)劃調(diào)整后，直接融入合肥，成為XXXX市建設現(xiàn)代化區(qū)域性特大城市的重要部分，為 市快速發(fā)展帶來了重大契機。尤其XXXXXXXX，是XXXX市承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移前沿陣地，產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主引擎，創(chuàng)新發(fā)展的新高地，需要有與之相配套的現(xiàn)代服務業(yè)，以推動城市功能開發(fā)和業(yè)態(tài)繁榮，推動生產(chǎn)性服務業(yè)集聚發(fā)展。