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　　第一章 項(xiàng)目總論

　　一、 項(xiàng)目概況

　　項(xiàng)目名稱：XXXX建材家居大市場(chǎng); 項(xiàng)目選址：

　　項(xiàng)目規(guī)模：一期用地91畝，建筑面積12.5萬平方米; 項(xiàng)目總投資：一期總投資人民幣5.325億元; 投資商：XXXX 投資開發(fā)有限公司 項(xiàng)目承建單位：XXXXXXXX 建設(shè)有限公司。

　　二、 項(xiàng)目投資單位簡介

　　投資開發(fā)有限公司是由浙商出資設(shè)立的專業(yè)從事商

　　業(yè)地產(chǎn)投資的企業(yè)，注冊(cè)資本5000萬元人民幣，擁有一大批專業(yè)從事規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、施工管理、市場(chǎng)運(yùn)營管理、成本控制管理、資本運(yùn)作管理、物業(yè)管理、物流管理等多方面人才，近年來，在安徽、江蘇、浙江等省投資建設(shè)各類專業(yè)商品交易市場(chǎng)五個(gè)，總建筑面積100萬平方米。多次獲得“省級(jí)五星文明誠信市場(chǎng)”和“全國百強(qiáng)專業(yè)市場(chǎng)”榮譽(yù)。

　　三、 項(xiàng)目背景

　　1.XXXXXXXX 提出，XXXX 要加快建設(shè)充滿活力、獨(dú)具魅力、創(chuàng)新發(fā)展，宜居宜業(yè)的現(xiàn)代XXXX大城市和現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)基地，努力成為在全國有較大影響力的區(qū)域性特大城市。全力以赴把XXXX打造成為“長三角”地區(qū)繼滬、寧、杭之后的現(xiàn)代化“新興中心城市”， 是新興中心城市的重要組成部分，要按照中心城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)等高對(duì)接，建設(shè)成為現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展的高地，全國著名的旅游、休閑、度假勝地和山川秀美的生態(tài)之城。

　　2.XXXX 行政區(qū)劃調(diào)整后，直接融入合肥，成為XXXX市建設(shè)現(xiàn)代化區(qū)域性特大城市的重要部分，為 市快速發(fā)展帶來了重大契機(jī)。尤其XXXXXXXX，是XXXX市承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移前沿陣地，產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主引擎，創(chuàng)新發(fā)展的新高地，需要有與之相配套的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，以推動(dòng)城市功能開發(fā)和業(yè)態(tài)繁榮，推動(dòng)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚發(fā)展。