篇一：

　　20xx年10月10日、12日，州規(guī)劃局局長雷純忠同志主持召開20xx年第二十一次業(yè)務(wù)辦公會議，就近期規(guī)劃業(yè)務(wù)工作進(jìn)行了研究?，F(xiàn)紀(jì)要如下：

一、會議對下列項目進(jìn)行了研究，形成議定意見

　　1、咸豐縣朝陽大橋及接線工程選址

　　該項目位于咸豐縣朝陽寺鎮(zhèn)境內(nèi)，起于G353，止于雞鳴壩，全長6000米(其中大橋一座，長302米，寬11米)，全線設(shè)計速度40km/h，路基寬8.5m。會議同意辦理選址意見書。

　　2、咸豐縣十字嶺隧道及接線工程選址

　　該項目位于咸豐縣活龍坪鄉(xiāng)和大路壩區(qū)工委境內(nèi)，起于活龍坪鄉(xiāng)水壩村，止于蛇盤溪，全長6884.192米(其中隧道一座，長1230米)，全線設(shè)計速度40km/h，路基寬8.5m。會議同意辦理選址意見書。

　　3、三河棚戶區(qū)改造項目用地規(guī)劃許可

　　該項目位于龍鳳鎮(zhèn)三河村209國道東側(cè)，會議同意辦理用地規(guī)劃許可證，規(guī)劃用地面積80874.0平方米(其中居住兼容商業(yè)面積66125.6平方米，城市道路用地6840.9平方米，防護(hù)綠地7907.5平方米)，根據(jù)州城規(guī)劃建設(shè)管理委員會20xx年第一次主任辦公會議審議通過的規(guī)劃方案和建筑紅線圖確定的建筑面積，按凈用地66125.6平方米核算規(guī)劃控制指標(biāo)為：建筑密度≤33.3%，容積率≤3.51(商業(yè)建筑占22%，居住建筑占78%)，綠地率≥30%，停車泊位：商業(yè)建筑1.0個/100平方米，居住建筑0.8個/戶。會議要求待土地手續(xù)完善后，對原核發(fā)的建筑紅線圖予以調(diào)整。

　　4、恩施市國土局關(guān)于出具六角亭街道辦事處宗地規(guī)劃條件的函(恩市土資函〔20xx〕165號)

　　恩施市國土資源局來函要求出具六角亭街道辦事處書院社區(qū)、高橋壩村一宗地的規(guī)劃條件。會議同意按工業(yè)用地出具規(guī)劃條件，用地面積4190.0平方米(其中工業(yè)用地4112.0平方米，防護(hù)綠地78.0平方米;山體開挖面積約3956平方米)。根據(jù)《湖北政府關(guān)于實行最嚴(yán)格節(jié)約集約用地制度的通知》(鄂政發(fā)[20xx]24號)文件要求，確定規(guī)劃控制指標(biāo)為：40.0%≤建筑系數(shù)≤60.0%，容積率≥1.0，10.0%≤綠地率≤15.0%，停車泊位根據(jù)項目規(guī)劃方案確定。會議要求：①明確該項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過總用地面積的7%、建筑面積不得超過總建筑面積的15%;②臨209國道繞城線不得設(shè)置機(jī)動車出入口，機(jī)動車出入口在項目整體規(guī)劃方案中統(tǒng)一考慮。

　　5、恩施市國土局關(guān)于出具小渡船街道辦事處大橋路社區(qū)、大觀園社區(qū)宗地規(guī)劃條件的函(恩市土資函〔20xx〕171號)

　　恩施市國土局來函要求出具小渡船街道辦事處大橋路社區(qū)、大觀園社區(qū)宗地的規(guī)劃條件，會議同意根據(jù)《小渡船北片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》和州城規(guī)劃建設(shè)管理委員會20xx年第一次主任辦公會審議通過的規(guī)劃方案核定規(guī)劃條件：用地面積78317.0平方米(其中居住兼容商業(yè)用地65752.7平方米，城市道路用地12564.3平方米)，其規(guī)劃控制指標(biāo)按凈用地65752.7平方米核算為：建筑密度<44.3%，容積率<4.32(商業(yè)建筑占42%，居住建筑占58%)，綠地率>23%(住宅部分≥25%)，停車泊位：商業(yè)建筑按1個/100平方米控制，居住建筑按0.8個/戶控制。會議要求：電力線路控制方案按照20xx年第22次局業(yè)務(wù)辦公會審議同意遷改方案執(zhí)行。

　　6、恩施市國土局請求關(guān)于出具龍鳳鎮(zhèn)三河村、小龍?zhí)洞遄诘匾?guī)劃條件的函(恩市土資函〔20xx〕54號)

　　恩施市國土局來函要求出具龍鳳鎮(zhèn)三河村、小龍?zhí)洞遄诘氐囊?guī)劃條件，用地面積43497.0平方米。為解決搬遷遺留問題，根據(jù)州政府的批復(fù)意見，會議同意先按工業(yè)用地出具規(guī)劃條件。根據(jù)《湖北政府關(guān)于實行最嚴(yán)格節(jié)約集約用地制度的通知》(鄂政發(fā)〔20xx〕24號)文件要求確定規(guī)劃控制指標(biāo)為：40.0%≤建筑系數(shù)≤60.0%，容積率≥1.0，10.0%≤綠地率≤15.0%，停車位根據(jù)項目需要確定。會議要求：①待土地出讓確定建設(shè)業(yè)主后，建議恩施市政府安排相關(guān)部門對未批先建行為予以查處;②由于該地塊周邊暫無城市道路，建設(shè)業(yè)主可修建一條臨時通道接209國道。

　　7、恩施市龍鳳鎮(zhèn)中心小學(xué)教學(xué)樓擴(kuò)建及附屬幼兒園教學(xué)樓規(guī)劃建筑方案

　　會議同意恩施市龍鳳鎮(zhèn)中心小學(xué)教學(xué)樓擴(kuò)建及附屬幼兒園教學(xué)樓規(guī)劃方案及外觀效果方案，其建筑占地面積1198.98平方米(其中幼兒園占地面積667.88平方米，教學(xué)樓擴(kuò)建占地面積531.1平方米)，總建筑面積3358.48平方米(其中幼兒園建筑面積1661.48平方米，教學(xué)樓擴(kuò)建面積1697.0平方米)。會議要求建設(shè)業(yè)主與建筑間距不足以及日照受影響的住戶簽訂日照、間距協(xié)議后按程序辦理工程許可手續(xù)。

　　8、恩施市逸夫小學(xué)學(xué)生食堂規(guī)劃建筑方案

　　會議同意恩施市逸夫小學(xué)學(xué)生食堂規(guī)劃方案及外觀效果方案，其建筑占地面積789.21平方米，建筑面積3120.65平方米，建筑高度19.97米。會議要求建設(shè)業(yè)主與建筑間距不足以及日照受影響的住戶簽訂日照、間距協(xié)議后按程序辦理工程許可手續(xù)。

　　9、湖北金茨泉酒業(yè)有限公司年產(chǎn)1萬噸基酒生產(chǎn)項目綜合樓建筑方案

　　會議同意湖北金茨泉酒業(yè)有限公司年產(chǎn)1萬噸基酒生產(chǎn)項目將原獨(dú)立設(shè)置的兩層消防站合并于綜合樓內(nèi)，合并后綜合樓建筑占地面積935.70平方米，建筑面積5779.47平方米。

　　10、恩施農(nóng)產(chǎn)品加工園生活配套服務(wù)區(qū)(A區(qū)4號地塊二期工程)項目工程規(guī)劃許可

　　會議同意恩施農(nóng)產(chǎn)品加工園生活配套服務(wù)區(qū)A區(qū)4號地塊二期工程(4-7#、4-8#、4-9#、4-10#、4-11#、4-12#)規(guī)劃方案，其建筑占地面積2642.56平方米，總建筑面積15691.20平方米(其中商業(yè)建筑703.18平方米，居住建筑14988.02平方米)。由于4-11#、4-12#樓與西側(cè)用地界線最小間距為2.0米，后退土地界線距離不滿足規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定的要求，會議要求按程序先行辦理4-7#、4-8#、4-9#、4-10#樓工程規(guī)劃許可，其建筑占地面積1435.45平方米，總建筑面積8723.975平方米(其中商業(yè)建筑面積189.54平方米，居住建筑面積8534.435平方米)。

　　11、恩施世紀(jì)旅游廣場二期1#、2#樓工程規(guī)劃許可

　　恩施世紀(jì)旅游廣場項目規(guī)劃方案和建筑立面外觀方案經(jīng)州規(guī)劃委員會20xx年第一次主任辦公會審議同意，并同意其綠地率由規(guī)劃條件的30%調(diào)減為20%。會議要求就其綠地率調(diào)整完善相關(guān)程序后再辦理二期(1#、2#樓)工程規(guī)劃許可手續(xù)。