棚戶(hù)區(qū)改造實(shí)施方案

會(huì)議方案時(shí)間：2021-08-31 手機(jī)版

棚戶(hù)區(qū)改造實(shí)施方案范本

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　　棚戶(hù)區(qū)改造實(shí)施方案范本1

　　為確保我市xxxx年棚戶(hù)區(qū)改造工作順利實(shí)施，根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步做好城鎮(zhèn)棚戶(hù)區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)工作的意見(jiàn)》(國(guó)發(fā)〔xxxx〕37號(hào))和省委、省政府關(guān)于棚戶(hù)區(qū)改造工作的總體部署，結(jié)合實(shí)際，制定本實(shí)施方案。

　　一、指導(dǎo)思想

　　按照“實(shí)事求是，量力而行、盡力而為、如期完成”的總體要求，以解決民生、促進(jìn)發(fā)展為目的，著力改善棚戶(hù)區(qū)居民居住條件和生活環(huán)境，改造城市面貌，拉動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)健康發(fā)展。

　　二、改造原則

　　(一)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，區(qū)域負(fù)責(zé)。由市政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)組織，各縣(市)區(qū)政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)棚戶(hù)區(qū)改造實(shí)施工作，實(shí)行縣(市)區(qū)長(zhǎng)負(fù)責(zé)制。

　　(二)統(tǒng)一政策，嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格執(zhí)行《xx市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》(市政府令第130號(hào))和市政府《關(guān)于國(guó)有土地上棚戶(hù)區(qū)改造推行分散化貨幣化市場(chǎng)化安置的通知》(遼市政發(fā)〔xxxx〕2號(hào))要求。

　　(三)政府主導(dǎo)，多方籌資。積極爭(zhēng)取國(guó)家、省政策資金支持，充分調(diào)動(dòng)政府、企業(yè)、銀行、個(gè)人等各方積極性，多方籌措資金，確保棚戶(hù)區(qū)改造順利進(jìn)行。

　　(四)以人為本，確保穩(wěn)定。充分尊重棚改居民自主選擇安置方式，妥善解決好低收入群體住房困難問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)推進(jìn)棚戶(hù)區(qū)改造與維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和諧發(fā)展。

　　三、任務(wù)目標(biāo)

　　xxxx年，實(shí)施棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目22個(gè)，征收9252戶(hù)，征收面積713963平方米，回遷安置13121戶(hù)，回遷安置面積1009047平方米。其中：

　　(一)河?xùn)|新城管委會(huì)：改造項(xiàng)目1個(gè)，征收712戶(hù)，征收面積49640平方米，回遷安置961戶(hù)，回遷安置面積85792平方米。

　　(二)白塔區(qū)：改造項(xiàng)目11個(gè)，征收3908戶(hù)，征收面積319072平方米，回遷安置5358戶(hù)，回遷安置面積456127平方米。

　　(三)太子河區(qū)：改造項(xiàng)目1個(gè)，征收353戶(hù)，回遷安置706戶(hù)，回遷安置面積53000平方米。

　　(四)宏偉區(qū)：改造項(xiàng)目4個(gè)，征收2158戶(hù)，征收面積124279平方米，回遷安置2224戶(hù)，回遷安置面積174220平方米。

　　(五)弓長(zhǎng)嶺區(qū)：改造項(xiàng)目1個(gè)，征收527戶(hù)，征收面積58000平方米，回遷安置1054戶(hù)，回遷安置面積59000平方米。

　　(六)xx縣：改造項(xiàng)目1個(gè)，征收49戶(hù)，征收面積6971平方米，回遷安置49戶(hù)，回遷安置面積3908平方米。

　　(七)燈塔市：改造項(xiàng)目3個(gè)，征收1545戶(hù)，征收面積156000平方米，回遷安置2769戶(hù)，回遷安置面積177000平方米。

　　四、資金來(lái)源

　　(一)爭(zhēng)取國(guó)家、省補(bǔ)助資金;

　　(二)開(kāi)行貸款、河?xùn)|債券、建行貸款、華夏銀行貸款等項(xiàng)目融資;

　　(三)市、縣(市)區(qū)自籌資金。

　　五、組織領(lǐng)導(dǎo)和職責(zé)分工

　　(一)成立xx市棚戶(hù)區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)全市棚戶(hù)區(qū)改造組織領(lǐng)導(dǎo)工作。

　　(二)各成員單位職責(zé)：

　　市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委：負(fù)責(zé)棚戶(hù)區(qū)改造總體協(xié)調(diào)、推進(jìn)督導(dǎo)工作;負(fù)責(zé)征收補(bǔ)償程序制定、審批和監(jiān)管工作。

　　市政府督查室：負(fù)責(zé)相關(guān)政務(wù)督查。

　　市發(fā)展改革委：負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目立項(xiàng)，爭(zhēng)取各類(lèi)改造資金補(bǔ)助等工作。

　　市公安局：負(fù)責(zé)改造現(xiàn)場(chǎng)社會(huì)穩(wěn)定、人員安全、涉及有關(guān)戶(hù)籍等方面工作。

　　市民政局：負(fù)責(zé)低保人員審核認(rèn)定等工作。

　　市財(cái)政局：負(fù)責(zé)改造資金籌措、融資等工作。

　　市國(guó)土資源局：負(fù)責(zé)改造區(qū)域土地權(quán)屬確認(rèn)、土地報(bào)件審批、土地收儲(chǔ)、土地處置及明確集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等工作。

　　市環(huán)保局：負(fù)責(zé)做好棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)管理工作。

　　市城建公用事業(yè)局：負(fù)責(zé)涉及的供暖、燃?xì)獾认嚓P(guān)工作。

　　市城管執(zhí)法局：負(fù)責(zé)棚改區(qū)域拆違及強(qiáng)制拆遷等工作。

　　市農(nóng)委：負(fù)責(zé)爭(zhēng)取國(guó)家、省對(duì)墾區(qū)的政策資金支持，完成墾區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造任務(wù)。

　　市水務(wù)局：負(fù)責(zé)涉及供水的相關(guān)工作。

　　市文廣新體局：負(fù)責(zé)改造地塊文物處置等工作。

　　市監(jiān)察局：負(fù)責(zé)改造程序、資金使用、工作人員執(zhí)行規(guī)定等監(jiān)察監(jiān)管工作。

　　市審計(jì)局：負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)資金使用的審計(jì)工作。

　　市國(guó)資委：協(xié)助地塊內(nèi)國(guó)有企業(yè)及國(guó)有資產(chǎn)等處置工作。

　　市信訪局：負(fù)責(zé)信訪穩(wěn)定工作。

　　河?xùn)|新城管委會(huì)及各縣(市)區(qū)政府：負(fù)責(zé)改造任務(wù)落實(shí)，具體組織實(shí)施房屋征收工作，制定本區(qū)域改造方案和征收補(bǔ)償方案，做好群眾信訪穩(wěn)定等工作。

　　地稅、工商、郵政、電力、通訊、新聞等有關(guān)部門(mén)：按照各自職能負(fù)責(zé)行業(yè)指導(dǎo)及本行業(yè)、本系統(tǒng)相關(guān)工作。

　　六、有關(guān)要求

　　(一)河?xùn)|新城管委會(huì)、各縣(市)區(qū)政府要結(jié)合實(shí)際制定改造實(shí)施方案，建立相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，完成市政府賦予的改造任務(wù)。

　　(二)各有關(guān)部門(mén)要顧全大局，上下聯(lián)動(dòng)，密切配合，合力推進(jìn)，杜絕推諉扯皮、矛盾上交等現(xiàn)象，確保改造項(xiàng)目順利實(shí)施。

　　(三)嚴(yán)格落實(shí)遼市政發(fā)〔xxxx〕2號(hào)文件要求，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得自建回遷安置用房。

　　(四)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室實(shí)行例會(huì)制度，定期調(diào)度，及時(shí)解決改造過(guò)程中遇到的問(wèn)題;選調(diào)人員要相對(duì)固定，不得隨意調(diào)換，確保機(jī)制運(yùn)行順暢。

　　(五)加大督導(dǎo)督查力度。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要會(huì)同市政府督查室定期督查督辦，對(duì)各棚改項(xiàng)目完成情況要跟蹤督導(dǎo)，及時(shí)通報(bào)。

　　(六)廣泛深入宣傳。要通過(guò)新聞媒體等多種形式，進(jìn)行棚戶(hù)區(qū)改造重大意義的宣傳，讓居民充分認(rèn)識(shí)棚戶(hù)區(qū)改造是民生工程，不以經(jīng)濟(jì)為直接目的;讓棚改居民了解政策執(zhí)行情況，增強(qiáng)政府公開(kāi)、公平、公正信譽(yù)度，使其積極支持配合房屋征收工作，實(shí)現(xiàn)和諧征收