有關(guān)買(mǎi)賣合同范文集合九篇

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編整理的買(mǎi)賣合同9篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

買(mǎi)賣合同 篇1

　　【案情介紹】

　　XX年3月8日，桂林某商廈為答謝廣大女性的厚愛(ài)，舉辦了特定化妝品的試用買(mǎi)賣活動(dòng)。活動(dòng)期間，所有女性可以憑證件試用特定品牌的化妝品，試用期間無(wú)須支付任何費(fèi)用。同日，林女士選用了一套適合于自己皮膚的化妝品，并與該商廈簽訂了一份合同。合同規(guī)定：林女士所選用的化妝品價(jià)值800元，試用期屆滿時(shí)如若同意購(gòu)買(mǎi)應(yīng)向商廈支付價(jià)款，不同意購(gòu)買(mǎi)則應(yīng)歸還本商廈，無(wú)須支付任何費(fèi)用。試用期為20天，自交付化妝品的次日起算。林女士將自己的工作證押在了商廈。3月27日，商廈職工向林女士打電話詢問(wèn)其是否購(gòu)買(mǎi)，并告知如若購(gòu)買(mǎi)應(yīng)在29日前付款，林女士只是說(shuō)化妝品很適合自己的皮膚，對(duì)于是否購(gòu)買(mǎi)未作任何表示。4月1日，林女士收到賬單一份，商廈要求林女士前去付款。林女士認(rèn)為自己并未表示要購(gòu)買(mǎi)該化妝品，商廈要求前去付款實(shí)在是無(wú)稽之談，簡(jiǎn)直是強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣，侵犯了其合法權(quán)益。商廈多次向林女士催要貨款，均遭拒絕，無(wú)奈商廈向法院起訴了林女士。

　　【審理結(jié)果】

　　法院經(jīng)審理認(rèn)為：林女士與某商廈簽訂的合同屬于試用買(mǎi)賣合同，合同的試用期為20天。根據(jù)《合同法》第171條的規(guī)定，林女士在試用期內(nèi)有權(quán)決定是否購(gòu)買(mǎi)該化妝品，而林女士在試用期屆滿時(shí)未作是否購(gòu)買(mǎi)的表示，應(yīng)當(dāng)視為購(gòu)買(mǎi)。因此，商廈要求其付款的行為應(yīng)受法律保護(hù)，法院遂判決林女士向某商廈支付化妝品款800元。

　　【評(píng)析】

　　本案主要涉及試用買(mǎi)賣的效力問(wèn)題。

　　試用買(mǎi)賣是指當(dāng)事人雙方約定由買(mǎi)受人試驗(yàn)或檢驗(yàn)標(biāo)的物，以買(mǎi)受人認(rèn)可標(biāo)的物為條件的買(mǎi)賣。試用買(mǎi)賣實(shí)際上是一種附條件的買(mǎi)賣，即只有在買(mǎi)受人經(jīng)過(guò)一定期限內(nèi)使用并承認(rèn)購(gòu)買(mǎi)后，合同才生效。在本案中，林女士與某商廈約定，林女士試用價(jià)值800元的化妝品，試用期為20天，試用期屆滿時(shí)如若同意購(gòu)買(mǎi)應(yīng)向商廈支付價(jià)款，不同意購(gòu)買(mǎi)則應(yīng)歸還本商廈，無(wú)須支付任何費(fèi)用。所以，林女士與某商廈簽訂的合同屬于試用買(mǎi)賣合同。

　　試用買(mǎi)賣合同有兩個(gè)重要特征：一是出賣人與買(mǎi)受人之間約定有一個(gè)試用期，在試用期內(nèi)使用標(biāo)的物是無(wú)償?shù)?二是買(mǎi)受人在試用期內(nèi)試用后，不管是否滿意，都有權(quán)拒絕購(gòu)買(mǎi)而不承擔(dān)法律上的義務(wù)。試用買(mǎi)賣合同的效力在于：出賣人應(yīng)將標(biāo)的物交給買(mǎi)受人試用，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)接受并妥善保管、使用標(biāo)的物，并應(yīng)于試用期屆滿之前作出是否同意購(gòu)買(mǎi)的決定。在試用買(mǎi)賣合同中，以買(mǎi)受人認(rèn)可標(biāo)的物為合同生效的條件，在買(mǎi)受人表示認(rèn)可標(biāo)的物之前，買(mǎi)賣合同未生效;只有在買(mǎi)受人認(rèn)可標(biāo)的物后，買(mǎi)賣合同才生效。這種認(rèn)可，完全以買(mǎi)受人自己真實(shí)的意愿為標(biāo)準(zhǔn)，不受其他條件的限制。

　　就本案而言，林女士與商廈之間的試用買(mǎi)賣合同的試用期為“自交付化妝品的次日起20天”，林女士有權(quán)在商廈交付化妝品20天內(nèi)決定是否購(gòu)買(mǎi)。但是，林女士在試用期內(nèi)沒(méi)有作出反應(yīng)，后經(jīng)商廈工作人員通知購(gòu)買(mǎi)也未拒絕。《合同法》第171條規(guī)定：“試用買(mǎi)賣的買(mǎi)受人在試用期內(nèi)可以購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，也可以拒絕購(gòu)買(mǎi)。試用期間屆滿，買(mǎi)受人對(duì)是否購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物未作表示的，視為購(gòu)買(mǎi)。”因此，應(yīng)當(dāng)視為林女士購(gòu)買(mǎi)該化妝品，林女士與商廈簽訂的買(mǎi)賣合同發(fā)生效力，林女士應(yīng)當(dāng)承擔(dān)按照合同的約定支付貨款的義務(wù)。

　　需要注意的是，商廈要求林女士付款并沒(méi)有侵犯其合法權(quán)益。《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第9條規(guī)定：“消費(fèi)者享有自主選擇商品或者服務(wù)的權(quán)利。消費(fèi)者有權(quán)自主選擇提供商品或者服務(wù)的經(jīng)營(yíng)者，自主選擇商品品種或者服務(wù)方式，自主決定購(gòu)買(mǎi)或者不購(gòu)買(mǎi)任何一種商品、接受或者不接受任何一項(xiàng)服務(wù)。”但這不能適用于已生效后的試用買(mǎi)賣合同。試用買(mǎi)賣合同中的買(mǎi)方選擇權(quán)僅限于合同生效前，在合同生效后，則不再存在這種選擇權(quán)，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)義務(wù)。在本案中，試用期限屆滿后林女士未退還化妝品，根據(jù)法律規(guī)定視為購(gòu)買(mǎi)該化妝品，買(mǎi)賣合同生效，其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)支付價(jià)款的義務(wù)。因此，商廈要求林女士付款，并不違反消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法確立的立法宗旨。

買(mǎi)賣合同 篇2

　　出售人（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　姓名：

　　購(gòu)買(mǎi)者（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　姓名：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下：

　　（一） 座落于___ ，建筑面積___平方米；

　　（二） 房屋的所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)__，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)__； 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)__元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__元整（大寫(xiě)：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整）

第三條 乙方在___前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)__元整（大寫(xiě)：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整） 上述定金在乙方___付款時(shí)充抵房款。

第四條 付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式為：

第五條 甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。 甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

第六條 甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

　　該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān)。

　　除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 □甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) .

第七條 房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自□房屋正式交付之日 □權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

第八條 甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　乙方未按本合同的約定支付房?jī)r(jià)款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)___日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之___的違約金。

　　甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過(guò)___日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。

　　2、如因甲方的故意或過(guò)失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。

　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

第九條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交___仲裁委員會(huì)仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決

　　本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

　　甲方（簽章） 乙方（簽章）

　　法定代表人： 法定代表人：

　　簽約日期： 簽約日期：