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新房屋買賣居間合同樣本

合同 時間:2021-08-31 手機版

  以下是中國人才網的小編為大家精心挑選的一篇新房屋買賣居間合同樣本,希望對大家有所幫助。

新房屋買賣居間合同樣本

  合同編號:_________

  甲方(委托人)(出賣人):_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  【營業執照注冊號】【身份證號】:_________

  【法定代表人】【本人】:_________

  聯系電話:_________

  委托代理人:_________

  聯系電話:_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  乙方(委托人)(買受人):_________

  【本人】【法定代表人】姓名:_________

  國籍:_________

  【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】【】:_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  聯系電話:_________

  【委托代理人】【】姓名:_________

  國籍:_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  聯系電話:_________

  丙方(居間人):_________

  注冊地址:_________

  郵政編碼:_________

  營業執照注冊號:_________

  法定代表人:_________

  聯系電話:_________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項,在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議:

  第一條 合同標的

  房地產基本情況如下:

  所有權人_________;共有人_________;座落(_________區_________位);項目名稱_________,_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛_________陽臺;建筑面積(_________m2);套內面積(_________m2);房地產權證號_________;土地性質_________;房屋所有權證號_________;土地使用權證號_________;房屋使用權租約號_________;合同登記號_________.

  第二條 委托事項

  1、甲方對丙方的委托事項:

  甲方欲賣出上述房屋尋找買受人,并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時,將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

  2、乙方對丙方的委托事項:

  乙方欲在_________市_________區_________地段購買_________房屋_________套,面積為_________平方米。委托丙方搜尋信息,并及時報告乙方,以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

  3、為保障甲乙雙方已達成的轉讓協議正常履行,委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務:

  (1)協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協議);

  (2)代收、代轉房款及定金(預付款)等;

  (3)代辦房屋_________權過戶手續;

  (4)代辦房屋貸款手續;

  (5)代收、代繳過戶稅費及貸款費用;

  (6)代取產權證;

  (7)代辦贖產權證、注銷抵押;

  (8)_________.

  第三條 成交價格

  甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為_________(幣種)(大寫):_________元整(¥_________)。[其中:房產買賣價為_________(幣種)(大寫):_________元整(¥_________);裝修及附屬配套設施轉讓價為_________(幣種)(大寫):_________元整(¥_________)].

  第四條 成交細目

  1、配套:_________

  2、家電:_________

  3、家具: _________

  4、其他:_________

  5、固定裝修:甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等,此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性,所以,甲方應保持其完整交付。

  第五條 丙方完成委托任務的報酬

  丙方業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬:

  (1)按合同標的_________%的比例支付(具體數額為小寫_________、大寫_________),其中甲方_________%(具體數額為小寫_________,大寫_________),乙方_________%,(具體數額為小寫_________、大寫_________)。

  (2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元,大寫_________.其中,甲方_________元,大寫_________.乙方_________元,大寫_________.

  第六條 丙方沒有完成委托任務的費用收取

  丙方沒有完成委托人指示的委托任務的,不得收取報酬,但可以按實際支出收取一定的費用,委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付費用。

  (1)一次性向丙方支付人民幣_________元,由委托人雙方各自分別承擔50%.

  (2)根據丙方的實際發生費用(以發票、車票等為證據),由委托人雙方各自承擔50%.

  第七條 結算方式

  1、甲乙雙方協商同意,房屋售價為人民幣(大寫)_________元(¥_________)。

  2、甲乙雙方協商同意,房屋產權過戶所需的稅、費承擔,選擇下列第_________項:

  (1)甲、乙雙方各自承擔;

  (2)全部稅、費由_________方承擔。

  3、甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》,如需要公證,費用由_________方承擔。

  4、甲乙雙方協商同意,在本合同簽訂之日起,乙方將購房定金人民幣(大寫)_________(¥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

  5、甲乙雙方協商同意,在本合同簽訂之日起_________日內,_________方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)_________元(¥_________),_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫)_________元(¥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關部門開據的票據為準,(多退少補)。


本文來源http://www.nvnqwx.com/gongwen/hetong/1858964.htm
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