国产精品尤物福利片在线观看_少妇免费毛片久久久久久久久_久久久久成人精品免费播放动漫_日韩av综合在线观看

歡迎來到010在線作文網!

促進房地產市場平穩健康發展的通知

工作計劃 時間:2021-08-31 手機版

關于促進房地產市場平穩健康發展的通知

  不論住建部提出提高公積金使用效率與穩定房地產政策有無直接關系,也不論坊間傳言的真實度有多大,房地產市場的平穩發展對于目前下行壓力增大的中國經濟來說,意義重大。以下整理的是關于促進房地產市場平穩健康發展的通知,歡迎閱讀!

  關于促進房地產市場平穩健康發展的通知

  各省、自治區、直轄市人民政府,國務院各部委、各直屬機構:

  2008年四季度以來,各地區、各有關部門認真貫徹落實國務院關于促進房地產市場健康發展的一系列政策措施,取得了積極成效,新建商品住房成交面積大幅度增加,保障性安居工程建設進度進一步加快,這對于提振信心、活躍市場、解決低收入家庭住房困難問題、促進住房消費和投資,實現保增長、擴內需、惠民生的目標,發揮了重要作用。但是,隨著房地產市場的回升,近期部分城市出現了房價上漲過快等問題,需要引起高度重視。為進一步加強和改善房地產市場調控,穩定市場預期,促進房地產市場平穩健康發展,經國務院同意,現就有關問題通知如下:

  一、增加保障性住房和普通商品住房有效供給

  (一)加快中低價位、中小套型普通商品住房建設。對已批未建、已建未售的普通商品住房項目,要采取促開工、促上市措施,督促房地產開發企業加快項目建設和銷售。要適當加大經濟適用住房建設力度,擴大經濟適用住房供應范圍。商品住房價格過高、上漲過快的城市,要切實增加限價商品住房、經濟適用住房、公共租賃住房供應。

  (二)增加住房建設用地有效供應,提高土地供應和開發利用效率。各地要根據房地產市場運行情況,把握好土地供應的總量、結構和時序。城市人民政府要在城市總體規劃和土地利用總體規劃確定的城市建設用地規模內,抓緊編制2010-2012年住房建設規劃,重點明確中低價位、中小套型普通商品住房和限價商品住房、公共租賃住房、經濟適用住房、廉租住房的建設規模,并分解到住房用地年度供應計劃,落實到地塊,明確各地塊住房套型結構比例等控制性指標要求。房價過高、上漲過快、住房有效供應不足的城市,要切實擴大上述五類住房的建設用地供應量和比例。要加強商品住房項目的規劃管理,提高規劃審批效率。要及時向社會公布住房用地年度供應計劃,對需要辦理農用地征轉用手續的,要加快審批工作,確保供地計劃落到實處。

  二、合理引導住房消費抑制投資投機性購房需求

  (三)加大差別化信貸政策執行力度。金融機構在繼續支持居民首次貸款購買普通自住房的同時,要嚴格二套住房購房貸款管理,合理引導住房消費,抑制投資投機性購房需求。對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的.家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),貸款首付款比例不得低于40%,貸款利率嚴格按照風險定價。

  (四)繼續實施差別化的住房稅收政策。要嚴格執行國家有關個人購買普通住房與非普通住房、首次購房與非首次購房的差別化稅收政策。對不符合規定條件的,一律不得給予相關稅收優惠。同時,要加快研究完善住房稅收政策,引導居民樹立合理、節約的住房消費觀念。

  三、加強風險防范和市場監管

  (五)加強房地產信貸風險管理。金融機構要進一步完善房地產信貸風險管理制度,堅持公平、有序競爭,嚴格執行信貸標準。要嚴格執行房地產項目資本金要求,嚴禁對不符合信貸政策規定的房地產開發企業或開發項目發放房地產開發貸款。人民銀行、銀監會要加大對金融機構房地產貸款業務的監督管理和窗口指導。有關部門要加強對信貸資金流向和跨境投融資活動的監控,防范信貸資金違規進入房地產市場,防止境外“熱錢”沖擊我國市場。

  (六)繼續整頓房地產市場秩序。住房城鄉建設部門要會同有關部門,加大對捂盤惜售、囤積房源,散布虛假信息、擾亂市場秩序等違法違規行為的查處力度,加強對住房特別是保障性住房的工程質量安全監管。國土資源部門要嚴格土地出讓價款的收繳,深化合同執行監管,加強對閑置土地的調查處理,嚴厲查處違法違規用地和囤地、炒地行為。價格等有關部門要強化商品住房價格監管,依法查處在房地產開發、銷售和中介服務中的價格欺詐、哄抬房價以及違反明碼標價規定等行為。稅務部門要進一步加大對房地產開發企業偷漏稅行為的查處力度。國有資產監管部門要進一步規范國有大企業的房地產投資行為。

  (七)進一步加強土地供應管理和商品房銷售管理。各地要綜合考慮土地價格、價款繳納、合同約定開發時限及企業閑置地情況等因素,合理確定土地供應方式和內容,探索土地出讓綜合評標方法。對拖欠土地價款、違反合同約定的單位和個人,要限制其參與土地出讓活動。從嚴控制商品住房項目單宗土地出讓面積。要結合當地實際,合理確定商品住房項目預售許可的最低規模,不得分層、分單元辦理預售許可。已取得預售許可的房地產開發企業,要在規定時間內一次性公開全部房源,嚴格按照申報價格,明碼標價對外銷售。進一步建立健全新建商品房、存量房交易合同網上備案制度,加大交易資金監管力度。

  (八)加強市場監測。地方人民政府要繼續加強房地產市場統計、分析和監測,及時針對新情況、新問題提出解決措施和辦法。有關部門要及時發布市場調控和相關統計信息,穩定市場預期。

  四、加快推進保障性安居工程建設

  (九)力爭到2012年末,基本解決1540萬戶低收入住房困難家庭的住房問題。各地要通過城市棚戶區改造和新建、改建、政府購置等方式增加廉租住房及經濟適用住房房源,著力解決城市低收入家庭的住房困難。要加快建設限價商品住房、公共租賃住房,解決中等偏下收入家庭的住房困難。全面啟動城市和國有工礦棚戶區改造工作,繼續推進林區、墾區棚戶區改造。同時,加大農村危房改造力度,適當增加試點戶數。

  (十)中央將加大對保障性安居工程建設的支持力度,適當提高對中西部地區廉租住房建設的補助標準,改進和完善中央補助資金的下達方式,調動地方積極性,確保資金使用效果。各地區、各有關部門要加強監督檢查,確保保障性安居工程建設用地和資金的落實。同時,鼓勵金融機構向符合條件的城市和國有工礦棚戶區改造項目提供貸款。保障性安居工程的建設計劃、建設進度和資金使用等情況,要及時向社會公示。

  五、落實地方各級人民政府責任

  (十一)進一步健全和落實穩定房地產市場、解決低收入家庭住房困難問題由省級人民政府負總責,市、縣人民政府抓落實的工作責任制。各地要結合本地區房地產市場情況,認真落實差別化的土地、金融、稅收等政策,抓緊清理和糾正地方出臺的越權減免稅以及其他與中央調控要求不相符合的規定。對于境外機構和個人在境內投資購買房地產的,要嚴格按照現行政策執行。要按照支持居民合理住房消費、抑制投資投機性購房、增加有效供給、完善相關政策的原則,加大工作力度,促進房地產市場健康發展。

  國務院有關部門要加強對各地貫徹落實房地產市場調控政策情況的檢查和指導,對房價上漲過快的地區和城市要進行重點督查。各省、自治區、直轄市也要加大對市、縣工作的指導力度,加強監督檢查,確保各項工作措施落到實處。

  國務院辦公廳

  二〇一〇年一月七日


本文來源http://www.nvnqwx.com/gongwen/gongzuojihua/3140328.htm
以上內容來自互聯網,請自行判斷內容的正確性。若本站收錄的信息無意侵犯了貴司版權,請給我們來信(zaixianzuowenhezi@gmail.com),我們會及時處理和回復,謝謝.
国产精品尤物福利片在线观看_少妇免费毛片久久久久久久久_久久久久成人精品免费播放动漫_日韩av综合在线观看
成人国产精品色哟哟| 国产精品久久电影观看| 欧美日韩在线高清| 秋霞在线一区二区| 日本不卡一二三区| 日韩欧美精品一区二区| 欧美日韩精品免费在线观看视频| 日本一本a高清免费不卡| 日本国产一区二区三区| 日韩av不卡电影| 日韩精品―中文字幕| 欧美亚洲成人免费| 免费久久久久久| 国模吧一区二区三区| 欧美日韩精品久久| 欧美乱偷一区二区三区在线| 欧美精品久久久| 国产在线观看91精品一区| 国产在线青青草| 99亚洲国产精品| 91精品国产电影| 久久66热这里只有精品| 久久精品视频一| 国产精品久久久久av福利动漫| 国产精品久久77777| 中文字幕一区二区三区精彩视频| 亚洲精品久久久久久一区二区| 日本一级淫片演员| 麻豆成人av| 国产精品亚洲综合天堂夜夜| 国产成人精品日本亚洲11| 久久精品2019中文字幕| 久久99久久99精品免观看粉嫩| 亚洲va码欧洲m码| 欧美精品国产精品久久久| 国产一区二区三区高清| www.av中文字幕| 久久久久久九九九九| 欧美精品一二区| 日韩一区二区三区资源| 国语自产精品视频在线看| 国产精品自产拍在线观看| 久久精品欧美| 欧美精品久久久久久久免费观看| 午夜精品一区二区三区在线视频| 欧美成人一区二区在线观看| 成人av在线天堂| 日韩中文字幕在线看| 亚洲在线视频一区二区| 欧洲一区二区在线| www.亚洲视频.com| 国产精品日韩一区二区免费视频| 午夜免费福利小电影| 每日在线更新av| 久久国产精品久久精品国产| 久久久久久com| 国内精品模特av私拍在线观看| 久久久视频在线| 一区二区三区四区不卡| 日韩精品一区二区三区丰满 | 日本一区视频在线观看| 国产女主播av| 国产精品免费久久久| 色大师av一区二区三区| 成人免费视频91| 麻豆国产精品va在线观看不卡| 青青在线视频免费观看| 久久伊人资源站| 亚洲砖区区免费| 国产人妖伪娘一区91| 国产精品乱子乱xxxx| 日韩人妻精品无码一区二区三区 | 国产精品稀缺呦系列在线| 国产精品视频成人| 日本高清久久一区二区三区| 91精品国产91久久久久久吃药| 欧美激情二区三区| 国产在线一区二区三区播放| 国产精品久久久久久免费观看| 日本免费高清一区二区| 国产精品7m视频| 午夜精品99久久免费| 不卡一卡2卡3卡4卡精品在| 欧美激情亚洲视频| 国产精品亚洲综合| 综合色婷婷一区二区亚洲欧美国产| 国产一区在线免费| 美女av一区二区| 国产日韩在线看片| 另类美女黄大片| 国产视频一区二区视频| 九九热精品视频| 国产精品有限公司| 中文字幕色一区二区| 草莓视频一区| 午夜精品亚洲一区二区三区嫩草| 北条麻妃av高潮尖叫在线观看| 精品国产一二三四区| 国产婷婷一区二区三区| 欧美区在线播放| 99国产精品久久久久老师| 日韩一区不卡| 日韩在线免费观看视频| 欧美深夜福利视频| 国产精品国产三级国产专区53| 国产情侣第一页| 一本久道高清无码视频| 91久久国产综合久久91精品网站| 日韩av三级在线| 久久久久久久久久久久久久一区| 欧美亚洲黄色片| 久久躁日日躁aaaaxxxx| 国产日韩中文字幕在线| 亚洲免费不卡| 国产a级黄色大片| 欧美精品一区二区三区免费播放| 久久亚洲欧美日韩精品专区| av在线观看地址| 日韩av免费一区| 国产精品久久久久久久久久ktv| 国产男女免费视频| 日本一二三区视频在线| 国产精品久久久久久久天堂| 国产精品自拍网| 日本精品免费一区二区三区| 国产精品视频二| 成人国内精品久久久久一区| 日本一区二区三区四区五区六区| 久久久精品在线观看| 成人av在线播放观看| 少妇人妻在线视频| 国产精品老女人精品视频| 国产精品揄拍500视频| 日韩精品另类天天更新| 免费av在线一区| 久久久久久久久久久久久久一区| 国产免费一区二区视频| 奇米影视亚洲狠狠色| 精品国产一区二区三区四区vr| 久久艳妇乳肉豪妇荡乳av| 麻豆av免费在线| 日韩av在线综合| 精品国产第一页| 久久超碰亚洲| 国产精品永久免费视频| 欧美精品一区在线| 五月天婷亚洲天综合网鲁鲁鲁| 久久在线免费观看视频| 久久久久久久激情视频| 国产乱码精品一区二区三区日韩精品| 人人澡人人澡人人看欧美| 一区中文字幕在线观看| 国产精品久久国产| 国产成人三级视频| 国产成人精品电影| 97人人模人人爽人人喊中文字| 免费一级特黄毛片| 日本精品视频在线播放| 一本色道久久综合亚洲精品婷婷| 国产精品久久久久aaaa九色| 国产v综合v亚洲欧美久久| 成人福利视频网| 国产亚洲一区二区三区在线播放| 欧美最猛性xxxxx亚洲精品| 色阁综合av| 亚洲免费不卡| 一区二区三区观看| 超在线视频97| 久久成人免费视频| 国产精品劲爆视频| 国产精品久久一区二区三区| 九色综合婷婷综合| 国产精彩免费视频| 99精品一区二区三区的区别| 国产情人节一区| 国产日韩av高清| 国产三区精品| 国产欧美123| 苍井空浴缸大战猛男120分钟| www.久久草| 99在线观看| 99热亚洲精品| 97碰碰碰免费色视频| 97福利一区二区| 97久久精品国产| 久热国产精品视频一区二区三区| 国产精品91久久久久久| 91精品免费看| av网址在线观看免费| 国产精品一区二区三| 成人免费网视频| 91免费看蜜桃| 国产激情久久久久| 久久99精品久久久久子伦| 日韩视频精品在线| 国产精品乱码一区二区三区| 国产精品吊钟奶在线| 欧美日韩国产91| 亚洲av首页在线| 日韩亚洲一区在线播放|