房地產(chǎn)項(xiàng)目備案申請(qǐng)報(bào)告范文

　　房地產(chǎn)項(xiàng)目備案申請(qǐng)報(bào)告一

xx市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理辦公室：

　　我公司屬 XX 年 8 月 8 日 經(jīng)河南省建設(shè)廳批準(zhǔn)的，并取得了鄭州市工商、稅務(wù)等合法經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所需各種證件的有限公司。我公司于 XX 年 4 月在xx市取得了xx大道東端原xx獸醫(yī)站使用的國(guó)有土地 3700 平方米 和xx干休路中段路東針紡織站所使用的國(guó)有土地 2780 平方米 。通過(guò)政府掛牌出讓?zhuān)覀円讶〉昧松鲜鰞蓧K土地的開(kāi)發(fā)權(quán)，現(xiàn)已開(kāi)工建設(shè)“昊苑美居”和“萬(wàn)福人家”住宅樓工程。“萬(wàn)福人家” 1# 樓已封頂， 2# 樓正加緊施工。“昊苑美居” 1# 樓已開(kāi)工建設(shè)， 2# 、 3# 樓已辦妥一切建設(shè)手續(xù)，準(zhǔn)備開(kāi)工。

　　特此申請(qǐng)備案。

　　河南x(chóng)x房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　20XX 年 6 月 10 日

　　房地產(chǎn)項(xiàng)目備案申請(qǐng)報(bào)告二

XX市發(fā)展和改革委員會(huì)：

　　XX市新世界置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”)，2011年12月通過(guò)蘇州市張家港工商行政管理局核準(zhǔn)成立，公司位于張家港市塘橋鎮(zhèn)妙橋磚石廣場(chǎng)1幢12號(hào)。注冊(cè)資本為1000萬(wàn)元人民幣。現(xiàn)有員工30余人，公司以“追求完美”為理念，努力為客戶打造環(huán)境優(yōu)美、布局合理、安全節(jié)能的精品樓盤(pán)。擬設(shè)立張地2013-B23號(hào)地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目具體情況如下：

　　一、項(xiàng)目設(shè)計(jì)概要

　　公司于20XX年3月17日通過(guò)拍賣(mài)交易取得XX市張地2013-B23地塊(位于塘橋鎮(zhèn)妙橋街道)，占地面積30816平方米，土地用途為商業(yè)、住宅。

　　本項(xiàng)目位于XX市塘橋鎮(zhèn)妙橋中路南側(cè)。土地用途為商業(yè)、住宅。本項(xiàng)目由上海觀略規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司進(jìn)行建筑規(guī)劃方案設(shè)計(jì)。該地塊占地面積30816平方米，容積率為：1.00

　　二、項(xiàng)目設(shè)計(jì)主要目標(biāo)

　　1、堅(jiān)持“追求完美”的設(shè)計(jì)理念，努力為客戶打造環(huán)境優(yōu)美，布局合理，安全節(jié)能的精品樓盤(pán)。

　　2、以樹(shù)立精品樓盤(pán)為目標(biāo)，提升城鎮(zhèn)的總體形象，提高人民的生活環(huán)境。

　　3、注重經(jīng)濟(jì)效率，合理使用土地，節(jié)約用地。

　　4、合理布局，汽車(chē)停車(chē)泊位和非機(jī)動(dòng)車(chē)泊位充足，為打造一流的現(xiàn)代商業(yè)環(huán)境提供有力保證。

　　5、住宅部分的戶型設(shè)計(jì)根據(jù)當(dāng)?shù)厝说?生活習(xí)慣，合理布局各種使用功能房間，功能分區(qū)明確。

　　6、無(wú)障礙設(shè)計(jì)：建筑入口、候梯廳等部位均考慮殘疾人通行。

　　7、建筑風(fēng)格：現(xiàn)代風(fēng)格，建筑與外部環(huán)境和諧共生，相映成輝。

　　三、建設(shè)主要內(nèi)容

　　根據(jù)該地塊建筑方案設(shè)計(jì)，該地塊為以低層住宅為主，商業(yè)為輔的住宅花園。計(jì)入容積率的總建筑面積36979.3平方米，其中商業(yè)建筑面積約為13089平方米，低住宅建筑面積約為23496.3平方米。

　　四、市政設(shè)施配套

　　1、給水：采用集中箱式變頻水泵給水。

　　2、排水：采用污水接入市政污水管網(wǎng)，雨水接入市政雨水管網(wǎng)。

　　3、燃?xì)猓盒^(qū)內(nèi)預(yù)埋天然氣管道。

　　4、供電：用電負(fù)荷功率按單相10-12KW/戶計(jì)算，每戶安裝進(jìn)戶箱。

　　5、通訊：每套住宅設(shè)電話線二對(duì)，均可上網(wǎng)。

　　6、電視：每套住宅安裝二個(gè)終端。

　　7、小區(qū)出入口車(chē)庫(kù)設(shè)置安防監(jiān)控。

　　五、建設(shè)進(jìn)度安排

　　項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表

　　六、投資額與資金來(lái)源

　　項(xiàng)目總投資25192萬(wàn)元(折合元6808/)。

　　本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商承諾提供約為2億元的自由資金作為該項(xiàng)目的資本金。本項(xiàng)目分二期進(jìn)行，一期資金充足，二期資金可通過(guò)一期銷(xiāo)售后回籠取得后再投入，或通過(guò)銀行貸款等方式自籌解決。保證按工期進(jìn)度逐步到位。 現(xiàn)已完成項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告的編制，請(qǐng)貴局審查核準(zhǔn)。

　　申請(qǐng)單位：

　　申請(qǐng)日期：

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