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項目成立業主委員會申請報告

工作計劃 時間:2021-08-31 手機版

項目成立業主委員會申請報告范文

  尊敬的**街道辦領導:

  我司是XX項目房產項目的開發商,該項目自20**年**月辦理交房手續迄今,項目入住率已超過90%。目前,應XX項目全體業主的要求,該項目正在進行業主委員會的籌備工作,應XX項目全體業主的申請,我司協助辦理業主委員會的.申請工作。

  1、XX房產項目及其物業管理的基本現狀

  本項目地處 ,為單幢 層帶電梯商住小樓,由底層 間店面、 個車庫、2-7層戶住宅及樓前綠地、樓后一小型停車場組成。項目交房后,底層店面已開張營業,業主已全部入住。

  該項目原由SS市 物業有限公司進行物業管理,原物業管理合同現已到期,該項目業主已于 年月自行更換物業管理公司,暫由SS 公司龍華大廈物業管理服務處管理,物業管理費按元/平方米繳收,公共維修基金按 元/平方米繳收。

  2、成立業主委員會的必要性

  (1)該項目雖與小區的其它住宅同屬一個大社區,但該項目為單獨的商品房項目,就項目業主權益而言,本樓業主與小區內其它住戶為不同的權益主體,所執行的物業管理標準也不同。為區別與小區內其他項目業主的權益,維護該項目業主的權益,完全有必要單獨成立業主委員會。

  (2)鑒于物業管理服務曾經出現的一些問題,該項目有必要成立業主委員會,由業主自行管理及監督,進一步加強物業管理服務,確保該項目業主權益。

  此致!

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