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關于房價飛漲的調查報告資料

調查報告 時間:2021-08-31 手機版

  目前,各種媒體對當前房價情況的聲音可以說是吵吵嚷嚷,公說公有理,婆說婆有理,究竟誰有理呢?答案只能有一個吧!為了對當前房價的真實情況有一個深進的了解,筆者對當前房價情況進行了調查和分析,現將調查和分析的結果報告如下:

一、當前房價是高了還是低了?

  當前房價是高還是低的題目,一直是媒體爭論的焦點題目。今天專家說 ,目前房價走勢的拐點已經出現;明天專家又說,房價還要繼續上漲。鑒于這種現狀,我們進行了一項問卷調查。

  首先我們問卷調查了房地產開發商(我們對開發商這種強勢群體一向是比較尊重的)。除了個別開發商以為當前房價還有一定降價空間以外,開發商普遍以為當前房價已經不能再降價了,否則房地產開發商都將破產。

  接著,我們問卷調查了一般老百姓,老百姓最普遍的觀點以為,近十年,房價有的地方上漲了好多倍,假如房價不大幅度下降,他們這輩子都別想買房。

  本著負責的態度,筆者對某個經濟比較落后的地級市的房價情況進行了調查。按說該市房價和發達地區相比已經夠低了,可老百姓不認賬埃當地一般家庭經濟收進一年大概2萬,房價每平方米xx元,按100平方米計算,該家庭不吃不喝只要xx年就可攢夠買房的錢。這樣的房價是高是低,下一步,我們預備召集專家來論證。

  開發商和老百姓作為一筆交易的買賣雙方,調查結果可能有失偏頗,所以,我們專門對政府部分進行了問卷調查。不過,在對政府部分進行調查時出現了一點小小的技術題目,我們事先設計的是高還是低的調查問卷不符合政府部分的情況。政府部分的答案總結起來主要是,我們政府不能干預市場行為,房價是高是低,應該市場說了算,市場上房價要漲到一萬,我們總不能強迫別人賣五千吧。至于老百姓反映買不起房,原因是多方面的,你看我市這么多屋子,難道全都是老板買走了?再說,我們每年開發的經濟適用房可以解決千分之一的貧困家庭,再給我一千年,我們就解決了所有貧困家庭的住房題目。當然,這里面還有一些損耗,不過,再怎樣損耗,一千二三百年總還是可以解決所有貧困家庭的住房題目吧。看起來,我們政府政策性還是蠻強的,說話也很有說服力。

  根據問卷調查對象所代表的人群比例,我們加權計算的結果是,目前房價已經過高。不過,這個結論還只是暫時結論,假如開發商有不同意見,可以和我們領導協商,反正調查報告結論都是可以修改的。


本文來源http://www.nvnqwx.com/gongwen/diaochabaogao/96790.htm
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