周末的愿望很樸實(shí)，就是希望能夠“逛吃逛吃”，買買買，但如果你住在一個(gè)大型購物中心附近，那這樣的生活幾乎可以每天都上演，每天都能幸福地“剁手”。上海素來有“魔都”支撐，購物中心自然也是必不可少的。以下是報(bào)告大廳小編整理的2017年上海購物中心市場分析。

　　現(xiàn)狀：新增購物中心的供應(yīng)量居首位

　　雖然2016年上海住宅市場需求量增長略快于供應(yīng)，但在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，上海新增購物中心的供應(yīng)量卻位居全國首位。

　　據(jù)RET睿意德12月21日披露的監(jiān)測數(shù)據(jù)，2016年上海共新增29個(gè)購物中心，上市體量達(dá)204萬平方米，在全國各城市的商業(yè)供應(yīng)量中排名第一。北京以新增145萬平方米、11個(gè)購物中心排在第二位;深圳則以新增105萬平方米、18個(gè)購物中心位居第三;廣州的供應(yīng)量排在第四位。

　　上海購物中心趨勢：四大發(fā)展趨勢

　　1、商業(yè)外圍化趨勢愈加明顯

　　此外，與前幾年“小而美”的社區(qū)型商業(yè)大行其道有所不同，2016年上海社區(qū)型購物中心發(fā)展有所放緩，5至8萬平方米的區(qū)域型購物中心的數(shù)量開始呈現(xiàn)上升趨勢。

　　RET睿意德策略顧問總經(jīng)理陳麗琳指出，從地理位置來看，目前上海商業(yè)項(xiàng)目的供應(yīng)超過六成以上位于外環(huán)外，體量均在10萬平方米以上;而中環(huán)以內(nèi)商業(yè)項(xiàng)目的體量較小，在5-10萬平方米左右。商業(yè)外圍化趨勢愈加明顯。

　　之所以出現(xiàn)這樣的格局，陳麗琳認(rèn)為，與中心城區(qū)各商圈分布密集，相互間客群搶奪嚴(yán)重有關(guān)

　　2、快閃店崛起

　　還有一個(gè)趨勢，就是上海因時(shí)尚產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)、潮流人群聚集，是快閃店最青睞的城市，尤其以品牌推廣型居多。目前上海已經(jīng)擁有460家快閃店。