1. 法律禁止擔(dān)保的機構(gòu)和單位進(jìn)行擔(dān)保。

　　根據(jù)《擔(dān)保法》下列特殊主體不能進(jìn)行擔(dān)保。

　　a.國家機關(guān)，但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。

　　b.學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體。

　　c.企業(yè)法人的分支機構(gòu)及職能部門。

　　d.銀行等金融機構(gòu) 。

　　2. 設(shè)置虛假的抵押擔(dān)保，使對方簽訂正常情況下不可能簽訂的合同

　　合同欺詐人利用擔(dān)保合同使對方當(dāng)事人放松警惕，簽訂正常情況下不可能簽訂的合同。合同欺詐人往往利用虛假的擔(dān)保合同獲取對方當(dāng)事人的信任，從而獲得利益。

　　3. 用擔(dān)保合同達(dá)到偷梁換柱的目的

　　欺詐行為人利用擔(dān)保達(dá)到"偷梁換柱"的目的，這種欺詐中的主合同的內(nèi)容是真的，擔(dān)保合同提供的財產(chǎn)也是真的，只是合同義務(wù)人欲通過抵押擔(dān)保合同將抵押的財產(chǎn)真正抵給債權(quán)人折抵主合同中的債務(wù)。欺詐人雖沒有無償獲得或不平等的獲得他人的財產(chǎn)，但其目的實際是促成抵押財產(chǎn)的流通，事實上形成了對另一方的欺詐。

　　4. 抵押人在一項財產(chǎn)上設(shè)置多個抵押權(quán)，重復(fù)抵押，使抵押財產(chǎn)的價值遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于被擔(dān)保的財產(chǎn)價值從而使擔(dān)保落空。

　　法律規(guī)定一項價值較大的財產(chǎn)可以按次序分別設(shè)立不同的債務(wù)擔(dān)保，但設(shè)立的抵押其抵押權(quán)的價值不能超過抵押財產(chǎn)自身的價值。欺詐人正是利用價值較大的財產(chǎn)可以多次進(jìn)行抵押，在財產(chǎn)上先后設(shè)立多個抵押權(quán)并對有關(guān)情況進(jìn)行隱瞞，致使債權(quán)人的資產(chǎn)流失，抵押權(quán)落空。

　　5. 欺詐人將無權(quán)抵押的財產(chǎn)設(shè)抵