| 個人工作經歷： | 2005/1----2008/2在樂從國際家具博覽中心集團有限公司任經營副總兼物業服總經理
主要負責集團旗下兩個商業MALL（41萬平米）和物流中心的營運和物業管理。
職責：
1、貫徹執行董事會的決議；
2、統籌、領導、協調各物業服務中心的管理工作和人事安排；
A、策劃物管規劃（發展規劃、管理目標、服務質量方針和經營計劃）；B、物管組織架構的策劃（架構組建與內部制度的編制）；C、物管方案的策劃（管理模式、方案編制、費用預算、人員招聘培訓、管理啟動及調整）；D、物業顧問公司的選定與監督管理；D、外判工程的招標監管工作；E、日常管理（設備維護、客戶、安全、保潔、綠化、資源管理、質量管理、團隊建設、企業文化、政府相關部門的協調溝通等）。
3、商業MALL和物流中心的運營管理；
A、審核商場策劃、招商、租賃、推廣方案以及重要合同文件，并監督實施；B、根據市場變化，調整經營管理策略和方針，搞好創新；C、根據市場需求做好商場功能分區、業態組合和商品的調整；D、做好忠實租戶的培養和管理工作；E、做好潛在客戶的挖掘和管理工作。
另尋發展
2000/11----2005/1在廣州大陸創業控股集團有限公司任職
2003/5----2005/1任集團旗下物業公司（惠美物業公司）任物業總監
主要負責集團旗下鵝潭明珠苑小區和金祥大廈以及江門工業園三個物業服務中心的管理工作。
職責：
1、參與物業公司的組建
A、參與物業公司綱領的策劃工作；B、物業公司注冊前期準備工作（參與物業公司內部組織架構的討論和管理制度的制定）；C、做好物業公司試運行的調整工作；D、新物業服務中心的組建與管理
2、統籌、領導、協調各物業服務中心的.管理工作以及協助營銷中心做好推廣工作
包括各服務中心與總部和部門之間的協調；工作計劃、制度的修定；隊伍建設和人才培養；各種大的投訴、糾紛的處理；定期走訪業主；審核績效考核方案；外判項目的談判與溝通以；物業管理方案的制定，前期管理工作；與政府相關職能部門之間的溝通等。
3、負責優秀小區評審流程的執行工作
A、優秀物業評審方案的制定；B、優秀物業評審的準備工作C、整改方案的制定與落實D、
4、ISO管理體系導入運作流程的執行
A、質量方針、目標的制定和質量審核組織機構的職責、權限的制定；B、質量手冊、方案的審批及實施監督；C、糾正措施方案的審批及驗證；D、與認證機構的溝通；
另尋發展
2002 / 1------2003 / 5任物業服務中心經理
主要負責集團旗下金祥大廈物業服務中心的日常管理工作。
職責：
1、在總經理的領導下，負責服務中心物業部、辦公室、工程部、綜合部的日常管理工作；2、各部門年度、月度工作計劃的審核以及員工獎懲、考核計劃；3、審核各部經費預算，報總經理批準。4、制定物業管理目標、經營管理方向和各項費用支出標準，確保經營工作正常進行；5、走訪商戶了解經營情況，集思廣義，以維持與租戶良好的關系；6、每月向商戶公布物業服務費用支出報告；7、協助招商部門做商場的營銷推廣工作；8、及時處理各種投訴、并協助相關部門處理糾紛，做好回訪記錄，9、協助總經理做好裝修的審批工作以及物業圖、表、卡等檔案的建立與完善。
本文來源：http://www.nvnqwx.com/zuowen/zhanzhengyuhaizi/3501440.htm
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