宅基地糾紛協議書

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　　宅基地糾紛協議書1

　　甲 方：XXX，男，漢族，19XX年XX月XX日生，住XX省XX縣XX鄉XXXX，身份證號XXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　甲方(共有人)：XXX，男，漢族，19XX年XX月XX日生，住XX省XX縣XX鄉XXXX，身份證號XXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　乙 方：XXX，女，漢族，19XX年XX月XX日生，住XX省XX縣XX鄉XXXX，身份證號XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　乙方(共有人)：XXX，男，漢族，19XX年XX月XX日生，住XX省XX縣XX鄉XXXX，身份證號XXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　甲乙雙方系鄰里關系，因乙方老宅后一米范圍內土地歸屬問題，雙方發生糾紛。根據相關法律規定，經甲、乙雙方充分協商一致，自愿達成如下協議：

　　一、確定糾紛土地的應當歸誰所有(宅基地證)

　　二、甲方自愿一次性支付乙方人民幣XXXX元(大寫：XXXX元)作為對乙方的補償款。

　　三、甲方不得以任何理由遲延給付或不予給付乙方人民幣XXX元(大寫：XXXX元整)。

　　四、本協議生效后，甲方享有在乙方老宅后一米范圍外土地上在法律規定范圍內任意處分土地的權利(處分權包括但不限于施工建設、給排水、修建道路等)。

　　五、本協議生效后，乙方不得以任何理由干涉甲方在乙方老宅后一米范圍外土地上在法律規定范圍內任意處分土地(處分方式包括但不限于施工建設、給排水、修建道路等)。

　　六、乙方在收到甲方支付的上述補償款后應當主動向甲方出具收條。

　　七、任何違反本協議約定內容的行為均視為違約行為。違約方除了向守約方承擔全部直接經濟損失和間接經濟損失外，還需向守約方支付違約金XXXX元(大寫XXXX元)。

　　八、本協議自雙方當事人簽名按印后生效。

　　九、本協議壹式貳份,雙方各存壹份,貳份具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　宅基地糾紛協議書2

　　甲 方： ，男，漢族，19 年 月 日生，住 省 縣 鄉 村，身份證號：

　　乙 方： ，男，漢族，19 年 月 日生，住 省 縣 鄉 ，身份證號：

　　甲乙雙方系鄰里關系，甲方宅基西側有寬40公分長十八余米的土地，乙方因修改但方向偏斜，在甲乙雙方宅基之間形成一個南寬北窄楔形小空間，乙方宅基的東北角一個角占住甲方東西寬12公分南北長約300公分，雙方發生糾紛。根據相關法律規定，經甲、乙雙方充分協商一致，自愿達成如下協議：

　　一、乙方自愿為甲方房子西側外墻壁由南到北從地平向上用水泥粉刷130公分，作為補償;另外乙方自愿把甲乙雙方宅基之間的楔形小空間用水泥處理抹平，利于楔形小空間雨水的流動。

　　二、為了雙方安全，乙方自愿在修房的同時，在他宅基的東北角兩宅基之間處另外砌一東西走向的短墻一直向上，到宅基二層的`半墻;另外乙方再在兩宅基之間的中段處另起一東西走向的短墻直到宅基二層的半墻;甲乙雙方宅基之間楔形小空間前面筑一道東西短墻。

　　三、未來甲方如果修蓋動土，以乙方墻體為界，甲方不得越過乙方墻體動土;而甲方如果以乙方墻體為界在乙方墻體界面以東動土(包括拆除甲乙雙方宅基之間的三堵短墻)，乙方不得以任何理由進行干涉。

　　四、本協議生效后，乙方享有在甲方老宅西側占有甲方土地東西寬12公分南北長約300公分內任意處分土地的權利(處分權包括施工建設)。乙方因下地基為打圈梁鋪設的磚，涉及甲方土地范圍的部分，應該在圈梁凝固后立即拆除。

　　五、本協議生效后，甲方不得以任何理由干涉乙方在占有甲方老宅西側東西寬12公分南北長約300公分范圍內土地上任意處分土地。未來甲方修蓋時，乙方也不得以任何理由干涉甲方在以乙方宅基東墻體為界以東任意處分土地行為(包括拆除甲乙雙方宅基之間的三堵短墻)。

　　六、任何違反本協議約定內容的行為均視為違約行為。違約方除了向守約方承擔全部直接經濟損失和間接經濟損失外，還需向守約方支付違約金5000元(大寫伍仟元)。

　　七、本協議自雙方當事人簽名按印后生效。

　　八、本協議壹式貳份,雙方各存壹份,貳份具有同等效力。

　　甲方： 調解人： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日

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