民事上訴狀范文「精選」

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　　民事上訴狀范文【精選】1

　　上訴人： 張某 女 40歲 漢族

　　工作單位：xx市某集團(tuán)公司 職工

　　電話： xxxxxxxxxxxx

　　住址：

　　委托代理人：孔xx xx市北環(huán)律師事務(wù)所

　　被上訴人： xx市天籟房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

　　法定代表人：王某某 董事長(zhǎng) 電話：

　　地址：

　　上訴人因買賣合同糾紛一案，不服xx市xx區(qū)人民法院于20xx年8月1日作出的(20xx)海民初字第####號(hào)民事判決書，現(xiàn)依法提出上訴。

　　上訴請(qǐng)求：

　　1，請(qǐng)求依法撤銷原判決第三項(xiàng)。

　　2，請(qǐng)求確認(rèn)被上訴人違反合同約定。

　　事實(shí)與理由：

　　被上訴人是xx區(qū)頤和路4號(hào)天天小區(qū)的開發(fā)商，20xx年，上訴人張某根據(jù)被上訴人提供的沙盤布局和樓書規(guī)劃圖，決定購(gòu)買天天小區(qū)二期房產(chǎn)一套，其房屋位于天天小區(qū)1號(hào)樓301室。在20xx年辦理入住時(shí)，被上訴人正在上訴人的樓前啟動(dòng)三期工程，等三期完工后，上訴人發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況和被上訴人當(dāng)初的承諾相距甚遠(yuǎn)，三期的樓房不僅使綠地面積減少，而且還直接阻礙了上訴人二期房屋的采光，遂產(chǎn)生爭(zhēng)議。之后，上訴人多次與被上訴人交涉，主張自己的權(quán)利，大概持續(xù)了4個(gè)月后，最終協(xié)商由被上訴人回購(gòu)此房屋，即雙方于20xx年4月1日訂立的“買賣合同”(見證據(jù)1)。

　　合同訂立后，上訴人為了合同的順利履行，積極做好一系列準(zhǔn)備工作，并督促被上訴人履約，但被上訴人以各種理由搪塞，推諉。這樣又持續(xù)了數(shù)月，直至20xx年1月8日被上訴人突然起訴上訴人違約，其證據(jù)也僅是一份“短信已發(fā)送”的圖片證明，而一審法院也僅僅依此證明作出判決。我認(rèn)為這一判決違背了事實(shí)與法律，顛倒了公平與公正，其理由如下：

　　一，一審法院認(rèn)定上訴人違約的判決與事實(shí)不符，其實(shí)是被上訴人違約。

　　首先，上訴人積極為履行合同做準(zhǔn)備，其具體為：(1)取得房產(chǎn)證。為了能夠協(xié)助被上訴人辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，上訴人把自己的定期存款提前取出，并從朋友處籌措錢款，還清了房屋的銀行貸款，并于20xx年4月10日從“中國(guó)工商銀行股份有限公司xx長(zhǎng)安支行”取得房產(chǎn)證明，其編號(hào)為01####(見證據(jù)2，3)。(2)電話聯(lián)系被上訴人履約。20xx年4月27，28兩日，上訴人與被上訴人公司副總王某某電話聯(lián)系，告知房本已辦妥，可以履約了，而被上訴人卻沒有一點(diǎn)積極履約的意思(見證據(jù)4電話錄音：證據(jù)5電話查詢：證據(jù)6王某某名片 )。(3)搬家，為順利交付房屋做準(zhǔn)備。上訴人于20xx年4月30日和5月21日分兩次把家中物品搬運(yùn)到其新的住處，有搬家公司的證明和出入天天小區(qū)的出門條為證(見證據(jù)8，9，10)。(4) 委托鄰居辦理相關(guān)事宜，并通知到被上訴人。上訴人考慮自己搬家后可能有時(shí)會(huì)不在，萬(wàn)一被上訴人不能及時(shí)聯(lián)系到我們，也可以通過(guò)上訴人的受委托人聯(lián)系或洽談(見證據(jù)11委托書)。在一審中，被上訴人也認(rèn)可收到了這份委托書。(5)上訴人的丈夫親自留守房屋中，等待履約。在電話聯(lián)系無(wú)果后，為防止被上訴人有其他情況，上訴人的丈夫獨(dú)自留守在1號(hào)樓301室，直至20xx年9月1日(見證據(jù)12)?？梢姡显V人為了履約，已盡了最后的努力。民事上訴狀范文樣本由精品學(xué)習(xí)網(wǎng)提供!

　　其次，反觀被上訴人的做法，實(shí)在讓人難以理解。(1)前期以各種理由應(yīng)付，推脫上訴人的履約請(qǐng)求，后期卻在上訴人丈夫9月1日搬離301室之后不到1個(gè)月，突然短信要求履約，辦理過(guò)戶手續(xù)。這一反常理做法，用意何在，讓人不免懷疑其真實(shí)目的。(2)發(fā)送手機(jī)短信的方式，能否真正起到通知的目的。被上訴人公司的副總王某也住在天天小區(qū)，他們也知道上訴人現(xiàn)在的住所，并且被上訴人也可以去通知上訴人的受委托人(兩個(gè)鄰居)。本合同的標(biāo)的額如此巨大，被上訴人完全可以通過(guò)更穩(wěn)妥，更安全的方式，鄭重地通知上訴人履行合同，這也符合一個(gè)正規(guī)公司的做法。而他們卻選擇“發(fā)送手機(jī)短信”這一極為不穩(wěn)妥地通知方式。

　　《中華人民共和國(guó)合同法》第60條第二款明確規(guī)定“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)”。

　　綜上，不難看出，上訴人非但沒有違約，而是在積極履行合同，一直拒絕履約的恰恰是被上訴人。而一審法院對(duì)上述一系列事實(shí)，視而不見，置若罔聞，僅憑一個(gè)手機(jī)短信就認(rèn)定上訴人違約?？梢娨粚彿ü偈窃谕硬门?，請(qǐng)求二審法官予以糾正。

　　二，對(duì)證據(jù)的認(rèn)定，一審法院有失偏頗，沒有體現(xiàn)出法律的公平，公正。

　　首先，針對(duì)被上訴人提供給法院的“公證書”及相應(yīng)圖片。我們認(rèn)為：(1)短信發(fā)送是在20xx年9月26日，而公證的時(shí)間是在20xx年1月9日，短信的發(fā)送過(guò)程并非在公證員的監(jiān)督下操作，所以“公證書”的作用僅是保全證據(jù)，它的證明力并不強(qiáng)于其他證據(jù)。(2)手機(jī)是一個(gè)很現(xiàn)代化的工具，幾時(shí)發(fā)送，具體時(shí)間的顯示，是完全可通過(guò)人為的操作去更改的。

　　其次，關(guān)于上訴人的證據(jù)。(1)證據(jù)4(電話錄音)的通話時(shí)間與證據(jù)5(鐵通話單查詢)的登記時(shí)間，分秒不差。并且在一審中，王某也沒否認(rèn)錄音中的人是自己;證據(jù)8(搬家公司的證明)與證據(jù)9，10(天天小區(qū)的出門條)的日期、時(shí)間，也是非常吻合的;證據(jù)11(委托鄰居)也是很明確的，并且被上訴人也沒否認(rèn)。(2)以上證據(jù)無(wú)論是形式上還是內(nèi)容上以及收集方式上，都沒有任何違法之處，而一審法院不予認(rèn)可，明顯違反《民事訴訟法》和《證據(jù)規(guī)定》的相關(guān)內(nèi)容。

　　總之，上訴人認(rèn)為一審法院對(duì)證據(jù)的認(rèn)定及采信存在瑕疵。

　　三，關(guān)于“買賣合同”

　　這份合同是由被上訴人提供的格式合同，上訴人只能被動(dòng)的接受簽字，并且合同未約定履行期限，這也對(duì)上訴人帶來(lái)了極大的風(fēng)險(xiǎn)，而事實(shí)也證明了這一點(diǎn)。被上訴人是一家房地產(chǎn)開發(fā)公司，每年會(huì)起草、簽訂無(wú)數(shù)份合同，而上訴人只是一普通老百姓，沒有更多的法律常識(shí)。