民事上訴狀范文「精選」

　　下面是CN人才網小編給大家整理收集的民事上訴狀范文【精選】，供大家閱讀與參考。

　　民事上訴狀范文【精選】1

　　上訴人： 張某 女 40歲 漢族

　　工作單位：xx市某集團公司 職工

　　電話： xxxxxxxxxxxx

　　住址：

　　委托代理人：孔xx xx市北環律師事務所

　　被上訴人： xx市天籟房地產開發有限責任公司

　　法定代表人：王某某 董事長 電話：

　　地址：

　　上訴人因買賣合同糾紛一案，不服xx市xx區人民法院于20xx年8月1日作出的(20xx)海民初字第####號民事判決書，現依法提出上訴。

　　上訴請求：

　　1，請求依法撤銷原判決第三項。

　　2，請求確認被上訴人違反合同約定。

　　事實與理由：

　　被上訴人是xx區頤和路4號天天小區的開發商，20xx年，上訴人張某根據被上訴人提供的沙盤布局和樓書規劃圖，決定購買天天小區二期房產一套，其房屋位于天天小區1號樓301室。在20xx年辦理入住時，被上訴人正在上訴人的樓前啟動三期工程，等三期完工后，上訴人發現實際情況和被上訴人當初的承諾相距甚遠，三期的樓房不僅使綠地面積減少，而且還直接阻礙了上訴人二期房屋的采光，遂產生爭議。之后，上訴人多次與被上訴人交涉，主張自己的權利，大概持續了4個月后，最終協商由被上訴人回購此房屋，即雙方于20xx年4月1日訂立的“買賣合同”(見證據1)。

　　合同訂立后，上訴人為了合同的順利履行，積極做好一系列準備工作，并督促被上訴人履約，但被上訴人以各種理由搪塞，推諉。這樣又持續了數月，直至20xx年1月8日被上訴人突然起訴上訴人違約，其證據也僅是一份“短信已發送”的圖片證明，而一審法院也僅僅依此證明作出判決。我認為這一判決違背了事實與法律，顛倒了公平與公正，其理由如下：

　　一，一審法院認定上訴人違約的判決與事實不符，其實是被上訴人違約。

　　首先，上訴人積極為履行合同做準備，其具體為：(1)取得房產證。為了能夠協助被上訴人辦理房屋過戶手續，上訴人把自己的定期存款提前取出，并從朋友處籌措錢款，還清了房屋的銀行貸款，并于20xx年4月10日從“中國工商銀行股份有限公司xx長安支行”取得房產證明，其編號為01####(見證據2，3)。(2)電話聯系被上訴人履約。20xx年4月27，28兩日，上訴人與被上訴人公司副總王某某電話聯系，告知房本已辦妥，可以履約了，而被上訴人卻沒有一點積極履約的意思(見證據4電話錄音：證據5電話查詢：證據6王某某名片 )。(3)搬家，為順利交付房屋做準備。上訴人于20xx年4月30日和5月21日分兩次把家中物品搬運到其新的住處，有搬家公司的證明和出入天天小區的出門條為證(見證據8，9，10)。(4) 委托鄰居辦理相關事宜，并通知到被上訴人。上訴人考慮自己搬家后可能有時會不在，萬一被上訴人不能及時聯系到我們，也可以通過上訴人的受委托人聯系或洽談(見證據11委托書)。在一審中，被上訴人也認可收到了這份委托書。(5)上訴人的丈夫親自留守房屋中，等待履約。在電話聯系無果后，為防止被上訴人有其他情況，上訴人的丈夫獨自留守在1號樓301室，直至20xx年9月1日(見證據12)?？梢姡显V人為了履約，已盡了最后的努力。民事上訴狀范文樣本由精品學習網提供!

　　其次，反觀被上訴人的做法，實在讓人難以理解。(1)前期以各種理由應付，推脫上訴人的履約請求，后期卻在上訴人丈夫9月1日搬離301室之后不到1個月，突然短信要求履約，辦理過戶手續。這一反常理做法，用意何在，讓人不免懷疑其真實目的。(2)發送手機短信的方式，能否真正起到通知的目的。被上訴人公司的副總王某也住在天天小區，他們也知道上訴人現在的住所，并且被上訴人也可以去通知上訴人的受委托人(兩個鄰居)。本合同的標的額如此巨大，被上訴人完全可以通過更穩妥，更安全的方式，鄭重地通知上訴人履行合同，這也符合一個正規公司的做法。而他們卻選擇“發送手機短信”這一極為不穩妥地通知方式。

　　《中華人民共和國合同法》第60條第二款明確規定“當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務”。

　　綜上，不難看出，上訴人非但沒有違約，而是在積極履行合同，一直拒絕履約的恰恰是被上訴人。而一審法院對上述一系列事實，視而不見，置若罔聞，僅憑一個手機短信就認定上訴人違約?？梢娨粚彿ü偈窃谕硬门?，請求二審法官予以糾正。

　　二，對證據的認定，一審法院有失偏頗，沒有體現出法律的公平，公正。

　　首先，針對被上訴人提供給法院的“公證書”及相應圖片。我們認為：(1)短信發送是在20xx年9月26日，而公證的時間是在20xx年1月9日，短信的發送過程并非在公證員的監督下操作，所以“公證書”的作用僅是保全證據，它的證明力并不強于其他證據。(2)手機是一個很現代化的工具，幾時發送，具體時間的顯示，是完全可通過人為的操作去更改的。

　　其次，關于上訴人的證據。(1)證據4(電話錄音)的通話時間與證據5(鐵通話單查詢)的登記時間，分秒不差。并且在一審中，王某也沒否認錄音中的人是自己;證據8(搬家公司的證明)與證據9，10(天天小區的出門條)的日期、時間，也是非常吻合的;證據11(委托鄰居)也是很明確的，并且被上訴人也沒否認。(2)以上證據無論是形式上還是內容上以及收集方式上，都沒有任何違法之處，而一審法院不予認可，明顯違反《民事訴訟法》和《證據規定》的相關內容。

　　總之，上訴人認為一審法院對證據的認定及采信存在瑕疵。

　　三，關于“買賣合同”

　　這份合同是由被上訴人提供的格式合同，上訴人只能被動的接受簽字，并且合同未約定履行期限，這也對上訴人帶來了極大的風險，而事實也證明了這一點。被上訴人是一家房地產開發公司，每年會起草、簽訂無數份合同，而上訴人只是一普通老百姓，沒有更多的法律常識。