愛心永存作文
在學習、工作乃至生活中，大家都寫過作文，肯定對各類作文都很熟悉吧，作文根據寫作時限的不同可以分為限時作文和非限時作文。你知道作文怎樣寫才規范嗎？下面是小編精心整理的愛心永存作文，歡迎大家分享。
愛心永存作文1
出租人(以下簡稱甲方)：
身份證號碼：
地址：
承租人(以下簡稱乙方)：
身份證號碼：
地址：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。
第一條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第二條 租賃期限
風險提示：明確約定承租期限、續租優先權
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。
注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條 租金及押金
風險提示： 明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
(一)租金標準及支付方式：(每個月:________元/月)，房屋押金(_____個月，_____元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。
(二)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月日前支付。
第四條 其它費用
乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業費由乙方承擔，并按帳單如期繳納。
第五條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條 轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
風險提示： 明確轉租程序
有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的'比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產生分歧，建議咨詢專業律師;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。
(二)甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第七條 合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達_______日的。
2、欠繳各項費用達________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房屋轉租給第三人的。
第八條 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
風險提示： 明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第十條 其他約定事項
本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第十一條 補充協議：
出租人(甲方)簽章：
簽訂日期：
承租人(乙方)簽章：
簽訂日期：
愛心永存作文2
陽光暖暖的，文文想在院子里種一棵小樹苗，讓它陪自己快樂地成長。她剛把小樹苗栽進土里，神奇的事情發生了：小樹苗如猴哥當年見到的定海神針一樣，越長越高，一眨眼工夫，它已搖身變成了一棵粗壯挺拔的大樹。文文的眼睛瞪得大大的，嘴巴也張成了“O”形。
就在文文驚呆之時，樹底下一道璀璨的光芒閃過，這光一直傳到每一根樹枝上，樹上立即掛滿了金光閃閃的東西。文文揉揉眼睛，定睛一看，這不是做夢吧——一塊又一塊的金幣都快把樹枝壓彎了。
“難……難道……這是……搖錢樹？”文文抱住樹干使出吃奶的力氣一搖，一陣“丁當當”的聲音過后，地上全是金光閃閃的錢幣。她抓起其中一枚，放在嘴里一咬，是真的！文文高興極了，這么多錢，該干啥呢？
就在文文浮想聯翩之時，耳邊傳來一陣敲門聲。
“誰呀？”文文邊問邊打開了院門。門口站著一位70多歲的老奶奶，她的頭發亂蓬蓬的，臉上的皺紋縱橫交錯，顴骨高聳，雙腿在寒風中直打哆嗦。
“孩子，行行好吧，我兒子得了癌癥，你捐點兒錢救救我們吧！”老奶奶顫抖的嘴唇里擠出了一句話。
文文不禁打了個冷戰，何等可憐的老人呀！年紀那么大了，還要為兒子奔波，這就是母愛！天下的母親都是一樣的——一樣的愛孩子！文文心中涌起一陣感動，她用手握住老奶奶那枯瘦的手，扭頭看了看院中那棵神奇的搖錢樹，心想：老奶奶需要這滿地的金幣！于是她走到搖錢樹下，拾起一枚枚金幣，把它們全部送給了老奶奶。
老奶奶看著文文，激動得老淚縱橫：“孩子，你真是個好心人！這幾天，我不知敲了多少人家的門，大多數人送給我的是冷眼和一兩枚硬幣。只有你熱心慷慨地幫助我，謝謝你！”“不客氣！幫助有困難的人，是天經地義的事情。以前，我得到過別人的幫助，今天，能幫助您，我很快樂！”文文笑著說。
文文的話音剛落，一道光從她眼前閃過，老奶奶不見了，一位美麗的姑娘出現在文文眼前，原來她是愛心王國的天使。天使拿出一根水晶棒說：“孩子，你成為了今年感動中國的‘愛心使者’。你有一顆誠實的心、一顆樂于助人的心！這根水晶棒就送給你當禮物吧！”
文文鄭重地從天使手里接過水晶棒。就在那一刻，滿天繁星出現了，星星們組成了一行大字：“愛心永存，世界就會更加美好！”
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