| 工作描述: | 工作職責: 1、協助公司完成各管理處工程人員的優化配置,提升團隊整體維修和服務水平。 2、建立健全工程部崗位職責、設備操作規程、應急處理方案等。 3、制訂員工年度技能培訓計劃并實施,全面提高員工綜合業務操作能力. 4、針對公司前期遺留工程問題,根據輕、重、緩、急制定整改計劃與施工進度,有效化解業戶的投訴,加快管理費的增收進度。 5、針對各管理處的電表誤差較大實際情況,制定整改方案,成效顯著。 6、負責公司各管理處工程技術人員定期考核、評估,為人事部提供轉正和晉升參考依據。 7、負責公司本部及各管理處二次裝修工程施工方案的審批;新建、改建工程施工方案制定、監管、驗收等。 8、負責公司本部及各管理處大型工具、物料采購立項審批,工程物料收發存放的盤點管理工作。 9、編制設備年、季、月維保計劃,并組織各管理處工程部實施。 部分業績: 1、節能減耗。 2、遺留工程跟進處理。 3、追繳歷史能源欠費。 4、負責新接管物業項目前期介入方案的編寫,組織工程人員對物業各設施設備的接管驗收,工程圖紙資料的收集、分類、歸檔等。 5、為麗影廣場A、B、C區3個水泵房增設運程溢水報警裝置,徹底解決水淹泵房安全隱患。 |