民事申訴狀（借貸合同糾紛）

　　借款合同是指借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同，那么，下面是小編給大家整理收集的民事申訴狀(借貸合同糾紛)，希望對(duì)大家有幫助。

　　民事申訴狀(借貸合同糾紛)

　　申訴人(一審被告)

　　被申訴人一(一審原告)

　　被申訴人二(一審被告)

　　申訴人因借款合同糾紛一案，不服xx市第一人民法院東城法庭 **日做出的**號(hào)民事判決并有**號(hào)，現(xiàn)提起申訴。

　　申訴請(qǐng)求

　　一、請(qǐng)求解除執(zhí)行文件，申訴人并未收到執(zhí)行通知書，也不知判決書何時(shí)生效。剝奪了申訴人要求再審的時(shí)限。

　　二、一審判決認(rèn)定事實(shí)不清，證據(jù)自相矛盾，適用法律錯(cuò)誤，程序違法，請(qǐng)求二審法院撤銷一審判決，依法改判或?qū)⒈景赴l(fā)回重審。判令《借款合同》無效并返還所供款項(xiàng)、借款合同與借款借據(jù)。

　　三、請(qǐng)求審查核實(shí)被申訴人興業(yè)銀行提交所有證據(jù)真實(shí)性。要求兩被申訴人提供買賣合同原件并加蓋騎縫章對(duì)質(zhì)，并對(duì)所有提交證據(jù)簽字或蓋章確認(rèn)。因?yàn)閷?shí)現(xiàn)買賣合同而簽訂的借款合同不能脫離買賣合同而存在。被申訴人興業(yè)銀行提供的買賣合同明顯是偽造的房屋買賣合同。

　　申訴人聲明在**號(hào)再審案件中提供證據(jù)必須有指印為證。

　　四、請(qǐng)查證**6327號(hào)與**號(hào)合同買受人是否為同一人。

　　五、請(qǐng)求判令被申訴人承擔(dān)本案全部費(fèi)用。

　　事實(shí)和理由

　　一、 一審判決認(rèn)定事實(shí)不清：

　　20xx年1月5日，申訴人與**中介以xxx名字簽主山假日認(rèn)購書，xx年1月12日申訴人因相信律師基于認(rèn)購書主體事實(shí)存在而簽了填空處為空白的房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)件與公證書(內(nèi)含借款合同)，兩被申訴人在申訴人不在場的情況下自行于xx年3月8日簽公證書，被申訴人興業(yè)銀行于xx年3月15日在申訴人不知情的情況下發(fā)放貸款匯入xxx帳戶，申訴人與興業(yè)銀行第一次接觸是xx年4月19日首次付按揭款和簽收借款借據(jù)，從買賣合同與公證書的備案章xx年4月19日可知申訴人是在此后才拿到買賣合同復(fù)印件與公證書，說明興業(yè)銀行可不通過申訴人的借據(jù)簽名先轉(zhuǎn)到被申訴人xxx的賬戶上，兩被申訴人可自行交易。申訴人拿到買賣合同復(fù)印件看到上面填空處內(nèi)容顯失公平，違背如雙方未約定應(yīng)該按國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)則來履行，此合同主體不是認(rèn)購書上的出賣人和公證書上的主體感到疑惑，被申訴人xxx聲稱與買賣合同上出賣人是掛靠關(guān)系并不出具原件確認(rèn)。申訴人要求興業(yè)銀行提供買賣合同原件對(duì)比，回復(fù)存放在房管所沒有原件，但是上訴時(shí)卻有假買賣合同，兩被申訴人明顯存在惡意磋商隱瞞事實(shí)真相行為。在交首次按揭款時(shí)了解在簽認(rèn)購合同前銷售人員承諾在規(guī)定時(shí)間內(nèi)由開發(fā)商交納財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的優(yōu)惠，但興業(yè)銀行告之并未交納，申訴人擔(dān)心xxx不誠信，小開發(fā)商存活期不是很長影響后期的權(quán)益，于xx年9月14日變更了按揭年限為15年，這份協(xié)議卻有騎縫章加蓋。

　　07年申訴人房屋質(zhì)量問題找不到買賣合同的委托代理機(jī)構(gòu)即xxx相關(guān)負(fù)責(zé)人，致電買賣合同中出賣人東城開發(fā)房地產(chǎn)公司回復(fù)并未收到申訴人購買主山假日的房款，所以沒有責(zé)任處理。后對(duì)比買賣合同與借款合同發(fā)現(xiàn)售樓款專用帳號(hào)不同。由于申訴人的買買合同與興業(yè)銀行的借款合同是基于同一事實(shí)而發(fā)生的連貫的、不可分割的法律關(guān)系，致電被申訴人興業(yè)銀行問基于同一事實(shí)的款項(xiàng)為何不是匯入買賣合同中指定房款帳號(hào)，興業(yè)銀行回避此問題。由于申訴人所持買賣合同復(fù)印件后于公證書成立時(shí)間，所以一直擔(dān)心所持合同是假的，但是在07年交契稅時(shí)卻能夠順利通過并顯示買賣合同成立時(shí)間為xx年4月5日，同時(shí)房管所工作人員告知并未確權(quán)辦不了房產(chǎn)證。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第27條以預(yù)購商品房貸款抵押的，須提交生效的預(yù)購房屋合同，而興業(yè)銀行所簽的借貸合同xx年3月8日成立明顯違背了國家法令，無法確認(rèn)借貸合同的有效性。被申訴人xxx一直稱已確權(quán)，多次索要購房發(fā)票也無果，根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理房屋所有權(quán)登記屆滿后超過一年，由于開發(fā)商的原因?qū)е聼o法辦理房屋所有權(quán)登記的可退房。申訴人不斷的被兩被申訴人隱瞞事實(shí)真相造成權(quán)益得不到保證，于08年初向興業(yè)銀行提出要求退房由于找不到xxx負(fù)責(zé)人而斷供，并要求告之合同事實(shí)真相。期間也因質(zhì)量問題找不到開發(fā)商至建設(shè)局投訴要求退房，書面回復(fù)是xxx是有資質(zhì)的開發(fā)商了事。當(dāng)時(shí)被申訴人興業(yè)銀行提出由xxx回購房屋，申訴人要求兩被申訴人提供文件參考卻沒有下文。

　　斷供期間收到兩被申訴人的律師函與催款單，發(fā)現(xiàn)興業(yè)銀行從連帶保證人xxx帳號(hào)劃入申訴人的帳號(hào)與借款合同內(nèi)帳號(hào)不一致，保證款項(xiàng)帳號(hào)也不同。申訴人在被申訴人興業(yè)銀行只有一個(gè)卡帳號(hào)，興業(yè)銀行隱瞞了事實(shí)真相單方面的開立并擁有申訴人借款合同帳號(hào)即借據(jù)上存款戶賬號(hào)，證明借款借據(jù)中的申訴人簽名只是兩被申訴人的交易幌子，申訴人并未實(shí)際擁有借據(jù)上的帳號(hào)。現(xiàn)發(fā)現(xiàn)房屋買賣合同上房號(hào)為與公證書內(nèi)有略微不同，現(xiàn)知房產(chǎn)證上房號(hào)與門牌號(hào)也不同，而且得知現(xiàn)在也辦不到房產(chǎn)證，完全有理由退房。而申訴人的實(shí)際還款帳戶又無法確認(rèn)是供的什么款項(xiàng)，脫離兩合同存在。銀行交易存折也沒有17萬的交易記錄存在，近期銀行告之銀行借款帳號(hào)為虛設(shè)帳號(hào)，說明申訴人根本就不曾向銀行實(shí)際的借出款項(xiàng)，不存在借貸行為。

　　根據(jù)《民法》第五十五條第二款，第五十八條，第五十九條，第九十二條《合同法》第四十二條，第五十二條，第五十三條，第五十四，第五十八，第五十九條規(guī)定可認(rèn)定該《借款合同》無效并返還所供款項(xiàng)、利息與借款借據(jù)。

　　二、一審判決證據(jù)不足：

　　興業(yè)銀行提供的上訴證據(jù)自相矛盾。興業(yè)銀行自行打印的買賣合同非申訴人所簽xx房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)件，而且提供副本顯然不可能出現(xiàn)在一式三份約定，明顯是造假行為。興業(yè)銀行提供的買賣合同中付款方式為一次性付款，證明此買賣合同不需辦理貸款;其中預(yù)售許可證為空白不符貸款流程。預(yù)售房款處開戶銀行為空白和被申訴人xxx的不一樣，明顯是想隱瞞事實(shí);簽章處格式內(nèi)容與被申訴人xxx不一樣，上面竟然有申訴人的簽字，上面連合同成立日期也沒有，明顯是偽造。借款借據(jù)在xx年3月15日發(fā)放款項(xiàng)先于申訴人拿到買賣合同與公證書，證明申訴人在不知合同有問題情況下簽的字，借據(jù)上申訴人存款帳戶與催款通知上的帳戶不同，無法確認(rèn)真實(shí)性。