① 1930年4月8日，魯迅在日記里寫(xiě)道：

　　②“上午廣平來(lái)。下午看定住居，頂費(fèi)五百，先付以二百。”

　　③寫(xiě)這段日記的時(shí)候，魯迅正在上海定居。當(dāng)時(shí)上海的房?jī)r(jià)非常之高，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)北京、天津、南京、漢口等國(guó)內(nèi)城市。魯迅在民國(guó)時(shí)期絕對(duì)屬于中高收入群體，可是憑他的收入在上海買房還是力有未逮。所以，從1927年定居上海，到1936年生病去逝，魯迅都是在租房住。

　　④買不上房子，租房總不至于太難吧？不，在上個(gè)世紀(jì)三十年代的上海，租房也不是一件容易的事。第一，房租很貴。第二，稍微像樣的房子都有人占著，你想租到手，必須付給前任房客或者二房東一筆數(shù)目可觀的“頂費(fèi)”，也就是轉(zhuǎn)手費(fèi)。比如說(shuō)魯迅想租虹口區(qū)四川北路拉摩斯公寓（現(xiàn)在叫北川公寓）的房子，就得拿出五百塊大洋的頂費(fèi)。

　　⑤五百塊大洋可不是一筆小錢。當(dāng)時(shí)上海工廠里最熟練的技工，月薪也不過(guò)三四十塊大洋；在綢緞莊做足十年的老店員，每月平均才掙二三十塊大洋；黃包車夫每月拉夠三十天活兒，平均收入還不到二十塊大洋；已經(jīng)成名的文學(xué)家茅盾在雜志社做編輯，月薪只有一百塊大洋；郁達(dá)夫風(fēng)頭最勁的時(shí)候，每月版稅不到兩百塊大洋；郁達(dá)夫散文名篇《春風(fēng)沉醉的晚上》里有一位在煙廠上班的年輕女工，每天工作十個(gè)小時(shí)，月薪僅僅九塊大洋。所以對(duì)各個(gè)階層的勞動(dòng)者來(lái)說(shuō)，五百塊大洋都算得上巨款，一個(gè)人要是沒(méi)有掙錢的能力和攢錢的本事，無(wú)論如何是拿不出這筆錢來(lái)的。包括魯迅也拿不出，為了把房子租下來(lái)，他只有分期付款：頂費(fèi)五百塊大洋，先付二百塊大洋。

　　⑥民國(guó)上海的住宅跟今天的旺鋪一樣稀缺，所以某個(gè)房客或者二房東一旦租到一所好房子，不收一筆驚人的頂費(fèi)就堅(jiān)決不撒手。你嫌頂費(fèi)高不要緊，有人揣著巨款趕著來(lái)租呢！張愛(ài)玲短篇小說(shuō)《阿小悲秋》里有一段場(chǎng)景：抗戰(zhàn)勝利前，上海市區(qū)人滿為患，一房難求，一對(duì)新婚夫婦找不到婚房，去一幢十幾層的公寓租了頂樓，光頂費(fèi)就花了一百五十萬(wàn)，用這筆錢夠在鄉(xiāng)下買幾十畝地了。

　　⑦可是為什么那對(duì)新婚夫婦不去農(nóng)村買地，偏要在上海租房呢？因?yàn)檗r(nóng)村太落后，太危險(xiǎn)（兵匪橫行），沒(méi)有發(fā)展空間，在農(nóng)村做地主還不如在上海做蟻?zhàn)濉Ｖ劣谄渌鞘校驗(yàn)槿鄙俅笞饨绲木壒剩矝](méi)有上海安全。故此魯迅也說(shuō)過(guò)這樣的話：上海的房租很貴，空氣很壞，但此外也無(wú)可住之處，也還只得在此混一下了。

　　【閱讀訓(xùn)練】

　　1. 請(qǐng)給下面詞語(yǔ)加點(diǎn)的字注音。

　　力有未逮 （ ）

　　2. 第②段內(nèi)容只有一句話，為什么要獨(dú)立成段？

　　3. 小說(shuō)一般是虛構(gòu)的故事。本文第⑥段引用張愛(ài)玲小說(shuō)《阿小悲秋》里的場(chǎng)景作為事實(shí)論據(jù)，這樣做合適嗎？為什么？

　　4. 根據(jù)全文內(nèi)容，概括民國(guó)上海房租很貴的原因。

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　　【《魯迅頂房》參考答案】

　　1. dài

　　2.這是魯迅日記的原文，全文圍繞這句話展開(kāi)內(nèi)容，獨(dú)立成段意在強(qiáng)調(diào)其重要性。

　　3.示例一：這個(gè)小說(shuō)場(chǎng)景當(dāng)論據(jù)不合適。因?yàn)楸疚氖顷P(guān)于歷史事件的歷史事件的考證，必須以可靠的文獻(xiàn)記載為依據(jù)。示例二：這個(gè)小說(shuō)場(chǎng)景能當(dāng)論據(jù)。因?yàn)閺垚?ài)玲是海內(nèi)外知名作家。她寫(xiě)的小說(shuō)全部以民國(guó)上海為時(shí)代背景。這個(gè)場(chǎng)景作為小說(shuō)的背景的一部分，反映了民國(guó)上海真實(shí)的生活。

　　4.原因一：農(nóng)村冰匪橫行，既落后又不安全；上海有大租界，比較安全。原因二：稍微像樣的房子都有人占著，你想租到手，必須付給前任房客或者二房東一筆數(shù)目可觀的“頂費(fèi)”，也就是轉(zhuǎn)手費(fèi)。