国产精品尤物福利片在线观看_少妇免费毛片久久久久久久久_久久久久成人精品免费播放动漫_日韩av综合在线观看

歡迎來到010在線作文網!

物業管家月工作總結四篇

總結 時間:2021-08-31 手機版

  篇一:物業管理工作總結范文

  時光飛逝,轉眼20XX年來到了,回首20XX年的工作,充滿著艱辛和快樂,這一年來,我物業部全體員工在公司正確領導下,團結一心,艱苦奮斗,勇于拼搏,不斷創新,進一步完善和改進了物業部的管理和服務質量,取得了可喜的成績:組建了一支優秀的物業管理團隊,創建了一種科學的管理模式和先進的管理理念、管理方法,以及嚴格的質量標準和工作程序;形成了服務與管理相結合的專業分工體系,多次得到上級主管部門領導的表揚和贊譽;一年以來,我們緊緊圍繞戰略規劃、品牌建設、內部管理、信息溝通、服務績效來展開一系列的工作。

一、全力配合公司地產開發,小區品牌不斷提升

  今年,為了配合公司的物業發展,公司調整了發展戰略,奉行'先品牌、后規模'、'把工作重心放在改進物業的服務品質'的思路,集中優勢資源確保為公司開發的精品樓盤提供配套的精品物業管理。為此,重點抓好以下幾方面工作:

  1、貫徹按物業管理iso體系的有效運作

  成立之初便做好了質量的策劃,明確公司的質量目標、要求,以及所想達到的目標,以最合適的服務質量去滿足業主及使用人的需要。一季度來,公司始終按照iso9000和iso14000的要求為奮斗目標,同時也進一步向業主及使用人展示了公司相關方面優質服務的形象,打造陽光名邸物業品牌。

  2、形成以客戶滿意為中心的質量體系

  自進駐開始,一直把'客戶滿意,業主至上'作為工作的中心,進一步確定了以客戶為中心的經營服務理念,今后我們將繼續貫徹實施和改進服務質量,提高服務績效。

  3、建立陽光名邸物業零缺陷的目標

  部門成立之后,經過反復討論和研討,認為要想做的獨特,就須把工作做到零缺陷:服務零缺陷;操作零缺陷;設備零故障;安全零隱患的四零缺陷。明確了業主不總是對的,但永遠是最重要的客戶需求,充分做好達到需求的各種準備,積極預防可能發生的問題。

二、人員管理

  人力資源是公司發展的重要保證。我們堅持屬地化管理的方針,進駐之初,因處地特殊,故人員素質偏低。但為了提高公司的競爭力,我部門積極開展多種員工專業知識>培訓,使員工成為'一專多能'且達到了顯著的效果。員工培訓包括:>企業文化培訓,專業技術培訓等,特別是對管理層進行的物業管理員資格考評培訓和保安隊伍的消防知識培訓以及專業知識培訓。通過培訓,提高了員工的綜合素質,改善了員工的工作態度,激發員工團結合作,大大提高了服務質量,也給公司的發展提供了廣闊的空間。

三、完善各項規章制度,建立內部管理機制

  我物業部始終把提高物業服務水平、擴大服務范圍、由內部服務逐步走向外部服務發展,爭取從市場中獲取效益當做今后可持續性發展的必由之路。而要實現這一目標,優質服務是根本的基礎所在,為此,我們本著實事求是的原則建立了一系列適應市場經濟發展需要和公司發展需要的《崗位工作質量標準》、《效績考核制度》、《員工獎懲條例》、《值班人員工作制度》、《業主回訪工作制度》、《投訴接待處理制度》、《考勤制度》、《會議制度》、《文件學習落實制度》、《效績考核檢查落實制度》、《員工培訓制度》等近二十多項規章制度,并加大檢查落實力度,使各項工作有計劃、有方法、有依據、有目的的穩步展開;同時,為了建立完善的內部管理機制,采用'走出去、引進來'的方式,到南

  京、淮安等物業公司學習參觀,在汲取先進管理經驗的基礎上結合我們的實際情況,對各部門每個管理崗位的職能、作用、工作范圍作了明確的劃分,從而將各項工作細化到每個人,促進了各崗位的積極性、主動性和創造性,使各級管理人員在工作實踐中不斷得到鍛煉,業務、管理水平不斷得到提高。

四、保安方面

  1、在公司和我部門的嚴格挑選和培訓下,和保安人員的共同努力下,圓滿完成了泗陽縣房產會、陽光名邸一期、二期開盤及政府領導參觀的安全防范和現場維護工作。但隨著工作的逐步加深,漸漸暴露出了我保安的經驗不足與缺陷:人員素質過低,專業知識不足等。為此我部門于今年進行了一場保安大革新,實行末尾淘汰制,從而在對隊伍內部形成競爭機制。其次我們購置了嶄新的保安服裝。工作的革新使我保安的外在形象上了一個新臺階,從而達到外塑形象,內塑品牌。

  2、工地保安工作始終貫徹公司領導的外松內緊的方針。因工地現場處地的時間、環境比較特別,我部門嚴格實行《來訪人員登記制》和《車輛進出登記制》以及憑銷售人員引領進入制,謝絕參觀客戶私自進入施工現場,從而在源頭上杜絕安全事故的發生,我工地保安在接管1年期間抓獲工地盜竊嫌疑人8起,制止偷竊事件多起,驅趕拾荒人員50多起,為公司和施工隊挽回了一定的損失。

  3、在自身管理方面,我公司保安堅持一天一小會,一周一大會,進行交流與檢討。同時,開展專業知識培訓。從成立至今,共進行了六十多次專業知識培訓,二次消防知識學習以及長期的軍事訓練。同時實行嚴格的保安考核辦法和工作流程,以及不計名的考評制,獎勵優秀隊員,扣罰表現較差的隊員。

  4、在夜間管理方面,我保安部嚴格控制外來流動人員,實行售樓處和工地不定期的巡邏,確保了管理區域內公司財產的安全。

  5、車輛管理,因建設初期的施工車輛較多,我們規范和控制來訪車輛,引導其按指定區域正確停放,給陽光名邸創造了一個安全、安靜、優雅的參觀和停車環境。

五、保潔方面

  1、我部門保潔基本上能完成公司交給的任務,認真遵守公司和部門的各項規章制度,嚴格執行清潔工作規程,全天候清掃銷售大廳、衛生間、走廊等。全天候清擦垃圾箱、外墻玻璃、門等,及時清理垃圾,創造了一個干凈整潔的環境。

  2、我保潔部實行嚴格的考核辦法,同時實行互監制,即保安人員監督保潔人員的工作力度,保潔人員也監督保安的工作狀態。使雙方得以互相制約,互相鼓勵。也取得了顯著的效果。

六、其它方面

  1、完成了陽光名邸的前期物業招投標工作,確立了淮安華天物業管理公司為我項目的中標和管理單位,并與之簽定了物業服務合同,為我項目下步工作明確了方向。

  2、積極與縣房管處、眾興鎮物管辦等相關上級領導部門的溝通與協調,保持了很好的業務關系,為下步更好的做好陽光名邸物業管理工作奠定了基礎。

  我們知道,雖然在這短短的一年里我們取得了一些的成績,但我們也深刻的認識到我們的不足,隊伍專業性不強、服務方式單一將是我們致命的弱點和缺陷。但我們也明白,這也是我們奮斗的起點,在新的一季度里,我們將通過總結經驗、借鑒和學習先進的物業管理的方法來提高自己的專業水平,提升物業管理的品位,滿足業主及使用人的要求,實現陽光名邸物業的騰飛。


本文來源http://www.nvnqwx.com/shiyongwen/zongjie/619791.htm
以上內容來自互聯網,請自行判斷內容的正確性。若本站收錄的信息無意侵犯了貴司版權,請給我們來信(zaixianzuowenhezi@gmail.com),我們會及時處理和回復,謝謝.
国产精品尤物福利片在线观看_少妇免费毛片久久久久久久久_久久久久成人精品免费播放动漫_日韩av综合在线观看
国产成人精品免费视频大全最热| 美国av一区二区三区| 成年丰满熟妇午夜免费视频| 日韩欧美精品一区二区三区经典| 性色av一区二区咪爱| 亚洲乱码一区二区三区三上悠亚| 亚洲影院色在线观看免费| 精品九九九九| 久久综合电影一区| 久久成年人免费电影| 九九精品视频在线观看| 国产精品人成电影在线观看| 国产精品视频1区| 国产精品久久77777| 国产精品成人av在线| 精品麻豆av| 一区二区免费在线观看| 99久久久久国产精品免费| 131美女爱做视频| 九色综合婷婷综合| 国产精品美女免费| 日日狠狠久久偷偷四色综合免费| 日韩中文字幕免费看| 久久视频精品在线| 欧美成人免费va影院高清| 自拍日韩亚洲一区在线| 日日鲁鲁鲁夜夜爽爽狠狠视频97| 亚洲福利av在线| 日本午夜在线亚洲.国产| 日本国产精品视频| 免费不卡亚洲欧美| 高清国产一区| 国产福利一区视频| 国产精品爽爽爽| 在线视频不卡一区二区三区| 日本最新高清不卡中文字幕| 欧美 日韩 国产在线| 国产精品一区av| 国产高清精品一区二区三区| 国产精品免费成人| 亚洲一区二区精品在线| 日韩精品一区二区三区丰满| 黄色免费视频大全| 91成人福利在线| 国产精品手机播放| 丁香六月激情婷婷| 国内精品在线一区| 久久影院理伦片| 久久亚洲精品成人| 日韩wuma| 国产另类第一区| 久99久在线| 亚洲综合av一区| 极品日韩久久| 久久精品国产综合精品| 久久国产视频网站| 欧美性大战久久久久xxx| 国产日韩在线一区| 国产成人综合亚洲| 欧美激情第1页| 欧美日韩电影一区二区三区| 91精品成人久久| 欧美xxxx14xxxxx性爽| 欧美综合在线观看视频| 91|九色|视频| 中文字幕日韩一区二区三区 | 日产中文字幕在线精品一区| 国产一区二区高清视频| 九九九九九精品| 一区二区三区免费看| 精品视频无码一区二区三区| 日韩中文字在线| 日韩视频 中文字幕| 91成人免费观看网站| 亚洲综合色av| www.av中文字幕| 欧美激情区在线播放| 韩国成人一区| 国产精品无码专区在线观看| 日韩av123| 国产成+人+综合+亚洲欧美丁香花| 欧美激情xxxxx| 国产日产欧美视频| 欧美成年人网站| 加勒比在线一区二区三区观看| 久久久久久久久久久久av| 日韩一级特黄毛片| 91精品成人久久| 亚洲欧洲精品在线| 91精品免费| 亚洲国产欧美不卡在线观看| 91免费在线视频| 欧美午夜小视频| 国产成人涩涩涩视频在线观看| 青青青国产在线视频| 久久久久se| 日韩av免费一区| 久草热视频在线观看| 日本精品一区二区三区不卡无字幕 | 91国内在线视频| 午夜探花在线观看| 久久一区二区三区av| 日本久久中文字幕| 日韩有码片在线观看| 日本在线高清视频一区| 国产成人精品日本亚洲| 日本欧美一级片| 久久久久久久久久久免费视频| 日韩欧美一区三区| 国产精品网站大全| 免费国产在线精品一区二区三区| 国产精品久久久久免费a∨| 国内成人精品视频| 精品国产无码在线| av在线不卡观看| 日韩av电影在线免费播放| 日韩视频在线观看免费| 国内精品国产三级国产在线专 | 国产乱人伦精品一区二区三区| 在线视频精品一区| 国产精彩精品视频| 日本精品久久中文字幕佐佐木| 久草视频国产在线| 免费一级特黄毛片| 亚洲字幕一区二区| 日韩在线视频播放| 国产三区在线视频| 午夜精品久久久久久久久久久久| 久久久噜噜噜久久久| 蜜桃久久影院| 亚洲第一综合| 久久视频国产精品免费视频在线| 国产免费一区二区三区视频| 亚洲欧洲精品在线| 国产成人精品优优av| 成人毛片100部免费看| 日韩精品国内| 中文字幕综合在线观看| 精品国内亚洲在观看18黄| www日韩在线观看| 欧美成人高潮一二区在线看| 中文字幕一区二区三区四区五区人| 国产成人极品视频| 国产精品自拍视频| 欧美中文字幕第一页| 一女被多男玩喷潮视频| 国产精品久久久久久久电影 | 色婷婷久久一区二区| 成人国产精品色哟哟| 欧美亚洲色图视频| 日韩一级特黄毛片| 欧美wwwxxxx| 久久精品视频99| 国产成人一区二区| 91精品国产综合久久久久久丝袜| 精品人妻人人做人人爽| 日韩av大片免费看| 亚洲www永久成人夜色| 精品国产区在线| 久久精品视频播放| 国产激情999| 福利视频久久| 国产淫片免费看| 黄色一级片在线看| 欧美一区二区在线视频观看| 熟女少妇在线视频播放| 亚洲伊人婷婷| 伊人久久av导航| 免费av一区二区| 九九热精品视频在线播放| 国产精品免费看一区二区三区| 国产a级片网站| 国产精品99久久久久久大便| 97人人干人人| julia一区二区中文久久94| 国产欧美日韩综合精品| 国外色69视频在线观看| 欧美在线3区| 欧美亚洲国产另类| 青青久久av北条麻妃黑人| 日韩中文在线字幕| 欧美一区二区三区综合| 川上优av一区二区线观看| 亚洲欧美久久234| 亚洲午夜激情| 午夜精品免费视频| 日本中文字幕久久看| 日本一区二区免费高清视频| 日日鲁鲁鲁夜夜爽爽狠狠视频97| 日本一区二区三区视频免费看| 亚洲淫片在线视频| 亚洲欧美日韩精品在线| 午夜精品蜜臀一区二区三区免费| 午夜精品一区二区三区在线观看| 欧美一区二区三区在线播放| 日本一本草久p| 男人亚洲天堂网| 国产一二三四区在线观看| 国产精品中文在线| 91久久国产婷婷一区二区|