房屋承攬合同范文一

　　建設(shè)方(下稱甲方)： 身份證號碼： 承攬方(下稱乙方)： 身份證號碼：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)達成如下房屋施工承攬合同條款：

　　一、承攬項目

　　1、甲方擬建一處房屋，位于面積為 平方米，現(xiàn)將 工程承攬給乙方，具體包括：

　　(1)基礎(chǔ)工程、布設(shè)鋼筋。

　　(2)主體框架及砌墻工程。

　　(3)布筋及水泥砼工程。

　　(4)基礎(chǔ)泥土回填及平整。

　　(5)其它。

　　2、乙方應按甲方設(shè)計方案施工。建筑主材料由甲方提供，所需施工設(shè)備、工具等均由乙方負責。

　　二、工價及其支付

　　1、本工程工程款為 元。

　　2、前述價款在工作完成之時即付清給乙方。

　　三、安全責任

　　乙方在施工過程中，應注重加強安全意識，乙方在施工過程中發(fā)生的人身傷害事故(包括乙方人員及其它第三人)所產(chǎn)生的一切法律后果由乙方自己承擔。

　　四、工程驗收及工期

　　1、乙方應保證工程符合甲方及社會大眾公知認可的質(zhì)量標準。

　　2、本合同所涉及工程的工期為 天。

　　3、如乙方未在約定的工期內(nèi)完工，每拖延一天乙方應向甲方支付違約金 元。

　　五、返工義務的承擔

　　在施工過程中，若出現(xiàn)建設(shè)工程質(zhì)量及未按甲方設(shè)計施工等問題，由乙方負責返工，所需費用由乙方負責。

　　六、保修期限

　　1、工程質(zhì)量保修期為 年，自乙方交付樓房給乙方使用之日起計算。

　　2、保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量瘕疵，非因乙方施工造成的質(zhì)量缺陷，乙方不承擔責任。因乙方施工造成質(zhì)量缺陷，乙方應負責維修或賠償，請求乙方承擔維修或者部分義務方式由甲方行使。

　　3、為確保乙方履行上述條款確定義務，由甲方留置總工程款10%作為工程質(zhì)量保證金，留置工程款除1000元外待建筑物竣工驗收之日起一個月內(nèi)乙方施工工程無出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方一次性支付給乙方。乙方施工工程在保修期內(nèi)無出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方在保修期滿之日一次性支付1000元給乙方。

　　七、特別約定

　　1、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將承攬施工建筑工程轉(zhuǎn)包給第三人施工。

　　2、乙方應恪守施工道德，以確保甲方樓房建筑質(zhì)量。

　　八、違約責任

　　任何一方違約，對方均有權(quán)解除合同且違約方應承擔如下責任：

　　1、執(zhí)行本合同相關(guān)違約約定。

　　2、賠償守約方經(jīng)濟損失，經(jīng)濟損失不限于直接經(jīng)濟損失及實現(xiàn)權(quán)益所需合法費用支出。

　　九、本合同一式二份，雙方簽字后生效。

　　建設(shè)方(甲方)： 承攬方(乙方)：

　　年 月 日