小學(xué)校舍租賃(商店)合同

合同范本時間：2021-08-31 手機(jī)版

小學(xué)校舍租賃(商店)合同范本

　　篇一：小學(xué)校舍租賃(商店)合同

　　合同書

　　甲方：

　　乙方：

　　一、租賃期限：

　　二、租賃形式：面向社會公開招標(biāo)。

　　三、租賃金額：人民幣萬仟佰拾圓整（元）。由乙方在中標(biāo)后當(dāng)場簽定合同，同時向甲方一次性交清現(xiàn)金。

　　四、租賃位置：中心校大門北側(cè)2間平房。（若因校安工程須拆除或變更校舍，甲方有權(quán)無條件終止合同或安置大小相近的校舍使用。）

　　五、權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方在租賃開店期間應(yīng)主動配合甲方及工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門的要求自行辦理有關(guān)證件，如《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《衛(wèi)生許可證》、《從業(yè)人員健康證》等。乙方所辦證件歸乙方所有，所有辦證及培訓(xùn)費(fèi)全由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方在租賃期間自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險，中途不得以任何理由向甲方提出減免承包款的要求和其他附加條件。

　　3、乙方租賃校舍的經(jīng)營范圍為：百貨、文具、副食、飲料、水果等（具體范圍以工商部門登記為準(zhǔn)），其余概不得經(jīng)營，不得為學(xué)生加工食品，不得向?qū)W生出售試卷等教輔資料、也不得向?qū)W生銷售煙、酒、管制刀具、煙花爆竹等違禁物品。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自擴(kuò)大經(jīng)營范圍。

　　4、乙方在租賃期間，必須嚴(yán)格遵守學(xué)校的作息時間，在上課、上自習(xí)、午休、晚就寢等時間段內(nèi)不得滯留學(xué)生在店內(nèi)買東西，平時也不得容留學(xué)生在店內(nèi)閑聊、烤火、打撲克、看電視等。

　　5、乙方必須遵守《食品衛(wèi)生法》和學(xué)校關(guān)于衛(wèi)生、安全方面的有關(guān)制度，要正確引導(dǎo)學(xué)生丟放食品袋等雜物，嚴(yán)禁出售不帶“QS”標(biāo)示或“三無”過期變質(zhì)食品，凡因此造成師生中毒、嚴(yán)重疾病、傷殘的，概由乙方負(fù)全責(zé)。

　　6、乙方從業(yè)人員必須按要求辦理有效的《健康證》。

　　7、乙方采購物品應(yīng)做好索證、登記工作。

　　8、乙方租賃期內(nèi)用水、用電費(fèi)用應(yīng)按照水利、農(nóng)電部門標(biāo)準(zhǔn)，由學(xué)校總務(wù)處提供的繳費(fèi)清單每月5號前主動前往收費(fèi)處繳清費(fèi)用。

　　9、甲方有義務(wù)維護(hù)校區(qū)范圍內(nèi)乙方的經(jīng)營環(huán)境。

　　10、乙方在簽訂租賃合同時必須向甲方交納人民幣貳仟圓（2000.00元）作為規(guī)范經(jīng)營行為保證金和安全風(fēng)險金，凡因乙方違反合同約定，甲方可對乙方進(jìn)行扣減承包保證金的違約處罰；

　　11、上級有關(guān)部門組織的對校內(nèi)經(jīng)營場所的衛(wèi)生、安全方面檢查，凡查出乙

　　方經(jīng)營期間存在的問題，包括辦證、整頓、經(jīng)濟(jì)處罰，一律由乙方負(fù)責(zé)，對拒不執(zhí)行相關(guān)規(guī)定和決定的，甲方有權(quán)提前終止合同（租賃費(fèi)一律不退），收回校舍租賃經(jīng)營權(quán)，并保留向乙方追繳有關(guān)費(fèi)用的權(quán)利

　　六、違約責(zé)任：

　　1、未經(jīng)甲方允許，乙方擅自擴(kuò)大經(jīng)營范圍，甲方責(zé)令其立即清理，并可扣減乙方500—1000元租賃保證金；

　　2、乙方采購、貯藏、銷售副食品過程中違反有關(guān)食品衛(wèi)生安全管理規(guī)定，受到上級有關(guān)部門處理，各類處罰責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)；學(xué)校在平時監(jiān)督檢查中，發(fā)現(xiàn)乙方存在的違規(guī)行為，應(yīng)給乙方及時指出，乙方若拒不改正的，甲方可扣減乙方500—1000元租賃保證金；

　　3、乙方因向?qū)W生賒吃欠賬、打罵學(xué)生或其他違反法規(guī)的行為造成學(xué)生輟學(xué)、離家出走、人身傷害、學(xué)生家長來校或到有關(guān)部門上訪等，給學(xué)校造成不良影響的，乙方要對其違規(guī)行為造成的后果負(fù)完全責(zé)任，此合同無條件終止，租賃費(fèi)和保證金不予退回;

　　4、乙方從業(yè)人員無有效《體檢健康證》而上崗操作，發(fā)現(xiàn)一次，甲方可扣減乙方500元租賃保證金，并責(zé)令乙方立即取消其在本校店鋪經(jīng)營的從業(yè)資格；

　　5、因乙方的過失行為造成他人傷害的，責(zé)任全由乙方負(fù)責(zé)；造成學(xué)校或他人財物損壞，乙方負(fù)責(zé)全額賠償；

　　6、因乙方違反有關(guān)衛(wèi)生、安全規(guī)范要求造成安全事故，乙方負(fù)完全責(zé)任；

　　7、乙方不得向?qū)W生賒欠任何費(fèi)用，也不得為學(xué)生代管錢財，凡因此造成不良影響的乙方承擔(dān)一切，學(xué)校還要扣除租賃保證金500-1000元。

　　8、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)在每月5號前繳清前一個月的水電費(fèi)，若出現(xiàn)拒繳、推諉現(xiàn)象，甲方應(yīng)立即斷電，并扣除保證金500-1000元。

　　9、未經(jīng)學(xué)校許可，乙方不得擅自將店面轉(zhuǎn)包給他人，否則租賃保證金不予退還，且轉(zhuǎn)包無效；租賃期未滿，乙方確需提前終止合同，經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)包給他方經(jīng)營（須重新簽訂合同），甲方向乙方收取合同變更手續(xù)費(fèi)500元。

　　七、租賃期滿，乙方應(yīng)自行處理所有存貨、貨架，甲方不予負(fù)責(zé)，且乙方應(yīng)在5日內(nèi)無條件的把租賃的'房屋交付給甲方。

　　八、本合同所規(guī)定的具體條款，請甲、乙雙方共同遵守。未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同共二頁，一式二份（甲、乙雙方各持一份），由甲乙雙方簽字(章)后即生效。

　　甲方（公章）：乙方（簽字）：

　　甲方代表（簽字）：

　　篇二：租賃合同

　　甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）甲方茲有硚口區(qū)寶豐路14-2號門面房租給乙方》，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商《甲方將硚口區(qū)寶豐路門面14-2號租給乙方》租賃日期從貳零壹零年肆月壹日（2010.4.1）至貳零壹三年肆月壹日（2013.4.1），每年租金為七萬貳仟整（72000）。每年租金于4月1日一次付清，期間所產(chǎn)生的所有經(jīng)營費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　1，乙方在租用期間，不得從事非法經(jīng)營。

　　2，甲乙雙方不得單方面以任何理由提前終止合同，違約方承擔(dān)因違約造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 3，乙方在未獲得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租給他人，否則《甲方將收回14-2號門面，此合同終止，剩余房租將作為違約金的一部分劃給甲方。甲方有權(quán)擁有訴諸法律等進(jìn)一步維權(quán)的所有權(quán)利》。4，乙方在租憑期間內(nèi)裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或租憑期間不得向甲方索要裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　5，上述未盡事宜，雙方本著友好,誠實和諒解的態(tài)度協(xié)商解決。6，合同期滿后《雙方愿意進(jìn)一步合作》

　　本合同壹式兩份，雙方簽字生效《甲乙雙方各執(zhí)一份》

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證號：身份證號：

　　住址：住址：

　　電話：電話：

　　日期：日期：

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