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商鋪合同

合同范本 時間:2021-08-31 手機版

有關商鋪合同范文7篇

  隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,合同出現的次數越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,以下是小編整理的商鋪合同7篇,歡迎閱讀與收藏。

商鋪合同 篇1

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將坐落于于______市______街道______小區______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用,租賃的期限自______年______月______日至______年______月______日,計______個月。

  二、本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交______元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期從______年______月______日至______年______月______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金______%的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

  六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租的期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

  九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式___份,甲、乙雙方各執___份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  ______年______月______日

商鋪合同 篇2

  轉讓方(甲方): 身份證號碼:

  頂讓方(乙方): 身份證號碼:

  房東(丙方): 身份證號碼:

  甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:

  一、丙方同意甲方將自己位于 市(區) 街(路) 號的店鋪(原為: )轉讓給乙方使用,乙方享有門市房內及室外合法地段使用權,共計 平米,其中建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

  二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,年租金為 元人民幣(大寫: ),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后,丙方自此與甲方關系終止。同時,丙方與乙方建立租賃關系,保持原租金不變,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

  三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方所有。

  四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元,(大寫: ),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備,及其他相關費用(其中含有 個月房租至 年 月 日止),此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;(如員工工資、押金、水、電、房租、工商、稅務、采暖、話費、房產租賃稅、甲方出兌給乙方的貨物、設施、設備,如有質量問題,設施和設備出現故障等)均由甲方負責并償還,接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

  六、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

  七、在經營中如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,如遇政府規劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。

  八、丙方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并,不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人,并承擔本合同的內容之權利和義務。

  九、所有的經營手續必須完備并合法有效。

  十、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。

  甲方簽字: 聯系電話:

  乙方簽字: 聯系電話:

  丙方簽字: 聯系電話:

  年 月 日

商鋪合同 篇3

  甲方: 聯系方式:

  乙方: 聯系方式:

  為保障商業巷步行街全體商戶的合法權益,減少裝修管理糾紛,在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就力盟商業巷步行街 商鋪裝修協議達成如下協議:

  第一條 裝修商鋪

  本合同裝修場地位于青海省西寧市五四大街37號力盟商業巷步行街_____巷_____號樓_____號商鋪。

  第二條 裝修期限

  裝修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三條 裝修押金

  乙方進入場地裝修前,需向青海力盟海怡房地產開發有限公司財務部繳納裝修押金__________________(¥__________)。裝修完成后,經甲方書面確認無損壞商鋪環境、設施、設備等情形,在經消防等相關部門統一驗收合格后10日內退還裝修押金。

  第四條 雙方的權利和義務

  1、 甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核,乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。

  2、 裝修期間所產生的水、電等各項費用由乙方自行承擔。

  3、 乙方在裝修改造過程中對商場及他人的人身、財產、設施、設備等造成損毀、損害的由乙方負全責并承擔所有賠償、維修費用,并對所有的安全事故承擔全部責任。

  4、 乙方所有裝修改造工程必須在裝修期限內完成,否則每逾期一日應支付違約金 50元,逾期10日甲方有權終止合同并收回商鋪經營權。

  5、 乙方裝修改造商鋪時禁止下列行為:

  (1) 擅自變動建筑主體和承重結構;

  (2) 在承重墻上剔槽、鉆孔、擴大原有的門窗尺寸,拆除磚、 混凝土墻體;

  (3) 損壞房屋原有的節能設施,降低節能效果;

  (4) 改變建筑配套設施的使用功能;

  (5) 搭建建筑物、構筑物、改變商鋪外立面;

  (6) 在房屋外墻加設檐篷、煙囪、天線、廣告、招牌等物件;

  (7) 堵礙商場內所有內場邊廳窗戶;

  (8) 其他影響建筑桔構和使用安全的行為。如有違反,嚴格按照《力盟商業巷步行街商鋪裝修管理規定》對乙方實施處罰。乙方須做整改并恢復原狀,對未整改商戶視情節程度收回商鋪經營權。

  6、 乙方如需對商鋪的電力系統進行改造,或增加照明設施等,須報經甲方審核通過,如擅自施工則按照《力盟商業巷步行街商鋪裝修管理規定》對乙方實施處罰。

  7、 乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必須按指定地點堆放且須袋裝化,不得影響商廈內的整體環境美觀,否則按照《力盟商業巷步行街商鋪裝修管理規定》對乙方實施處罰。垃圾、廢料由甲方指定物業公司統一清運,清運費用由乙方承擔。

  8、 乙方在提出裝修方案時必須符合甲方制定的《力盟商業巷步行街商鋪裝修管理規定》,同時在裝修期間應支持和配合甲方的裝修管理工作。

  9、 乙方不得要求施工方進行違背相關規定的施工操作。

  10、 乙方應對日后由于裝修對其他住戶造成的影響和不良后果(包括電路問題,衛生間給排水的滲、漏、堵等)承擔一切相關責任。

  11、 乙方擅改暖氣管道,損壞暖氣管道后果自負,乙方應負責恢復原狀并賠償因此給甲方所造成的一切損失。

  12、 乙方在裝修中如發生損壞消防設施時,除應承擔相應的損失外,還應承擔由此引起的一切責任并承擔所有維修費用。

  13、 施工完畢后,施工隊和商戶共同向甲方書面申請驗收時,交回進場《力盟商業巷步行街商鋪裝修聯系單》以及《裝修臨時入場證》,如丟失需承擔違約金50元(從裝修押金中扣除)。

  第五條 本協議一式三份,甲方兩份,乙方一份,具有同等法律效力,自簽字蓋章時起生效。

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

  聯系方式: 聯系方式:

  年 月 日 年 月 日


本文來源http://www.nvnqwx.com/shiyongwen/hetongfanben/3563666.htm
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