【必備】公司合同模板匯編五篇
隨著人們法律觀念的日益增強,能夠利用到合同的場合越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編收集整理的公司合同5篇,歡迎閱讀與收藏。
公司合同 篇1
出租人(甲方): 承租人(乙方)及單位:
聯系地址: 聯系地址:
電話: 電話:
身份證號: 身份證號:
見證方:(以下簡稱丙方)
授權代表人: 電話:
甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和相關地方性法規的規定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守。
一、出租物業坐落地點及設施情況:
1.甲方將其擁有的位于蘇州市 區 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,用途為 ,房屋面積為 平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二.租賃期限
1.該房屋租賃期限共 個月,自 年 月 日至 年 月 日止。
2.租賃期內,甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方若要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關稅費),中介服務費 元整 由 負擔并在簽定本合同時支付給丙方,乙方應同時交納首期租金 元給甲方。
2.該房屋租金按 支付,支付時間為 ,以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月,甲方有權收回此出租房,乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。
四.租賃條件
1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。
2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
4、未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,甲方有權終止合同,由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
5、乙方承擔租賃期內水費、電費、 等實際使用的費用,若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障,乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動,須經甲方同意并經政府有關部門批準,甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施
甲方也無須對以上設施進行補償。
五.產權變更
1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,無特別約定的情況下,本合同對新的房屋所有人繼續有效。
2.甲方若出售該房屋,須提前三個月書面通知乙方,同等條件下乙方有優先購買權。
六.關于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施,乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿,甲方驗房后,乙方將該房屋鑰匙交與甲方,同時甲方將此押金全部歸還乙方。
七.合同的終止
1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權處置,乙方絕無異議。
3.若甲、乙雙方中的一方違約,另一方有權終止合同,并向對方提出賠償要求,丙方所收中介服務費不予退還。
本協議自簽訂之日起生效,甲乙丙三方各執一份
甲方:乙方:丙方:
簽字蓋章:
簽訂日期:
公司合同 篇2
用工單位:(以下簡稱甲方) 法定代表人:
登記注冊地:
勞動合同履行地:
用人單位: (以下簡稱乙方) 單位類型:
法定代表人(或負責人):
登記注冊地:
勞動保障證號:
組織機構代碼證號:
聯系方式及電話:
甲乙雙方本著共同遵守國家有關的法律、法規的原則,在保證甲乙雙方合法權益的前提下,就乙方向甲方提供派遣員工事宜,達成如下協議:
一、勞務派遣服務內容及相關事宜
1、依據本協議約定的條款與條件,甲方委托乙方提供甲方所需的派遣員工,雙方確認該項委托對雙方均是非排他性的,即甲乙雙方均可委托他人或接受他人委托從事類似于本協議下的服務。
2、乙方與派遣員工建立合法的勞動(務)關系,并負責派遣員工入職、離職、社會保險福利、人事檔案的管理。
3、乙方有義務保障所派遣員工的合法務工身份,審核保證所派遣員工均具備所需證件及證明文件(包括:身份證、戶口本、學歷證明、資格證書、技術等級證書、特殊工種上崗證、健康證明、無犯罪證明、檔案存放證明、離職證明、暫住證、已婚女員工需提供孕檢證明等基于實際需要的證件及證明文件)。
4、甲方使用乙方派遣人員,并合理安排人員崗位及日常生產業務管理。
5、甲方如約向乙方支付各項勞務人員的相關費用。
6、甲乙雙方根據國家相關法規及本協議的條款,依法享受各自的權利,履行各自的義務,承擔各自的責任。
二、派遣崗位、人數和期限
甲方需要乙方派遣人員(以下簡稱員工)的崗位和數量如下:崗位, 人數,工作的內容 ,工作地點 ,派遣期限自 年月 日起至 年 月日止。
三、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方有義務向乙方勞務人員提供符合《勞動法》等相關法律、法規規定的勞動保護條件,如乙方派遣員工在甲方特殊崗位上崗(如高溫,高危或有毒的崗位),甲方有義務向乙方及乙方的派遣員工履行相關的告知義務。
2、甲方負責對乙方勞務人員進行崗位職責、勞動紀律和安全生產和行業業務規范的教育。進行與崗位相適應的基本技能培訓;并對員工日常工作情況、遵章守紀以及出勤等情況進行考核和記錄(同時反饋給乙方)。
3、甲方有權對乙方勞務人員進行工作指導和業務培訓。
4、甲方有權根據工作需要對乙方勞務人員的工作崗位、工作內容和工作地點進行調整。
5、甲方負責為乙方員工提供符合國家勞動保護規定標準的工作環境、勞動保護用品和勞動工具。
6、甲方要在乙方勞務人員按質、按量完成規定的任務后,按月將乙方勞務人員的相關費用支付乙方。
7、乙方勞務人員有下列情況之一的,甲方可將不合格人員退回乙方。
(1)嚴重違反甲方《員工手冊》及其它規章制度的,如遲到、早退、擅離崗位,無故曠工等,情節嚴重的。
(2)不執行崗位紀律,不符合崗位要求,不服從管理的。
(3)違反安全規章,嚴重失職,造成重大經濟損失的。
(4)在工作期間被行政處罰或依法追究刑事責任的。
8、甲方使用的勞務人員需要提前解除、終止在甲方工作時,應提前三十天以書面形式通知乙方。
(二)乙方的權利和義務
1、根據甲方崗位要求,長期儲備候選人員,及時更替流失人員崗位,保證不因人員不能及時安排到位影響甲方生產,否則承擔相應損失。
2、乙方應保證勞務人員符合甲方用工條件,如有不符,甲方有權將勞務人員退回乙方,乙方勞務人員須經過甲方復試后方可上崗,并保證勞務人員在《勞務派遣協議書》生效期間同乙方的勞動關系保持。
3、乙方應與勞務人員簽訂勞動(務)合同,辦理法律規定的社會保險,包括醫療、失業、養老、工傷、生育保險,并為繳納各項社會保險費用的
人員辦理享受保險待遇的事宜。
4、按國家規定,承擔派遣員工在工傷(生育)保險和醫療保險投保生效前,發生的應由用人單位承擔的相關費用。
5、為確保甲方管理的連續性,有義務向勞務人員宣傳國家的法律規定,并教育勞務人員愛崗敬業遵守甲方的規章制度。
6、乙方勞務人員發生違章作業責任事故或其他違反規章制度的行為,應協助追究當事人的責任。
7、協助甲方做好所派遣勞務人員的教育管理工作,保證勞務人員遵守甲方的管理制度,并落實專人服務。
8、對于乙方因本協議而獲知的有關甲方人員、薪資、財務、經營等方面的信息,乙方應予以保密。本條保密義務在本協議解除或終止后的2年內繼續有效。
9、如甲方違背相關法律,法規的規定和雙方的約定侵犯派遣員工的權利時,有為員工主張合法權益的權利。
四、派遣員工應享受的權益
1、乙方派遣員工與甲方員工享有同等的勞動保護和勞動安全生產用品。
2、乙方派遣員工享受與甲方員工同等的政治權利和接受教育、培訓的權利。
3、乙方派遣員工享受患病、非因工負傷、患職業病或因工負傷待遇。
五、派遣員工的工作時間、工資、保險及福利費用:
1、工作時間:員工在乙方實行 (標準、綜合計算、不定時)工時工作制。
實行綜合計算工時工作制或不定時工時工作制的,由乙方負責向甲方提供報經勞動行政部門批準的行政許可決定,并告知員工。休息、休假:按國家和乙方的 規定執行。
乙方負責保障員工享有法定休息休假權利。
2、乙方支付勞務人員工資報酬;甲方依據附件將各項費用一并按月劃撥給乙方,由乙方負責為勞務人員繳納各項法定社會保險(養老、工傷、失業、生育、醫療)及住房公積金。
3
()乙方在甲方的.參與下協助處理派遣員工因病或非因工負傷、工傷定和工傷保險待遇。
(2)派遣員工因病或非因工負傷住院醫療費以及醫療期待遇按乙方的有關規定執行。醫療期滿不能從事原工作而解除勞動合同的經濟補償金和醫療補助費,由乙方依照與派遣員工在勞動合同中所約定的標準支付。
4(1)派遣員工在為甲方工作期間發生工傷時甲方應積極進行救治,承擔救治過程中所發生的救治費;需住院治療的,應墊付住院治療押金和按規定標準支付派遣員工治療期間相關費用;上述費用乙方應及時償付甲方。
(2)乙方在申報工傷事故時如發生因甲方原因導致的國家行政管理部門按有關規定對企業的罰款,由乙方據實支付,甲方核實情況后再將此費用交至乙方。
(3)因工致殘或死亡的善后事宜由甲乙雙方協調共同解決,其費用由乙方按國家及地方政府頒布的工傷保險規定標準執行。
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