戶外廣告合同書范本

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據(jù)《合同法》、《廣告法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所屬位于 發(fā)布廣告事宜，一致達(dá)成以下條款以資共同遵照執(zhí)行：

　　一、場地位置：

　　甲方唯一合法擁有的  ，該位置提供給乙方獨家經(jīng)營商業(yè)廣告的招商及發(fā)布。

　　二、規(guī)格及發(fā)布形式：

　　規(guī)格尺寸：具體見本合同附件----設(shè)置廣告點位置。

　　發(fā)布形式――霓虹燈。

　　三、發(fā)布限期：

　　發(fā)布期 年，從年 月 日起至 年月 日止。

　　四、工期：

　　1、甲方于年 月 日前提供包括但不限于上述場地的產(chǎn)權(quán)、使用證明等報批所需資料給乙方。

　　2、乙方負(fù)責(zé)于個月內(nèi)辦理戶外廣告的有關(guān)審批手續(xù)，并于手續(xù)辦理完畢后完成廣告牌制作。

　　五、場地租金、保證金、電費及其支付方式：

　　1、場地租金：

　　A、合同簽訂后至 年  月  日前為免租期（含發(fā)布公益廣告），若此期間乙方發(fā)布商業(yè)廣告，租金由發(fā)布即日起計算；

　　B、從年 月 日起至  年月  日止，每年場地租金為人民幣*****  元整（￥元正）；

　　C、從第三年開始直至到合同結(jié)束，每兩年租金遞增； 合同編號：

　　F、如租約到期雙方有意繼續(xù)合作，租期將自動延長。

　　2、繳納方式：

　　A、每年租金分期，按 為一期進(jìn)行支付；

　　B、首期租金乙方于廣告發(fā)布前一周內(nèi)支付，以后按季度提前一周支付。

　　3、電費按國家供電部門有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)，每月按照實際使用功率由乙方于每月  號前向甲方繳納。

　　4、本合同簽定時乙方向甲方交納  元整（即元正）場地保證

　　金。若本合同按合同約定時間開始執(zhí)行或執(zhí)行后正常終止，甲方于本合同終止后  天內(nèi)將場地保證金退回乙方。若本合同未能按合同約定時間開始執(zhí)行，則甲方于  年 月  日前退回乙方所繳納的場地保證金。

　　5、甲方收到各項款項同時向乙方開具等額的收款發(fā)票。

　　六、雙方責(zé)任

　　甲方責(zé)任

　　1、合同簽訂后，甲方于 年 月  日前提供有關(guān)土地產(chǎn)權(quán)使用證明等資料給乙方進(jìn)行辦理可發(fā)布戶外廣告發(fā)布的有關(guān)政府手續(xù)。

　　2、提供用電電源到廣告牌面，協(xié)助乙方施工及發(fā)布的正常使用。

　　3、協(xié)助乙方辦理有關(guān)施工手續(xù)。

　　乙方責(zé)任

　　1、支付合同約定相關(guān)款項。

　　2、提供廣告畫面內(nèi)容給甲方備檔。

　　3、合同期內(nèi)，廣告牌的制作質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)廣告牌的日常管理、維修和保養(yǎng)，按照消防條例要求做好消防安全防范工作，保障用電安全。廣告設(shè)施歸乙方所有。

　　4、乙方發(fā)生的水電費由乙方承擔(dān)，電費按電表實用數(shù)由乙方與甲方管理處結(jié)算。

　　七、免責(zé)條件

　　1、因政府征用、政策變更、市政工程、戰(zhàn)爭、地震、自然災(zāi)害等不可抗力因素，或者廣告位正面前方向有新的建筑物遮擋廣告的發(fā)布效果，造成合同不能履行或不能完全履行，雙方經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致，則合同自然終止且互不承擔(dān)責(zé)任，雙方于十天內(nèi)結(jié)算相關(guān)費用。

　　2、若乙方未能在本合同約定時間內(nèi)完成可發(fā)布戶外廣告的有關(guān)政府手續(xù)的辦理，雙方視辦理上述手續(xù)的具體情況進(jìn)行協(xié)商，若協(xié)商無法達(dá)到一致意見，則本合同書即時終止，雙方不負(fù)違約責(zé)任。

　　八、違約責(zé)任

　　1、合同生效后，甲、乙雙方必須認(rèn)真遵守合同條款，任何一方不履行合同條款，守約方有權(quán)向違約方要求承擔(dān)法律責(zé)任，賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、乙方未依照合同規(guī)定準(zhǔn)時繳納租金，按年度租金的 /天向甲方支付滯納金；若超過  天仍未支付租金，則本合同終止，甲方收回本合同出租的.場地，合同保證金不予退回。

　　3、合同生效后，如有第三方就該廣告位置向乙方主張所有權(quán)或使用權(quán)，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)因此所增加的一切費用。

　　九、合同期滿與終止

　　1、本合同發(fā)布期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在期滿前 天向甲方提出申請，重新簽訂合同。在同等條件下，乙方享受優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

　　2、如租約到期雙方有意繼續(xù)合作，租期將自動延長。

　　3、發(fā)布期滿后，若雙方不再繼續(xù)合作，乙方所繳納的保證金甲方于  天內(nèi)退還，乙方于合同終止后  天內(nèi)拆除廣告設(shè)施。

　　十、爭議解決

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

　　十一、保密協(xié)議

　　未經(jīng)對方許可，任何一方不得向第三方（有關(guān)法律、法規(guī)、政府部門、雇員除外）泄露本合同的條款的任何以及本合同的簽訂及履行情況，以及通過簽訂和履行本合同而獲知的對方及對方關(guān)聯(lián)公司的任何信息。

　　本合同有效期內(nèi)及終止后，本保密條款仍具有法律效力。

　　十二、其他

　　1、本合同未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定是本合同不可分割的組成部分，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　2、本合同一式肆份，自簽字蓋章日起生效，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　3、上述合同條款已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，如有變動，變動條款需經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)方才生效。

　　甲 方：                     乙 方：

　　簽約代表：              簽約代表：

　　簽約日期：年 月

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