工程裝修合同范本（一）

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

　　一、工程概況及承包方式

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程承包方式：包工包料

　　4、工程概況：建筑面積12272、00平方米。

　　二、工程裝修內(nèi)容

　　綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

　　三、工程造價

　　工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據(jù)；

　　工程造價為：￥ 元。（以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準）

　　四、工程期限

　　工程開工日期： 年 月 日

　　工程竣工日期： 年 月 日

　　五、質(zhì)量要求

　　按國家建設部行業(yè)標準JGJ73―91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題（竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外），屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

　　六、付款方式

　　1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的

　　2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

　　3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的

　　4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金 內(nèi)付清。

　　七、雙方責任

　　1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求；提供現(xiàn)場使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應負責指明；施工場地要平整。

　　2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

　　八、其它事宜

　　經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

　　1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

　　2、本工程報價外的工程或工程項目的.材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。（ 如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。）

　　3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

　　4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。

　　5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

　　甲方單位名稱： 乙方單位名稱

　　（蓋公章） （蓋公章）

　　法人代表： 法人代表：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　年 月 日

工程裝修合同范本（二）

　　委任單位：____________

　　施工單位：____________

　　就____________裝飾工程，經(jīng)雙方充分的在友好協(xié)商簽訂本合同書，共同遵守如下：

　　一、工程名稱：___________________________

　　二、工程地點：________________________

　　三、工程項目內(nèi)容：________________________

　　四、工程期限

　　本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。

　　五、工程造價為人民幣：_________

　　六、付款方式

　　1、合同簽訂后甲方材料到場，開工兩天，甲方交付乙方工程總額 預付 款。

　　2、開工后，甲方按工程進度至完工，分期支付乙方工程總額 預付款， 余額在工程驗收合格一次性付清。（以預算書單價為標準，以實際工程 量結(jié)算）

　　七、材料設備： 本工程所需的工程材料由乙方負責采購，及時組織進場，材料設備保管 場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。施工中產(chǎn)生的 垃圾及廢料由施工方負責清理。

　　八、工程施工

　　1、乙方必須嚴格按設計圖紙進行施工，如有違反，甲方有權(quán)提出停工或返 工，所造成的損失由乙方負責。

　　2、乙方負責裝飾設計、出施工圖紙及材料明細，雙方認可后，()該資料作為 本合同不可分割的一部份，由于設計缺陷造成追加投資，及方案設計時 材料計劃不足需增加的投資由乙方負責。

　　3、施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協(xié)議， 提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。

　　4、乙方應了解遵守物業(yè)管理處有關規(guī)定，遵守施工技術(shù)規(guī)范，因乙方施工 中造成人身傷害、設施的損壞，由施工方負責。

　　5、如因乙方不遵守物業(yè)管理處有關規(guī)定，造成罰款的由乙方負責。

　　九、工程質(zhì)量

　　1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、由于乙方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由乙方承擔。

　　3、由于乙方原因造成的無法返工的質(zhì)量事故，一切后果由乙方負責。

　　4、裝飾工程質(zhì)量保修一年。

　　十、工程驗收

　　由乙方發(fā)出工程驗收通知，雙方人員到施工現(xiàn)場，按所設計圖紙要求和 有關標準對工程進行驗收，驗收后，雙方負責人應在驗收單上簽名認可，如 工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量，安全問題由 甲方承擔責任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。

　　十一、違約責任

　　任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償 給守約方。

　　十二、備注

　　本合同有不詳之處，甲、乙方通過協(xié)商補充協(xié)議或條款，如本合同甲。乙方發(fā)生糾紛，雙方有權(quán)向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決 執(zhí)行。

　　十三、本合同報價表一式四份，甲、乙方雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后即生效，具有法律效力。

　　甲方單位（蓋章）：________

　　代表人：__________________

　　乙方單位（蓋章）：________

　　代表人：__________________

　　日期：____________________

　　簽訂合同地點：____________