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個人房屋租賃合同合集7篇

合同范本 時間:2021-08-31 手機版

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同在我們的生活中并不鮮見,它也是解決民事關系目前最好的方法之一。那么寫合同時需要注意哪些問題呢?下面是關于個人房屋租賃合同7篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

個人房屋租賃合同合集7篇

個人房屋租賃合同 篇1

  甲方(出租人): 發展有限公司

  乙方(承租人): 有限公司

  鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協議,現大樓一、二樓北面半層占用人 公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除,甲方、乙方作為房產所有人、承租使用人,就該部分房產相關權利的行使不存在法院上障礙,經雙方充分協商,達成協議如下:

  一、甲方將 營業用房 層至 層營業用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至 年 月 日止,租賃期滿后如甲方繼續出租,在同等條件下乙方有權優先承租。

  二、乙方已租賃使用部分繼續使用;甲方于 年 月 日正式將該房產第一、二層的北面半層(即原占用人公司占用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐,甲方須支付乙方違約金 萬元,并按每逾期一天 元的標準向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金,甲方應向第三方追償。

  三、房屋租金為每年人民幣 萬元(其中第一層以每平米每天 元計,約 萬元;第二層以 元計,約 萬;第三、四層以 元計,約 萬元)。

  租金于 年按原租金的 %遞增,于 年在 年的基礎上再遞增 %。乙方先交租金后租用,每 個月結算一次,在每季第一個月的 號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金,逾期按租金的 %每天加收滯納金,超過 個月,甲方有權終止本協議,由此造成的損失和后果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發票,憑票收款。

  四、房屋交與乙方后,電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。

  五、甲方提供有關房屋資料給乙方,工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理,費用由甲方承擔。雙方均有義務積極協助對方辦理相關登記手續。

  六、乙方必須依法經營,做好消防安全工作,并另行與甲方簽訂消防安全責任書。如遇乙方發生有關民事、刑事糾紛,均由乙方負責。

  租賃房屋的有關水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝,安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金 萬元,在租賃期間轉為押金,并且不抵作租金,待協議終止,水電費等付清后, 個月內甲方無息歸還乙方。

  物業管理費用按承租方建筑面積每平方米每月 元收取,每季度交予甲方一次,支付時間與租金一致。物業管理費用含:中央空調、觀光電梯和貨運電梯維護保養費和門前三包費、社區衛生費。

  七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協商并經甲方認可,施工中不得破壞房屋結構(指承重梁及承重柱體)及原設施。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協議書。

  租賃期滿后,除可移動的設施外,其它裝潢乙方不得拆除毀壞,無償歸甲方所有。搬遷后 日,房屋如仍有余物,視為乙方放棄所有權,歸由甲方處理。

  八、本大樓 層至 層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負)。

  九、如乙方對該經營場所進行轉租、轉包,須經甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經營項目相沖突,并與甲方協商后方可辦理。

  十、如遇拆遷等不可抗拒的因素,本協議無條件終止。如由政府等補償的店鋪裝修補貼,相應的部分依法歸乙方所有。

  十一、雙方應嚴格遵守協議各項條款,如發生違約,由違約方承擔責任。

  十二、協議經雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜,雙方另行簽訂補充協議,補充協議與協議具有同等法律效力。

  十三、本協議一式二份,雙方各執一份具有同等效力。

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

  簽訂日期: 年 月 日

個人房屋租賃合同 篇2

  出租方(簡稱甲方):

  承租方(簡稱乙方):

  地址:

  地址:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  電話: 電話:

  根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同條款如下:

  一、甲方將擁有產權或處理權的 市 縣 鎮 的房屋(建筑面積 平方米),出租給乙方作使用。

  二、租期從20xx年5月5日起至20xx年5月4日止(即12個月)。

  三、該房屋每年租金為人民幣30000元整,乙方租金形式為半年付,半年租金為15000元整,甲方須開具(收據或發票)給乙方。

  四、簽訂房屋租賃合同時,乙方應向甲方交納3000元履約保證金和室內財物押金,上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

  五、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任,乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞,應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

個人房屋租賃合同 篇3

  出租方(以下簡稱甲方):

  地址:

  電話:

  承租方(以下簡稱乙方):

  地址:

  電話:

  甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據國家相關規定,達成一致協議:

  第一條 甲方將擁有經營管理及轉租權的'房屋(合同標的)“ 號共 間,合同約定套內面積 ㎡的房屋出租給乙方,作為 經營場所。

  第二條 租金、押金交納期及方式

  1、租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日。

  2、第一年使用費為人民幣¥ 元,(大寫: )第二年使用費用為人民幣¥ 元(大寫: )第三年使用費用為人民幣¥ 元(大寫: )。

  3、本合同簽定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣¥ 元(大寫: ),其余租金支付方式 。

  第三條:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:

  1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費:由乙方自行向有關部門交納;

  2、維修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關的設施損毀,維修費由乙方負責。

  第四條:出租方與承租方的變更

  租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關手續后,取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方,簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利,承擔乙方的義務。

  第五條:乙方的職責

  1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權收回房屋,并不退還乙方押金。

  2、乙方在租賃期間,必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要變更用途,需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀。

  3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

  4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

  5、乙方應遵循國家的相關安全法規,租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。

  6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,遵守中華人民共和國法律和政府相關規定,合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失,均由乙方自行負責。

  7、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,乙方也無權要求甲方賠償損失。

  8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。

  第六條 甲方責任

  1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內的水、電兩通。

  2、維護乙方的合法利益和經營權,但是,因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失,甲方不承擔責任。

  3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前,甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

  第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租,在同等條件下,乙方享有優先承租權,租金遞增方式:隨XXXX市場情況而適當調整。

  第八條 租賃期間,若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

  第九條 本合同如有不盡事宜,須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充,補充規定與本合同具有同等效力。

  第十條 本合同在執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,可提請

  工商管理部門或人民法院裁決。

  第十一條 本合同經過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  第十二條 本合同內簽定的金額不函租房稅,如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。

  出租方: 承租方:

  甲方經辦人: 乙方經辦人:

  年 月 日 年 月 日


本文來源http://www.nvnqwx.com/shiyongwen/hetongfanben/1560133.htm
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