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學校租賃合同范文

合同范本 時間:2021-08-31 手機版

  學校租賃合同范文1

學校租賃合同范文

  出租人(以下簡稱甲方):

  承租人(以下簡稱乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定,為明確甲方和乙方在學校租賃經營期間的權利和義務,經甲乙雙方協商一致,訂立本合同。

  第一條 乙方承租甲方所有的一間辦公室,所租辦公室座落在 。另外根據具體的業務情況,乙方不定期租用甲方的會議室、階梯教室、教學用具等場所。

  第二條 租賃期限:自 2015 年月 日至 20 年 月 日。合同到期時,乙方有權按本合同續約。

  第三條 租金(大寫)按辦公室每年人民幣 元( 00元)作為租賃費用。其他臨時性租賃的會議室、階梯教室等,甲方采取優惠打包的原則,每年總共租賃費用為人民幣 元( 00元)。

  第四條 租金支付方式:每年合同簽訂后十天內一次性支付給甲方。

  第五條 甲方租賃給乙方的場地及房屋,應當符合辦學用房所需條件:如房屋抗震標準,水、暖、電、氣等總線管路的初裝與接通,并符合相應的承載標準;房屋的結構滿足培訓、教學所需,無安全隱患等。如若教育部門、消防部門、衛生部門等需要各種鑒定及證件,一切由甲方負責。

  第六條 租賃期間的小型維修由乙方承擔,大型的涉及到場地及房屋主體結構等的維修由甲方承擔,否則乙方有權在租金內除去相應的維修費用。如乙方在自己意愿下對學校進行改建、裝修、增設他物等應事先征得甲方同意,所產生的費用由乙方自行承擔,租賃期滿后乙方不得以改建物、裝修物為由向甲方主張任何權利。

  第七條 甲方為乙方提供真實有效的辦學許可證、稅務登記證、消防合格證、房屋安全鑒定證、食堂衛生許可證等相關證件,且甲方為乙方提供的各種相關證件期限需大于乙方租賃期限。

  第八條 甲方應當積極維護乙方辦學期間校園周邊的安全與穩定工作,保證乙方的正常教學秩序。

  第九條 租賃期間內由乙方自主經營,乙方不按時支付老師工資、電費等由乙方負責和承擔。

  第十條 租賃期間乙方不得擅自改變房屋結構如需房屋主體改動,需經甲方同意。乙方要愛護學校設施、教學儀器等,合同期滿時乙方按交接清單將租賃房屋及場地如數歸還給甲方。

  第十一條 簽訂合同時,乙方應一次性支付保證金人民幣()萬元,如應由乙方承擔的經濟損失,若乙方拒不負責,甲方可從保證金扣除,如沒有此事實的,合同期滿后甲方如數退還給乙方。

  第十二條 租賃期間乙方管理造成的事故由甲方協助乙方處理,由于建筑物缺陷或漏洞造成的事故由甲方負責。

  第十三條 合同的解除、變更與違約責任

  1、有下列情形之一的,甲方有權利單方解除本合同:

  (1)乙方在承租場地及房屋內進行違法活動;

  (2)乙方不按合同約定交付租金的。

  2、有下列情形之一的,乙方有權利單方解除本合同:

  (1)因自然災害等不可抗拒導致乙方無法正常開展工作的。

  3、本合同執行期間,雙方未經協商不得隨意變更和解除合同,如有未盡事宜,應有雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

  4、任何一方違約,違約方應當賠償對方違約金人民幣五萬元(50000元)。

  第十四條 本合同蓋章,簽字之日起生效。本合同一式倆份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  學校租賃合同范文2

  甲方:

  乙方:

  甲方大門以北房屋予以出租,對本校師生經營書店,經過競標,由 租賃經營,經雙方協商達成如下協議:

  一、甲方責任

  1、提供房屋壹間。

  2、負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成),保證水電線路暢通。

  3、不定期對經營場所進行安全和衛生等檢查。

  二、乙方責任

  1、只許經營國家法律法規允許的圖書、學習資料、報刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。

  2、自覺遵守暫住人口管理規定,不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。

  3、違法經營所造成的后果,負全部責任。

  4、水電費自理,水費每月按 方交納。

  5、室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批準。

  6、不準在經營場所內外打牌、下棋,并保持清潔衛生。

  7、要愛護室內外設施,如損壞照價賠償。

  8、因疏于管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。

  9、對甲方提出的安全、衛生等方面的問題,確保在規定時間內整改。

  10、每年上交甲方租賃費 ,簽定合同時交納。如不按時交納,每天按上交金額的2%交滯納金。

  三、其它

  1、合同期限自 年 月 日至 年 月 日。一方若中止合同,須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經營內容及項目,甲方立即與乙方中止合同,而無須再提前三個月通知乙方,甲方不承擔任何責任。

  2、甲方必須保證學校內只允許乙方有權經營本合同中規定的圖書、學習資料、報刊雜志,音像制品項目,否則,乙方有權向甲方提出經濟賠償,乙方不承擔任何責任。

  3、合同未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。

  4、本合同一式兩份,蓋章簽字生效。甲乙雙方各執1份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  學校租賃合同范文3

  出租人:____________(以下簡稱甲方)

  承租人:____________(以下簡稱乙方)

  為解決校舍困難,確保教育教學工作的正常進行,承租人提出租用出租人的房屋辦學。經雙方協商,達成如下協議:

  第一條 承租人租賃出租人的房屋辦學。所租賃房屋座落在________________,共____間(其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……),建筑面積________,房屋質量____________,無安全隱患。

  第二條 租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日。

  第三條 租賃房屋用途:租賃房屋只能用于辦學。要改變租賃房屋用途必須經出租人同意。

  第四條 租金(大寫)_________________________________。

  第五條 租金的支付期限與方式:_________________________。

  第六條 租賃期間,承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛生費和物業管理費等。

  第七條 租賃房屋的維修及費用承擔

  出租人維修的范圍、時間及應承擔的費用:__________________。

  承租人維修的范圍及應承擔的費用:____________________。

  第八條 租賃房屋的裝修改善及增設他物

  出租人允許(或不允許)承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設他物。裝修改善或增設他物的范圍是_________。

  租賃合同期滿,租賃房屋的裝修改善或增設他物的處理:________________________。

  第九條 出租人允許(或不允許)承租人轉租租賃房屋。

  第十條 定金(大寫)________________________元。承租人在________前交給出租人。

  第十一條 合同解除的條件

  有下列情形之一的,出租人有權解除本合同:

  1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;

  2.承租人所欠各項費用達(大寫)____________________元以上;

  3.未經出租人同意,承租人擅自改變出租房屋用途的;

  4.承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋被損壞,不能作為校舍使用的;

  5.未經出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修改善和增設他物的;

  6.未經出租人書面同意,承租人將出租房轉租給第三人的;

  7.承租人在出租房屋進行違法活動的;

  8.其他約定的解除合同的情況。

  有下列情形之一,承租人有權解除本合同:

  1.出租人遲延交付出租房屋,影響學校正常秩序的;

  2.出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,使承租人無法繼續使用出租房屋的;

  3.其他約定的解除合同的情況。

  第十二條 合同期滿,承租人返還房屋的時間是:___________________。

  第十三條 違約責任:

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日


本文來源http://www.nvnqwx.com/shiyongwen/hetongfanben/1163240.htm
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