消防維保規(guī)章制度

　　導(dǎo)語：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)技術(shù)檔案資料整理和保存有著很重要的作用，那么關(guān)于消防維保規(guī)章制度有哪些呢？歡迎閱讀原文了解！

一、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

　　火災(zāi)探測器是構(gòu)成火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的核心部件，是現(xiàn)代消防報警與自動滅火系統(tǒng)不可缺少的組成部分，它的工作狀況好壞將直接影響整個防災(zāi)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。對于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護(hù)管理有以下幾點：

（一）加強(qiáng)對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)技術(shù)檔案資料的管理。

　　火災(zāi)自動報警系統(tǒng)技術(shù)檔案資料整理和保存有著很重要的作用，不僅能夠提供消防工作方面的資料，對于“系統(tǒng)”本身的管理和維修也有重要的參考價值。在火災(zāi)自動報警系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后，用戶應(yīng)將設(shè)計、施工、安裝單位移交的有關(guān)系統(tǒng)的施工圖紙和技術(shù)資料，安裝中的技術(shù)記錄、系統(tǒng)各部分的測試記錄、調(diào)試開通報告、竣工驗收情況報告等加以整理，建立技術(shù)檔案，妥善保管，以備查詢。還應(yīng)建立相應(yīng)的操作規(guī)程、值班人員職責(zé)、值班記錄、顯示系統(tǒng)在所保護(hù)建筑物內(nèi)位置的平面圖或模擬圖、系統(tǒng)運(yùn)行登記表、設(shè)備維修記錄等，以使管理人員在工作中有章可循。

（二）報警裝置的檢查。

　　1、每季度采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作，在進(jìn)行檢查時對某一火災(zāi)探測器用專用加煙工具進(jìn)行實際操作檢查。當(dāng)火災(zāi)探測器在接收到煙霧后，報警確認(rèn)燈亮，表明該探測器工作正常，與此同時向報警控制器發(fā)出火災(zāi)信號。還要檢查時鐘是否走動，有無發(fā)生火警的時間記錄。檢查后，值班人員應(yīng)及時對設(shè)備進(jìn)行消音、復(fù)位，以防時間過長而使設(shè)備元件被破壞。

　　2、每年用專用檢測儀器對所安裝的探測器，應(yīng)試驗一次。

　　3、火災(zāi)探測器投入運(yùn)行二年后，應(yīng)每隔二年全部清洗一遍，并作響應(yīng)閾值及其它必要的功能試驗，合格者方可繼續(xù)使用，不合格者嚴(yán)禁重新安裝使用。

　　4、每季度要對備用電源進(jìn)行1—2次充放電試驗，1—3次主電源和備用電源自動切換試驗。

二、自動噴水滅火系統(tǒng)

　　自動噴水滅火系統(tǒng)是應(yīng)用歷史最久、范圍最廣的一種固定滅火系統(tǒng)，具有滅火效率高、工作性能穩(wěn)定、維護(hù)簡便、不污染環(huán)境等優(yōu)點，可用于各種建筑物中充許滅火的場合，可以自動撲救初期火災(zāi)或為消防人員滅火提供技術(shù)手段。自動噴水滅火系統(tǒng)必須始終處于臨戰(zhàn)狀態(tài)，一旦發(fā)生火災(zāi)便能及時啟動噴水滅火。為此，平時應(yīng)建立一套完善的，科學(xué)的維護(hù)管理制度，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，使系統(tǒng)始終處于完好狀態(tài)，確保被保護(hù)場所的消防安全。其系統(tǒng)的維護(hù)管理有以下幾點：

1、日常維護(hù)檢查

　　自動噴水滅火系統(tǒng)投入運(yùn)行后，應(yīng)堅持經(jīng)常對其進(jìn)行巡查，內(nèi)容主要包括：

　　(1)消防水源的供水能力和取水設(shè)施。

　　(2)消防水泵及其動力。

　　(3)各種閥門的工作狀態(tài)，如總控制閥應(yīng)常開。

　　(4)自動充氣裝置的工作狀態(tài)。

2、定期維護(hù)檢查

　　在日常維護(hù)檢查的基礎(chǔ)上，每季度或每半年應(yīng)對自動噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行一次徹底檢查，主要內(nèi)容包括：

　　(1)檢查噴頭無有損壞、銹蝕、漏水現(xiàn)象，使用年限較長的噴頭還應(yīng)進(jìn)行抽樣檢查，應(yīng)保證噴頭外表清潔，特別是感溫元件應(yīng)無污垢，必要時進(jìn)行清洗或更換：

　　(2)對報警閥進(jìn)行開閥試驗，觀察閥門的開啟性能和密封性能，以及水力警鈴、延遲器和性能；

　　(3)檢查有無機(jī)械損傷和銹蝕，油漆是否脫落，管道固定是否牢固，管內(nèi)有無堵塞；

　　(4)檢查使用設(shè)備是否與原設(shè)計相符，有無不恰當(dāng)?shù)娜藶楦淖儭Ｘ浳锒逊湃绻黾樱瑒t會影響噴頭的噴灑范圍，進(jìn)而影響滅火；

　　(5)模擬火災(zāi)狀態(tài)，檢查系統(tǒng)的各功能是否能正常顯示。

三、火災(zāi)自動滅火聯(lián)動控制系統(tǒng)

　　聯(lián)動控制系統(tǒng)對保護(hù)建筑物內(nèi)安全有著很重要的作用，因此每季度或每半年應(yīng)對室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴水系統(tǒng)、電動防火門、防火卷簾、通風(fēng)空調(diào)、防煙排煙設(shè)備及電動防火閥等的控制設(shè)備動作進(jìn)行檢查，要保證運(yùn)行正常，在檢查時如果聯(lián)動系統(tǒng)動作正常，信號就會反饋至消防控制室，若是沒有信息反饋，說明設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)及時采取措施加以排除。

　　對鹵代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定滅火系統(tǒng)，則可通過模擬試驗進(jìn)行檢查。還應(yīng)檢查控制中心能否強(qiáng)制消防電梯停于首層。在試驗火災(zāi)事故廣播時，不論揚(yáng)聲器處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能將其切換到火災(zāi)事故廣播通道上。對所有的火災(zāi)事故照明燈和疏散指示燈要試驗消防控制設(shè)備能否將其接通，并能否正常動作。

　　檢查所有切換開關(guān)如電源轉(zhuǎn)換開關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開關(guān)、防排煙、防火門、防火卷簾等轉(zhuǎn)換開關(guān)、警報轉(zhuǎn)換開關(guān)、應(yīng)急照明轉(zhuǎn)換開關(guān)等是否動作。對于在檢查中發(fā)現(xiàn)的故障，工作人員應(yīng)及時進(jìn)行處理，以保證整個系統(tǒng)處于完好的狀態(tài)。

四、滅火器材的維護(hù)管理

　　使用單位必須加強(qiáng)對滅火器的日常管理和維護(hù)。要對滅火器至少每季度檢查一次，檢查內(nèi)容包括：責(zé)任人維護(hù)職責(zé)的落實情況，滅火器筒體是否有銹蝕、變形現(xiàn)象；銘牌是否完整清晰；噴嘴是否有變形、開裂、損傷；噴射軟管是否暢通、是否有變形和損傷；滅火器壓力表的外表面是否變形、損傷，指針是否指在綠區(qū)；滅火器壓把、閥體等金屬件是否有嚴(yán)重?fù)p傷、變形、銹蝕等影響使用的缺陷；滅火器的橡膠、塑料件是否變形、變色、老化或斷裂；在相同批次的滅火器中抽取一具滅火器進(jìn)行滅火性能測試。滅火器不能挪作它用，擺放穩(wěn)固，沒有埋壓，滅火器箱不得上鎖，避免日光曝曬和強(qiáng)輻射熱，滅火器是否在有效期內(nèi)等，要將檢查滅火器有效狀態(tài)的情況制作成“狀態(tài)卡”，掛在滅火器筒體上明示。

　　要建立“滅火器維護(hù)管理檔案”，登記類型、配置數(shù)量、設(shè)置部位和維護(hù)管理的責(zé)任人；明確維護(hù)管理責(zé)任人的職責(zé)。滅火器經(jīng)功能性檢查發(fā)現(xiàn)存在問題的必須委托有維修資質(zhì)的維修單位進(jìn)行維修，更換已損件、筒體進(jìn)行水壓試驗、重新充裝滅火劑和驅(qū)動氣體。維修單位必須嚴(yán)格落實滅火器報廢制度。

　　按照國家有關(guān)法律法規(guī)和國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置的建筑消防設(shè)施，是預(yù)防火災(zāi)，及時撲救初起火災(zāi)的有效措施。對建筑消防設(shè)施實施維護(hù)管理，確保其完好有效，是單位的法定職責(zé)。建筑消防設(shè)施投人使用后即應(yīng)保證其處于正常運(yùn)行或準(zhǔn)工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運(yùn)或長期帶故障工作。建筑消防設(shè)施的`管理由消防安全責(zé)任人負(fù)責(zé)，消防安全管理人組織，消防主管具體實施。