房地產的全程營銷策劃書

　　第一階段：市場調研階段

　　一、市經濟環境的`分析和生活結構研究

　　◆ 總人口及區域人口結構、職業構成、家庭戶數構成、收入水平、消費水平等

　　◆ GDP發展狀況及產業結構情況

　　◆ 消費品零售總額

　　◆ 商業增加值

　　◆ 城鄉居民的人均可支配收入

　　◆ 城鄉居民儲蓄存款余額

　　第二階段：項目定位階段

　　一、 項目的市場定位

　　◆ 形象定位

　　◆ 規模定位

　　二、目標客戶定位

　　◆ 購買商鋪的目標群分析

　　第三階段：項目規劃、設計方案階段

　　一、整體規劃設計方案

　　二、建筑風格與立面效果設計方案

　　三、商鋪結構與內部分割方案

　　四、景觀設計方案

　　五、交通組織設計方案

　　第四階段：項目營銷策劃階段

　　一、營銷整體規劃方案建議書

　　◆ 營銷方式建議

　　◆ 營銷渠道建議

　　◆ 營銷策略建議

　　◆ 營銷計劃安排建議

　　◆ 促銷策略建議

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