宅基地轉讓協議范文

　　甲方（出讓方）：

　　乙方（受讓方）：

　　乙方購買甲方宅基地，雙方經友好協商達成如下協議，以資共同遵守：

　　一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________ ，該宅基地登記面積共 平方米。

　　二、該宅基地的'附屬配套土地同時轉讓，附屬配套土地包括：該宅地基前后（左右）相對應的配套土地。

　　三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下：

　　1、保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意；

　　2、該宅基地的抵押狀況為： 。

　　四、宅基地（含附屬配套土地）轉讓的價格為人民幣貳拾捌萬元正（￥280 000元）；

　　1、該價格包括轉讓產生的契稅、該宅基地過戶等其他宅基地配套費用；

　　2、宅基地的打樁費用由乙方自行承擔；

　　五、付款方式和期限：乙方先交付購買宅基地金額人民幣貳拾柒萬元整（￥270 000元）待乙方正式拿到房產證等相關齊全證件后，再支付剩余的宅基地余款人民幣壹萬元整（￥10 000元）。 六、乙方今后辦理建筑許可證、房產證等相關房屋的有關證件甲方因積極無償協助乙方辦理其證件。

　　七、宅基地交付時間：________________。

　　八、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故不進行交付，甲方應支付給乙方的違約金為宅基地轉讓價格的30%；乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方的違

　　約金為宅基地轉讓價格的30%。

　　九、未盡事宜雙方另行協商后簽署補充協議約定，該補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　十、本協議（共2張）一式二份，各方各執一份，自甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方（出讓方）：

　　身份證號碼：

　　年 月 日

　　乙方（受讓方）：

　　身份證號碼：

　　年 月 日

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