農村土地證明

　　農村土地證明格式

　　一、提交證明：

　　國土資源局：

　　茲有 X X X 辦理用地位置座落在 X X X 村(居委會)，持有土地批準證書號碼為 X X X 的土地(變更)登記手續，申請使用土地的范圍包括了本人位于其用地 X 側的 X X X 建筑物用地，即地號為 X X X 的宗地圖所示 X 號至 X 號界址線包含(穿過)的建筑物，農村土地證明格式。該建筑物是由本人建造使用，所占用土地 X X X 辦理土地批準和土地登記手續，土地使用權屬于 X X X ，現本人對該建筑物所占土地合并到 X X X 申請登記的宗地使用無異議。

　　特此證明！

　　證明人(建筑現使用者)： X X X (簽名)

　　二00 X年 X月 X日

　　二、村(居)委會調查意見：

　　經調查，上述證明所反映的情況屬實，證明人 X X X（ 親筆簽名）的情況屬實，同意 X X X 按宗地圖所示用地紅線辦理土

　　地登記手續。

　　負責人(簽名)：

　　X X X 村(居)民委員會

　　三、辦理注冊資料如下：

　　首先你要確實是辦理有限公司還是辦理加工廠，有限公司條件如下：

　　1、股東具備兩個以上

　　2、房產權復印件及租賃合同

　　3、注冊資本可以注冊為50萬元，可申請17%，也可以投資為最低3萬元但不能申請進出口業務

　　4、經營范圍、股東出資比例

　　上述資料具備好到所在地工商所申請名樂核準準-----數日后工商所頒發《企業名稱核準通知書》----驗資所(驗資)----工商所受理(營業執照)----公安局(刻章)----質監局(組織機構代碼證)---稅務局(稅務證)----當地銀行開戶

　?。ㄒ唬┺k理程序

　　土地登記申請人(使用者)應持有關土地權屬來源證明相關材料，向國土資源局提出申請。

　　1、土地登記申請

　　(1)有關宗地來源的政府批復及批準文件，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。

　　(2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書，證明格式《農村土地證明格式》。

　　(3)提交土地登記申請人的身份證、戶口保企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。

　　2、地籍調查

　　對土地登記申請人的土地采取實地調查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。并要求宗地四至鄰居界線清楚，無爭議，確認后簽字蓋章。

　　3、土地權屬審核

　　土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否準予登記的法律程序。

　　4、頒發國有土地使用權證書。

　　 （二）評估收費

　　根據行政許可收費標準收取以宗地評估報告評估基準地價的總額計算各項費用。

　　申請轉讓變更登記時必備材料：

　　一、個人商品套房：

　　辦理商品套房土地使用證變更手續須提供以下材料原件：

　　1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。

　　2、房屋所有權證

　　3、契證

　　4、受讓方身份證

　　5、其他材料

　　二、個人獨立私房用地：

　　(一)、協議轉讓形式：

　　辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件：

　　1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。

　　2、房屋所有權證

　　3、契證或買賣協議書

　　4、受讓方身份證

　　5、其他材料

　　(二)、法院裁定：

　　辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件：

　　1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。

　　2、法院判決書或法院裁定文書或法院調解文書

　　3、受讓方身份證

　　4、房產已過戶的'，提供房權證與契證

　　5、其他材料

　　(三)、委托拍賣：

　　辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件：

　　1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。

　　2、拍賣公證書或委托公證書

　　3、受讓方身份證

　　4、房產已過戶的，提供房權證與契證

　　5、其他材料

　　三、單位用地：

　　(一)、協議轉讓：

　　辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件：

　　1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。

　　2、房屋所有權證

　　3、契證或買賣協議書

　　4、受讓方身份證或法定代表人身份證

　　5、企(事)業單位證照

　　6、企業章程

　　7、其他材料

　　(二)、法院裁定：

　　辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件：

　　1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。

　　2、法院判決書或法院裁定文書或法院調解文書

　　3、受讓方身份證或法定代表人身份證

　　4、房產已過戶的，提供房權證與契證

　　5、企(事)業單位證照

　　6、企業章程

　　7、其他材料

　　(三)、委托拍賣：

　　辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件：

　　1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。

　　2、拍賣公證書或委托公證書

　　3、受讓方身份證或法定代表人身份證

　　4、房產已過戶的，提供房權證與契證

　　5、企(事)業單位證照

　　6、企業章程

　　7、其他材料

　　(四)、國有企業轉讓：

　　辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件：

　　1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。

　　2、房屋所有權證

　　3、契證或買賣協議書

　　4、受讓方身份證或法定代表人身份證

　　5、企(事)業單位證照

　　6、企業章程

　　7、由國家授權的機構或部門同意轉讓的批文

　　8、其他材料

　　(五)、集體企業轉讓：

　　辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件：

　　1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。

　　2、房屋所有權證

　　3、契證或買賣協議書

　　4、受讓方身份證或法定代表人身份證

　　5、企(事)業單位證照

　　6、企業章程

　　7、城市集體性質企業需提供主管部門認可意見，農村集體性質企業需提供集體經濟組織決議和主管部門認可意見

　　8、其他材料

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