房屋出售授權(quán)委托書的范文

　　委托是把事情托付給別人或別的機構(gòu)辦理。以下是小編整理的房屋出售授權(quán)委托書，歡迎參考！

　　【范文一：房屋出售授權(quán)委托書】

　　委托人（甲方）：______________

　　身份證號碼：______________

　　居間人（乙方）：______________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所

　　代表：______________

　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和誠實守信的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，按其要求，為其提供訂約機會及提供訂合同的媒介等事項達(dá)成一致意見，訂立本協(xié)議。

　　一、甲方愿意委托乙方獨家居間出售該房地產(chǎn)，不再委托其他任何單位或者個人。只要該房產(chǎn)成交都按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用。

　　二、委托交易房地產(chǎn)的基本情況：

　　1、物業(yè)類別：□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□其他

　　2、地址：_______區(qū)_______路_______弄_______號_______室（下稱“該房地產(chǎn)”）

　　建筑面積：_______平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）

　　戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)

　　3、及地下車位_______號，車位面積_______平方米；

　　4、權(quán)屬：□使用權(quán)□產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證號：

　　5、裝修標(biāo)準(zhǔn)：

　　6、附屬配套設(shè)施：

　　7、是否設(shè)置了抵押：□否□是

　　8、是否設(shè)置了租賃：□否□是（_______年_____月____日至_______年_____月____日）。

　　三、總房價：人民幣/美元_______元（RMB/USD_______）。

　　四、付款方式：___________________________________

　　五、傭金支付：___________________________________

　　1、若甲方成功出售該房地產(chǎn)，則乙方將向甲方收取上述房地產(chǎn)實際成交總價款的1%作為服務(wù)費。

　　2、甲方應(yīng)于乙方介紹的買方簽約或類似文件同時將傭金支付給乙方。

　　3、甲方如未能按時將傭金支付給乙方，每逾期一日加收傭金總額的萬分之五作為滯納金。

　　4、甲方與乙方介紹的買方達(dá)成交易后，如果甲方與買方在履行房地產(chǎn)買賣合同時有違約行為的，則按其簽訂的房地產(chǎn)買賣合同追究違約責(zé)任。乙方收取的服務(wù)費不予退還。

　　六、協(xié)議的履行

　　1、乙方應(yīng)隨時依甲方之查詢，向甲方報告業(yè)務(wù)處理情況。

　　2、乙方應(yīng)積極、努力為甲方提供求購方的信息，盡快完成甲方委托事項。

　　3、甲方保證本協(xié)議第二條所述情況屬實，如因資料不符給乙方或買方造成損失，有甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　4、甲方同意在收到買方所交的定金后，交由乙方代為保管，待甲方與買方正式簽署房地產(chǎn)買賣合同時，再由乙方轉(zhuǎn)交給甲方。

　　5、如果甲方不同意將收到的定金由乙方代為保管，需在收取定金的同時將其房地產(chǎn)權(quán)證書交由乙方保管。

　　6、協(xié)議履行期間，甲方要求變更協(xié)議條款的，應(yīng)及時書面通知乙方，征得乙方同意后在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。甲乙雙方因履行協(xié)議而簽署的補充協(xié)議及其他文件，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

　　7、如果甲方違反本協(xié)議而委托其他任何第三方，則視為乙方已經(jīng)完成全部義務(wù)，甲方都應(yīng)按照本協(xié)議5、1款規(guī)定向乙方支付服務(wù)費用。

　　8、其他___________________________________

　　9、委托期限和限制：自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

　　甲方或本合同項下之代理人于本合同期內(nèi)或本合同期滿后一年內(nèi)，與乙方所曾介紹的客戶成交而不通過乙方的，按委托價格的百分之一向乙方支付違約金；

　　七、爭議的解決：甲、乙雙方在履行協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向乙方注冊所在地法院提起訴訟。

　　八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即為生效，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　委托人（甲方）：______________居間人（乙方）：_______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所

　　代表人：______________代表人：______________

　　地址：______________地址：______________

　　電話/傳真：______________電話/傳真：______________

　　日期：_______年_____月____日日期：_______年_____月____日

　　【范文二：房屋出租授權(quán)委托書】

　　出租方（甲方）：_______

　　通信地址：______________

　　郵編：_______聯(lián)系電話：______________

　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________

　　委托代理人：______________

　　通信地址：______________

　　郵編：_______聯(lián)系電話：______________

　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________

　　承租方（乙方）：_______

　　通信地址：______________

　　郵編：_______聯(lián)系電話：______________

　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________

　　委托代理人：______________

　　通信地址：______________

　　郵編：_______聯(lián)系電話：______________

　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________

　　根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細(xì)則、《深圳市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于加強房屋租賃安全責(zé)任的決定》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將位于_______市_______區(qū)，房屋（間）編碼為_______的房屋（以下簡稱出租房屋）出租給乙方作住宅使用。該建筑物共_______層。產(chǎn)權(quán)人或合法使用人為_______，房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件為_______。

　　出租房屋為（套、間），建筑面積共計_______平方米。

　　第二條乙方租用出租房屋的期限自_______年_____月____日至_______年_____月____日止。

　　甲方應(yīng)于_______年_____月____日前將出租房屋交付乙方。甲方延遲交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金額為每一延遲日人民幣_______元（大寫_______元）

　　第三條出租房屋月租金總額人民幣_______元（大寫：_______元）

　　乙方應(yīng)于每月_______日（每季度第_______個月_______日）前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過個月的，甲方可解除本合同。

　　第四條乙方同意，在甲方交付出租房屋時向甲方支付（不超過三個月）_______個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_______元（大寫：_______元）

　　甲方收取租賃保證金，須向乙方開具收據(jù)。

　　甲方向乙方返還租賃保證金的條件：

　　返還租賃保證金的方式及時間：____________________________。

　　甲方不予返還租賃保證金的情形：____________________________

　　本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第五條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付房屋租賃涉及的稅款、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費、費；乙方負(fù)責(zé)支付出房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋（大廈）物業(yè)管理費等因使用房屋所產(chǎn)生的費用。

　　第六條乙方不得擅自改變出租房屋的用途，乙方將出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。

　　第七條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全及其正常使用。

　　出租房屋及其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務(wù)的，乙方可代為維修，維修費用由甲方承擔(dān)。

　　第八條乙方應(yīng)正常、合理使用出租房屋及其附屬的設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋或附屬的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。

　　第九條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租與他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租終止期不得超過原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不得將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。

　　乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同。

　　第十條租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定的各項義務(wù)，不得無故解除合同。單方依合同約定或依法律規(guī)定合法解除本合同的可以申請單方解除合同登記（備案）

　　第十一條本合同期滿終止（或因其它原因?qū)е卤竞贤K止）后，乙方應(yīng)于終止后日內(nèi)遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應(yīng)加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內(nèi)居住的，甲方有權(quán)收回房屋，并向人民法院提起訴訟。

　　第十二條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記（備案）機構(gòu)調(diào)解或：□向深圳市仲裁委員會申請仲裁；□向租賃房屋所在地人民法院起訴。（上述兩種方式雙方應(yīng)共同選一種，并在□里打“√”）

　　第十三條甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達(dá)地址：

　　甲方送達(dá)地址：____________________________

　　乙方送達(dá)地址：____________________________

　　如上述地址未約定的，以雙方當(dāng)事人簽署合同的通信地址作為送達(dá)地址。

　　送達(dá)地址未經(jīng)書面變更通知，一直有效。一方給另一方的通知或文件按送達(dá)地址郵寄視為送達(dá)。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的，退回之日視為送達(dá)之日。

　　第十四條甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責(zé)任書》。

　　第十五條附頁內(nèi)容是本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后生效。

　　租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議須在簽訂后10日內(nèi)到原合同登記（備案）機關(guān)登記（備案）

　　本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，合同登記機關(guān)執(zhí)_______份。

　　本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽章）乙方（簽章）

　　法定代表人：_______法定代表人：_______

　　聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

　　銀行帳號：______________銀行帳號：______________

　　委托代理人（簽章）委托代理人（簽章）

　　_______年_____月____日_______年_____月____日

　　登記或備案人（簽章）

　　合同登記（備案）機關(guān)（簽章）

　　_______年_____月____日