經(jīng)上述股東各方充分協(xié)商，就合作投資設(shè)立東莞市xx房地產(chǎn)評估有限責(zé)任公司（暫定，以工商核準(zhǔn)為準(zhǔn)）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、擬設(shè)立的公司名稱、經(jīng)營范圍、注冊資本、法定地址、法定代表人：
1、公司名稱：東莞市xx房地產(chǎn)評估有限責(zé)任公司；
2、經(jīng)營范圍： 房地產(chǎn)評估 ；
3、注冊資本： 以工商注冊為準(zhǔn) ；
4、法定地址： 以工商注冊為準(zhǔn) ；
5、法定代表人： 。
二、出資方式及占股比例
甲方出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的% ；
乙方出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的% ；
丙方出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的% ；
以上現(xiàn)金出資用于收購東莞市xx評估有限公司及合作公司的經(jīng)營開支，包括租賃和裝修辦公場所、購買辦公設(shè)備、開支辦公費(fèi)用、員工工資等等。
三、職務(wù)和分工：
甲方擔(dān)任合作公司的董事長，主管決定合作公司的經(jīng)營項目和內(nèi)部事務(wù)；
乙方擔(dān)任合作公司的董事兼任總經(jīng)理，并擔(dān)任公司法人代表職務(wù)，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營和管理；
丙方擔(dān)任合作公司的財務(wù)總監(jiān)，負(fù)責(zé)公司經(jīng)營財務(wù)收支事宜；
四、利潤分配方式：
經(jīng)營收益在除去現(xiàn)金出資成本和經(jīng)營成本后的利潤部分均按照甲方占 %、乙方占%、丙方占%的比例分紅，盈利的余額部分作為合作公司的風(fēng)險公積金和資本公積金。
五、經(jīng)營資金的增加：
如合作公司出現(xiàn)需要再增加經(jīng)營資金的情況，各股東應(yīng)按照各自分紅的比例增加出資；如有股東出現(xiàn)不能夠或不愿意再增加出資的情況，則該股東視為自動放棄部分股權(quán)，三方股份則實際出資重新相應(yīng)調(diào)整。是否需要再增加經(jīng)營資金，應(yīng)該以董事長和至少一名其他股東同意為準(zhǔn)。
六、退股方式：
合作公司的股東自公司成立三年之內(nèi)不得退出股份。每個合作股東的現(xiàn)金出資是作為該股東退股的唯一結(jié)算依據(jù)。股東退股時，經(jīng)其他股東同意后，合作公司應(yīng)先行將公司盈利部分的'85%（15%是公司的資產(chǎn)折舊和風(fēng)險公積金，不得分配）按照分紅比例結(jié)算，然后再將該股東的現(xiàn)金出資退回，其他股東對退出的股份享有優(yōu)先購買權(quán)。如合作公司沒有盈利，則根據(jù)合作公司現(xiàn)有財產(chǎn)按照實際出資的比例退回該股東。
七、因一方違約，給合作公司及其他股東造成損失的，應(yīng)給賠償并支付沒股東5萬元違約金。
八、本協(xié)議一式三份，每位股東各執(zhí)一份，全體股東簽字后生效。
甲方簽字： 證件號碼：
聯(lián)系地址：
電 話：
乙方簽字： 證件號碼：
聯(lián)系地址：
電 話：
丙方簽字： 證件號碼：
聯(lián)系地址：
電 話：
年 月 日
合伙人：甲（姓名），男（女），×年×月×日出生，現(xiàn)住址：×市（縣）×街道（鄉(xiāng)、村）×號
合伙人：乙（姓名），內(nèi)容同上（列出合伙人的基本情況）
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：
第一條 甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營×××（項目名稱），總投資為×萬元，甲出資×萬元，乙出資×萬元，各占投資總額的×％、×％。
第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè)，由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記。
第三條 本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為十年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條 合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔(dān)風(fēng)險，共負(fù)盈虧。
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