国产精品尤物福利片在线观看_少妇免费毛片久久久久久久久_久久久久成人精品免费播放动漫_日韩av综合在线观看

歡迎來到010在線作文網!

居住區前期物業服務的協議書

實用文 時間:2021-08-31 手機版

  第一章總則

  第一條

  本合同當事人

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方依據有關法律、法規及乙方與售房單位簽訂的《_______市商品房買賣合同》(編號:___________)內的有關物業管理的約定,雙方在自愿、平等、友好協商的基礎上,就前期物業服務達成如下協議。

  前期物業服務時間是指:從乙方接到售房單位開出的《房屋進住通知單》之日起至業主大會委托業主委員會與甲方簽訂《物業服務合同》時止。

  第二條物業基本情況本物業名稱:_______市_______文化居住區_______區

  座落位置:_______區_______樓_______單元_______室

  建筑面積:___________平方米

  第三條甲方提供服務的收益人為本物業的全體業主和物業使用人,本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本協議承擔相應的責任。

  第二章雙方的權利和義務

  第四條甲方的權利義務

  一、對房屋共用部位、共用設施設備、綠化、環境衛生、公共秩序、交通等項目進行維護、修繕、服務與管理;

  二、在本物業設立服務機構,對本物業進行專業化物業管理;

  三、根據有關法規和政策,結合實際情況,制定本物業的管理制度;

  四、建立健全本物業的物業管理檔案資料;

  五、制止違反《物業管理業主臨時公約》、《住戶手冊》和本物業的管理規定的行為;

  六、可委托專業公司承擔本物業的專項管理與服務業務,但不得將本物業的整體管理責任轉讓給第三方;

  七、依據本協議向乙方收取物業服務費用及其他費用;

  八、編制物業服務及財務年度計劃;

  九、每六個月向乙方公布物業費用收支賬目;

  十、提前將房屋裝飾裝修的注意事項和限期條件書面告知乙方,并與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理服務協議》;

  十一、向乙方提供房屋自用部位、自用設施設備維修養護等有償的服務;

  十二、法律法規規定的其他權利義務。

  第五條乙方的權利及義務

  一、享有并履行《物業管理條例》中規定的業主在物業管理活動中的權利及義務;

  二、監督甲方的物業管理行為,就物業管理的有關問題向甲方提出意見和建議;

  三、參加業主大會或業主代表大會,享有選舉權、被選舉權和監督權;

  四、遵守《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《業主臨時公約》、《住戶手冊》、本協議以及本物業的管理規定;

  五、依據政府有關規定和購房合同規定,辦理入住手續時,乙方應交納公共維修基金;

  六、裝飾裝修時,必須辦理裝修手續,并遵守物業在房屋裝飾裝修方面的管理規定;

  七、依據本協議向甲方交納物業服務費用及其他費用;

  八、不得占用、損壞本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能;

  九、支持并協助甲方依法所進行的物業管理和經營活動;

  十、轉讓物業時,事先通知甲方,告知受讓方與甲方簽訂本協議和遵守《業主臨時公約》承諾書的內容,交清轉讓前的物業服務費用及其他費用;

  十一、在使用獨立采暖爐時必須按照《使用說明書》的要求操作,遵守供暖系統(采暖爐)運行《承諾書》的內容,以免發生人身危害;

  十二、頂層平臺不得搭建陽光屋、遮陽蓬、鐵架、藤架等任何封閉或半封閉式建筑;平臺內種植灌木、花卉不得超過女兒墻高度;不得堆放易燃易爆物品;保持平臺的環境衛生;

  十三、在房屋室內裝飾裝修時禁止破壞在地面敷設的采暖管線;

  十四、法律、法規規定的其他權利義務。

  第三章物業管理服務內容

  第六條房屋建筑共用部位的維護、養護和管理共用部位是指房屋主體承重結構部位(包括基穿內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻面、公共門廳、樓梯間、走廊通道等。

  第七條房屋共用設施設備及其運行的維護和管理

  共用設施設備是指不為單個產權人所有而為產權人所共有并共同使用的設施設備,包括共用的上下水管道(自來水分戶水表以外計費水表以內的上水管道、樓內下水立管及通向污水井的下水管道)、雨水管、水箱、加壓水泵、共用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、池、井、樓道、郵政信箱、避雷裝置、電子對講防盜門、紅外線周界報警系統、空調冷凝水管、化糞池、物業管理區域的外圍護欄、圍墻和共用設施設備使用的房屋等。

  第八條園藝及環境衛生

  一、區內共用綠化、園藝小品等的管理和養護;

  二、公共環境的衛生清潔、房屋共用部位的清潔衛生、生活垃圾的收集、清運(不含垃圾消納場的管理及建筑裝飾垃圾收集和清運)。

  第九條安全及消防

  一、協助公安部門維護本物業公共區域內的(即小區規劃紅線以內,業主戶門以外)公共秩序(不承擔人身、財產的保險、保管責任);

  二、做好消防教育宣傳工作,加強消防培訓及演練,積極配合當地消防部門做好消防安全的防范工作。

  第十條交通秩序與車輛停放對本物業區域內的交通狀況進行預測和安排,確

  保本物業區域內車輛停放有序、交通順暢(不承擔人身、財產的保險、保管責任)。

  第十一條檔案資料

  一、對本物業的房屋竣工、設施設備及接管驗收檔案、圖紙、資料進行管理;

  二、對業主及非業主使用人的檔案資料進行管理。

  第十二條房屋裝飾裝修管理

  一、依照相關法律法規及物業管理部門裝飾裝修管理有關規定,對本物業裝飾裝修進行管理;

  二、按_______文化居住區《房屋裝飾裝修管理服務協議》及《房屋裝飾裝修管理規定》執行。

  三、收費標準:

  l 裝修押金:_______元(業主交納_______元,裝修企業交納_______元)

  l 裝修管理費:_______元/套(由裝修企業交納)

  l 裝修垃圾清運費:_______元/自然間(由業主交納)

  第十三條其他管理服務事項


本文來源http://www.nvnqwx.com/shiyongwen/2257699.htm
以上內容來自互聯網,請自行判斷內容的正確性。若本站收錄的信息無意侵犯了貴司版權,請給我們來信(zaixianzuowenhezi@gmail.com),我們會及時處理和回復,謝謝.
国产精品尤物福利片在线观看_少妇免费毛片久久久久久久久_久久久久成人精品免费播放动漫_日韩av综合在线观看
国产综合色一区二区三区| 欧美成人在线免费| 日韩国产精品毛片| 色综合久久精品亚洲国产| 久久久久久久久久久免费视频| 日本午夜在线亚洲.国产| 久久精品免费播放| 国产精品一区二区性色av| 一区二区冒白浆视频| www国产黄色| 国产精品久久久久av免费| 国产精选在线观看91| 国产99在线|中文| 国产欧美日韩在线播放| 日韩免费高清在线观看| 成人羞羞国产免费网站| 欧美在线精品免播放器视频| 中文网丁香综合网| 人人妻人人做人人爽| 亚洲欧美影院| 亚洲一区二区三区视频| 美女黄色丝袜一区| 国产99视频精品免费视频36| 国产精品视频午夜| 国产夫妻自拍一区| 131美女爱做视频| 91久久国产综合久久91精品网站| 日韩免费一级视频| 欧美激情一区二区三区久久久| 国产精品久久久久久超碰| 在线观看日本一区| 国产精品九九久久久久久久| 日日噜噜噜夜夜爽亚洲精品| 国产精品久久久一区二区三区| 国产成人综合精品在线| 91精品国产91久久久久久不卡 | 国产三区精品| 国产精品一久久香蕉国产线看观看| 国产欧美日韩精品在线观看| 一区二区不卡在线视频 午夜欧美不卡'| 亚洲欧美日韩不卡一区二区三区| 午夜精品久久久久久久无码| 国产在线观看不卡| 国产福利一区视频| 九色91av视频| 激情视频在线观看一区二区三区| 97久久精品国产| 国产精品久久久久久久久久直播| 亚洲a∨日韩av高清在线观看| 国内精品久久久久久久久| 久久久久久久久综合| 亚洲欧美日韩另类精品一区二区三区| 国产网站免费在线观看| 国产精品久久久久影院日本| 色噜噜狠狠一区二区三区 | 成人亚洲欧美一区二区三区| 麻豆成人在线看| 国产一二三区在线播放| 国产精品高潮视频| 国产日韩中文在线| 欧美成人精品三级在线观看| 国模吧一区二区| 国产性生交xxxxx免费| 九九精品在线播放| 99国产在线视频| 性色av一区二区三区| 国产精品99久久久久久久久 | 久久久久久久国产| 免费不卡亚洲欧美| 天天综合五月天| 国产99视频精品免费视频36| 久久精品一本久久99精品| 久久免费国产精品1| 国产伦精品一区二区三区视频免费 | 婷婷亚洲婷婷综合色香五月| 久久精品二区| 国产一区二区三区高清| 亚洲电影一二三区| 国产精品三级久久久久久电影 | 久久精品视频在线播放| 国产精品一区二区你懂得| 欧美在线视频网| 亚洲一区二区三区精品在线观看| 久久久久久有精品国产| 欧美亚洲国产另类| 一本一道久久久a久久久精品91| 久久久久久久久网| 国产精品欧美日韩一区二区| 国产精品天天狠天天看| 久久精品国产精品亚洲| 中文字幕一区二区三区在线乱码 | 久久99精品久久久水蜜桃| 欧美日韩视频免费| 懂色一区二区三区av片| 国产精品高潮在线| 国产成人无码a区在线观看视频| 蜜桃传媒一区二区三区| 一区二区三区四区在线视频| 国产成人手机视频| 69精品丰满人妻无码视频a片| 国产伊人精品在线| 欧美怡红院视频一区二区三区| 亚洲中文字幕无码不卡电影| 国产精品久久久久不卡| 日韩视频一区在线| 国产成人在线免费看| 91免费视频国产| 成人一级生活片| 丰满少妇大力进入| 国产日韩欧美综合精品| 国产精品久久久久久久久久ktv| 99久久激情视频| 国产精品免费一区二区三区都可以| 日韩av三级在线| 精品国产视频在线| 成人羞羞国产免费网站| 美女黄色丝袜一区| 欧洲成人免费视频| 国产高清自拍99| 欧美激情亚洲一区| 91好吊色国产欧美日韩在线| 深夜福利国产精品| 秋霞在线一区二区| 日韩av电影在线网| 欧美一区二区三区综合| 欧美一区二区色| 日韩中文在线字幕| 日本久久高清视频| 五月天综合网| 一区二区三区观看| 中文字幕无码精品亚洲资源网久久| 成人97在线观看视频| 操人视频在线观看欧美| 国产精品二区三区四区| 欧美精品免费看| 萌白酱国产一区二区| 一区二区三区欧美成人| 一区二区精品免费视频| 天堂一区二区三区| 日本不卡一区二区三区视频| 欧洲成人一区二区| 国产在线精品自拍| www.日日操| 久久综合九色综合88i| 久久久久日韩精品久久久男男| 国产精品入口尤物| 久久国产精品久久久久久久久久| 亚洲图片在线观看| 日本高清不卡在线| 国产综合香蕉五月婷在线| 成人久久精品视频| 国产成人亚洲综合无码| 久久精品美女视频网站| 精品麻豆av| 色播五月综合| 好吊色欧美一区二区三区| 国产精品一 二 三| 国产黑人绿帽在线第一区| 国产成人精品优优av| 萌白酱国产一区二区| 三级网在线观看| 免费久久久久久| 国产精品1区2区在线观看| 国产精品青青草| 亚洲欧洲精品一区| 男人的天堂99| 97久久精品人搡人人玩| www.色综合| 一区二区不卡在线| 欧美性天天影院| 成人精品一二区| 国产精品视频一| 午夜精品一区二区三区在线观看| 热99精品只有里视频精品| 国产欧美高清在线| 日韩在线视频导航| 中文精品一区二区三区| 欧美在线观看黄| www.av一区视频| 国产精品入口芒果| 日本在线成人一区二区| 国产日韩欧美影视| 国产www精品| 伊人久久大香线蕉精品| 欧美精品v日韩精品v国产精品| 99精品视频播放| 国产精品国模大尺度私拍| 日韩免费黄色av| 俄罗斯精品一区二区| 国产精品欧美风情| 天堂资源在线亚洲视频| 国产精品一区二区三| 国产精品女人网站| 日本在线观看一区二区| 99久re热视频这里只有精品6| 国产精品久久精品视| 日本wwww视频| 91精品国产91久久久久福利| 欧美成人一区在线| 欧美一区二视频在线免费观看|