貸款委托書的各項要求

實用文時間：2021-08-31 手機版

　　委托貸款是指由委托人提供合法來源的資金，委托業務銀行根據委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發放、監督使用并協助收回的貸款業務。委托人包括政府部門、企事業單位及個人等。接下來小編為你帶來貸款委托書的各項要求，希望對你有幫助。

　　辦理貸款委托書之申請條件

　　委托人及借款人應當是經工商行政管理機關（或主管機關）核準登記的企（事）業單位，其他經濟組織、個體工商戶，或具有完全民事行為能力的自然人；已在業務銀行開立結算賬戶；委托資金來源必須合法及具有自主支配的權利；申辦委托貸款必須獨自承擔貸款風險；需按照國家地方稅務局的有關要求繳納稅款，并配合受托人辦理有關代征代繳稅款的繳納工作；符合業務銀行的其他要求。

　　辦理貸款委托書之業務流程

　　委托人與借款人達成融資意向，協商確定貸款利率、期限等要素。委托人與借款人在業務銀行開設結算賬戶，委托人向業務銀行出具《貸款委托書》，并由委托人和借款人共同向銀行提出申請。銀行受理客戶委托申請，進行調查并經審批后，對符合條件的客戶接受委托。

　　辦理貸款委托書之個人委托貸款

　　所謂個人委托貸款，即銀行做中介，為民間借貸的雙方牽線搭橋，由個人委托人提供資金，銀行作為受委托人，根據委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發放、監督使用并協助收回貸款的業務。

　　委托人因購買住房并向銀行申請貸款，現就以下事項授權受托人代為辦理：

　　一、以委托人的名義與上述房屋的開發商簽訂購房合同、購房合同附件、交付房款等、交付住房等手續，與指定的按揭銀行簽訂貸款申請、扣款協議、提前還款及相關事宜;授權按揭貸款銀行查詢委托人的相關資信;同意將上述房屋抵押給該房屋的按揭貸款銀行;

　　二、以委托人的名義簽訂與成都市住房置業擔保有限公司簽訂相關擔保與抵押登記等文件或合同;與相關公證部門辦理上述房屋貸款所需的一切公證事宜;

　　三、根據"商品房買賣(預售)合同備案信息變更申請表"的內容到房管局修改、變更上述房屋的備案登記信息;

　　四、根據"商品房買賣(預售)合同注銷備案申請表"的內容到房管局注銷上述房屋的備案登記信息;

　　五、到房屋登記機關辦理、變更或注銷上述房屋的預購商品房預告登記手續等有關事宜，并領取相關證明文件;

　　六、辦理上述房屋的預購商品房抵押權預告登記手續及其相關的一切事宜;

　　七、辦理并領取上述房屋的《房屋所有權證書》、《共有權證書》、《國有土地使用證》及《房屋他項權證書》，并辦理相關的抵押登記的`一切事宜;