国产精品尤物福利片在线观看_少妇免费毛片久久久久久久久_久久久久成人精品免费播放动漫_日韩av综合在线观看

歡迎來到010在線作文網!

建筑項目管理論文

實用文 時間:2021-08-31 手機版

  在建筑項目管理中,運用協同管理模式能夠使項目中的一些問題得到有效的解決。下面是小編為大家整理的建筑項目管理論文,供大家參考。

  建筑項目管理論文1

  摘要:如何實施科學的建筑工程項目管理。這樣必然要求全新的、科學的建筑工程項目管理手段。項目管理,淺談建筑工程項目管理及控制策略。

關鍵詞:建筑工程,項目管理

  當前市場競爭激烈,在追求利益最大化前提下,如何實施科學的建筑工程項目管理,是保障建筑工程順利施工、降低建筑成本的有力手段。08年汶川大地震,震*全球,如今,高抗震性能的建筑毅然聳立,標志著建筑領域全新的時代到來,這樣必然要求全新的、科學的建筑工程項目管理手段,來提高建筑工程質量,來實現建筑工程最大化效益。

  一.建筑工程項目管理概述:

  建筑工程項目管理在我國建筑領域中的地位是相當重要的,科學合理的工程項目管理有利于提高工程效益,有利于提升建筑企業核心競爭力。然而,就我國建筑工程項目管理的發展歷史來看,我國普遍采用的是傳統項目管理模式和方法,這樣很難與新形勢接軌,存在很多弊端。所謂傳統建筑工程項目管理模式,規范而言,就是自建式管理模式,其類型一般分為兩種:一種是臨時管理類型,所謂臨時管理,即成立建筑工程項目臨時領導中心——項目部,作為整個工程項目的業主,自身對工程進行全程監管;另一種是項目法人管理類型,所謂項目法人管理,即是在工程項目籌劃階段,按照工程項目計劃,由國有企業作為建筑工程項目法人,其不僅參與整個工程建設,而且在工程竣工后的營運階段,也參加管理。隨著我國基礎建設進程的加快,我國建筑工程項目管理也日益發展,傳統的項目管理機制種種弊端也日益顯現:

  1.浪費:由于臨時監理項目部,大量的所謂領導云集,使得項目管理機構重復設置,導致人員浪費嚴重。在建筑工程竣工后,臨時的項目部撤除,上一工程所積累的經驗隨著項目部的撤除而消失,隨著人員的流失,導致寶貴的項目管理經驗無法變成能指導實際工程的技術資源,這樣導致建筑企業無法在技術上進行更新,無法吸取以往經驗教訓,使得工程中人才大量浪費。

  2.隱患:傳統的工程項目管理體系中,項目負責人往往是行政級別的領導,然而行政領導往往缺乏建筑工程相關技術知識,對于工程成本管理以及人員配置相關專業知識嚴重匱乏。這樣直接導致領導者管理困難,實行決策時猶豫不決,更改技術手段頻繁。種種管理行為,不僅大大延長建筑施工周期,降低施工工作效率,增大投資成本,而且給建筑工程帶來隱患,對整個工程直接或間接的損失。

  3.三超:所謂三超,即超投資、超規模、超標準。關于建筑工程三超問題,其原因首先是在于項目管理不夠專業,然而,更深層次而講,任何建筑工程項目的項目承建單位、監理以及使用單位都是三超的受益方。當然,傳統模式的建筑工程項目管理存在問題遠不止這些,種種問題的出現直接闡述出一個結論:隨著技術的更新,傳統項目管理體系已不能適應時代的需求,必須優化控制建筑工程項目管理。

  二.建筑工程項目管理控制策略:

  1.招投標管理策略:

  ⑴信息化招投標機制。所謂信息化,就是全面分析特定工程招投標信息,對建筑工程進行市場定位,并核實各項審批文件的真假,建立誠信化招投標檔案。

  ⑵規避招投標風險。論文參考,項目管理。建筑企業必須根據企業本身的經驗和經歷,結合同行招投標報價,因地制宜地確定適合企業自身的造價最低方案。造價最低方案的確定,能規避建筑企業風險,對于工程項目管理起到預警作用。

  ⑶績效考核。在招投標管理過程中,充分考慮效率、職責等相關因素,對于具體工程進行具體考核,充分對比以往數據,基于投標結果以及中項目利潤,對于投標人員實施強有力的獎懲制度。

  2. 代建制控制策略:

  代建制是當前新形勢下的必然產物,所謂代建制,是使用單位以招標為前提,委托項目管理單位對建筑工程項目進行全過程管理,委托的單位必須具備兩個條件,一是專業化的建筑工程管理機構,二是具備獨立法人資格代建單位。

  在代建制項目管理中,建筑工程項目管理必然是相當復雜,投資應用也趨于多元化,必須對于業主的委托負責,無論從項目管理公司,還是從建筑設計、施工以及材料廠方,各方之間的關系必須明確,這樣有利于控制工程項目成本。把橫向的職能部門和縱向的子項目管理組建立起項目管理部的矩陣式組織結構,從而保證每一個子項目的費用、質量、時間、信息和溝通、采購、風險得到全面的管理和控制,實現項目分目標和最終目標的實現。最后,把按橫向要求配備的專業工程師與項目的各實施階段結合起來,建立專業工程師責任制。這樣他們既相互合作和促進又相互約束,從而保證有效地提高項目管理控制水平,高效地實現項目管理效果。

  3.加強合同管理,優化成本策略:

  為了避免不必要的麻煩,對于項目以外的項目單價在簽訂合同時,中標人與投標人兩者就應該做出詳細規定。論文參考,項目管理。論文參考,項目管理。具體計算方法如下:如計算項目與清單項目類似,則可通過調整該項目的主材費用進行計算;若與清單項目并不相近,則需套用定額計算。在套用定額進行實際計算時,中標人與投標人之間往往會產生矛盾,這主要是由于合同中對于項目的臨時設施費、文明施工措施費、工程保修費、工程保險費、預算包干費等的具體計算方法沒有做出明確規定造成的。對于施工方而言,可以在決算中對業主提出合同之外的補償額:對于業主而言,必須對施工方的簽證,嚴格審查,在施工中通過監理審核相關工程簽證內容并辦理相關手續,在決算過程中,再度復核,杜絕不合理的簽證。

  成本管理是建筑工程項目管理的重中之重,是建筑企業耐以生存之本。成本管理必須從以下幾個方面加強:①優化施工組織設計。工程施工的成本往往與工程施工組織設計直接掛鉤,應用合理的施工機械、施工人員、技術手段,會明顯縮短工程周期,使得工程建設成本最低,產生經濟效益最大化。②實施強有力的勞務分包制度。勞務分包必須以勞務分包準入機制為前提,加強準入機制的監督管理,控制各個合作施工隊伍的協調,同時對各分包機構人員進行強有力的專業培訓以及技術交底,實施績效考評機制,使得勞務分包發揮最大效率,縮短工期。③監管項目經費。以項目部為直接領導,明確項目各項經費來源、用途,控制各項費用的標準,并設置監督人員來監督和落實經費的實用性。

  三.結束語:

  建筑工程項目管理涉及面廣泛,無論是造價、合同還是施工方面,都涉及工程項目管理,必須加強分析傳統建筑工程項目管理相關弊端,以保障工程質量,追求最大效益為基礎,進行工程項目管理優化,才能使當前形勢下的工程項目管理水平更上一層樓。


本文來源http://www.nvnqwx.com/shiyongwen/2158638.htm
以上內容來自互聯網,請自行判斷內容的正確性。若本站收錄的信息無意侵犯了貴司版權,請給我們來信(zaixianzuowenhezi@gmail.com),我們會及時處理和回復,謝謝.
国产精品尤物福利片在线观看_少妇免费毛片久久久久久久久_久久久久成人精品免费播放动漫_日韩av综合在线观看
欧美牲交a欧美牲交aⅴ免费真| 久久亚洲电影天堂| 国产精品无码av在线播放| 亚洲aaa激情| 国产精品自拍网| 欧美精品亚州精品| 精品日韩美女| 国产精品久在线观看| 青青草国产免费| 久艹视频在线免费观看| 少妇精品久久久久久久久久| 国产精品自在线| 欧美精品久久久久久久久| 国产美女被下药99| 欧美大胆在线视频| 国产伦理久久久| 国产精品国产三级欧美二区| 国内精品视频免费| 国产精品久久久久7777婷婷| 国产在线久久久| 久久国产精品久久久| 国产日韩一区在线| 久久99热精品| 91免费精品国偷自产在线| 午夜精品一区二区三区在线播放| 91麻豆国产语对白在线观看| 午夜精品久久久久久久久久久久久 | 欧美一区二区色| 成人国产精品日本在线| 久久久久国色av免费观看性色| 浮妇高潮喷白浆视频| 亚洲日本无吗高清不卡| 91禁国产网站| 日韩精品在在线一区二区中文| 久久精品影视伊人网| 男人天堂成人网| 麻豆国产精品va在线观看不卡 | 国产99视频精品免视看7| 成人精品一区二区三区电影黑人 | 国产精品日韩欧美| 国产欧美日韩91| 亚洲字幕一区二区| 国产福利一区视频| 欧美日韩一区在线播放| 久久99久久久久久久噜噜| 91精品国产91久久久久久吃药 | 国产精品中出一区二区三区 | 日本免费高清不卡| 国产精品女人网站| 成人精品小视频| 秋霞成人午夜鲁丝一区二区三区| 国产精品久久久久久超碰| 国产精品一区视频| 日本久久久久久| 国产精品第100页| 91av视频在线免费观看| 欧美午夜精品久久久久久蜜| 久久国产精品亚洲| 国产成人精品久久二区二区| 免费看黄色a级片| 亚洲中文字幕无码专区| 久久久久久久久久久久久久国产| 免费毛片一区二区三区久久久| 伊人久久在线观看| 久久久www成人免费精品| 成人欧美一区二区三区黑人免费| 日本电影一区二区三区| 欧美激情亚洲激情| 精品国产一区二区三区久久久| 国产毛片久久久久久国产毛片| 日本一区二区黄色| 国产aⅴ精品一区二区三区黄| 久久久久久久久久久网站| 国产精品在线看| 欧美性视频在线播放| 欧美激情一二区| 色偷偷av一区二区三区| 国产精品午夜国产小视频| 欧洲精品视频在线| 亚洲国产欧美日韩| 久久av.com| 国产成人精品在线观看| 久久久亚洲天堂| 国产日韩欧美一区二区| 欧美久久久久久久久久久久久久| 午夜免费福利小电影| 中国人体摄影一区二区三区| 国产精品久久久久久av| 久久久久久这里只有精品| 国产精品亚洲精品| 国模精品视频一区二区| 日本不卡二区| 日日噜噜夜夜狠狠久久丁香五月| 一区二区三区四区欧美| 国产精品久久久久久亚洲影视 | 国产精品av在线| 国产欧美精品xxxx另类| 国内精品模特av私拍在线观看| 日韩精品大片| 欧美一级视频免费在线观看| 亚洲永久一区二区三区在线| 久热精品视频在线观看一区| www.日韩av.com| 国产mv久久久| 久久久久久a亚洲欧洲aⅴ| 91精品视频在线免费观看| 国产精品又粗又长| 国产伦理一区二区三区| 国产男女无遮挡| 国产欧美精品aaaaaa片| 国产中文欧美精品| 国产一区在线播放| 国产一区二区黄色| 免费一级特黄特色毛片久久看| 欧美极品一区| 欧美不卡三区| 国内精品久久久| 黄色免费观看视频网站| 女同一区二区| 韩国一区二区av| 国内成人精品视频| 裸模一区二区三区免费| 蜜桃av噜噜一区二区三| 黄页网站大全在线观看| 美女黄毛**国产精品啪啪| 国产性生交xxxxx免费| 国产视频999| 国产精品午夜视频| 91久久精品一区| 97免费高清电视剧观看| 68精品久久久久久欧美| 久久综合久久久| 久久久久高清| 日韩在线视频导航| 久久精品99国产精品酒店日本 | 国产成人aa精品一区在线播放| 久久久精彩视频| xxx一区二区| 国产精品吹潮在线观看| 欧美激情综合色| 视频一区视频二区视频| 人偷久久久久久久偷女厕| 黄色av免费在线播放| 免费观看国产精品视频| 国产乱码精品一区二区三区日韩精品| 国产精品一区二区免费| 91国产在线精品| 日韩最新av在线| 久久综合色88| 午夜美女久久久久爽久久| 青青草综合在线| 国产日韩精品在线播放| 97久久超碰福利国产精品…| 久久福利电影| 国产精品成人品| 亚洲美女网站18| 欧美在线激情网| 国产免费人做人爱午夜视频| 99精品在线免费视频| 久久99精品久久久水蜜桃| 国产精品极品美女粉嫩高清在线| 一级特黄妇女高潮| 青青草综合在线| 成人动漫在线视频| 久久久久久网址| 精品久久久久亚洲| 日韩中文一区| 国产日韩欧美二区| 久久精品国产sm调教网站演员 | 亚洲在线一区二区| 欧美专区在线观看| 国产伦精品一区二区三区视频黑人 | 日韩人妻无码精品久久久不卡| 黄色特一级视频| 国产经品一区二区| 久久这里只有精品视频首页| 日本一区视频在线观看| 国产主播在线看| 国产激情久久久久| 精品国产一区二区三区久久久久久 | 亚洲午夜激情| 欧美成人精品欧美一级乱| av无码久久久久久不卡网站| y97精品国产97久久久久久| 一本二本三本亚洲码| 激情五月六月婷婷| 97色在线观看免费视频| 国产精品久久成人免费观看| 日韩av免费网站| 国产精品中文在线| 国产精品毛片一区视频| 欧美一区二区三区艳史| 国产精品一区专区欧美日韩| 国产精品入口夜色视频大尺度| 视频一区视频二区视频| 国产精品亚洲激情| 国产精品久久精品| 欧美日韩国产综合在线| 国产福利一区视频| 亚洲一区二区三区免费观看|